荣盛凯恩花园解读
马永文
2021-07-12
临沂中儒房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】西20米蒙山高架路北20米育才路，公交线路k3、k4、k7、k16、k20、k38、k58、k80。
【小区户型】小区8栋楼 4栋小高层总高18层，4栋大高层总高33层，高层与小高层楼间距60米采光好，全天无遮挡
【小区设施】小区中心位置有花园 凉亭，喷泉，假山小 桥。健身器材，儿童娱乐设施，满足小区业主的户外活动。
【生活配套】从小区西门出去向南200米可以到达大润发商业一条街。满足购物需求。
【房屋品质】由开发商荣盛操盘，交付标准是毛坯，带门窗，窗户都是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
2017年5月30日开始入住，2018年小区开始办理产证，小区为新小区产证不过二，二手房交易过程中税率高。
刘京翠
2021-11-14
郯城德众房产
特色
【小区户型】小区共8栋楼，4栋高层总高33两梯三户，4栋小高共18层两梯四户，主推户型112.5平三室，适合刚需
【小区设施】小区环境优美，有凉亭花园人工湖
【生活配套】小区东南1公里是兰山区妇幼保健院，向北800米是临沂第四人民医院，东临鲁南花卉市场西南800米大润发
不足
小区高层离高架桥较近
账号已注销
2021-01-20
特色
【小区户型】小区有18层小高和33层高层，中间户是两室，边户是三室，没有大面积住宅，适合刚需需求
【其他描述】荣盛自持物业，物业费1.5元/平
【小区设施】小区中心有万平左右的景观园林，配有凉亭、回廊、水系造景，闲暇之余也可享受公园般的惬意
【生活配套】小区西门往南约300米有大润发综合商业广场，购物娱乐齐全
【房屋品质】小区由荣盛地产开发，在2018年左右办理房产证，人车分流，房间装有双层中空玻璃，不会受噪音影响
不足
小区户型不多，没有大面积户型
刘玉文
2020-07-26
特色
【轨道交通】西20米蒙山高架路北20米育才路，公交线路k3、k4、k7、k16、k20、k38、k58、k80。
【小区户型】小区1.2.3.4.6.7号楼两梯三户。5.8号楼两梯四户，主推户型78平方两室，112平方大三室！
【小区设施】小区位置有花园 凉亭，喷泉，假山 桥。健身器材，儿童娱乐设施，满足小区业主的户外活动。
【生活配套】九州超市(174米)汇通大润发（300米）兰山区第三人民医院(517米) 第四人民医院(537米)
【房屋品质】开盘时间：2014-03-08 交房时间：2016-12(公寓2#楼)入住时间：2017年5月30日
不足
小区大门数量有点少，三轮车停放不整齐
李美芳
2020-04-06
鲁盟地产
特色
【轨道交通】离高架桥100米。出门上高架桥去南坊去罗庄去市里都很方便 门口4 8 20 16路有多条公交车线路
【小区户型】小区总共8栋住宅楼 4栋小高层，总高18层。4栋大高层总高33层，楼间距宽80米 全天无遮挡。
【小区设施】小区内有花园 凉亭 健身器材 儿童乐园 小桥流水人家 生活舒适度高 环境优美
【生活配套】小区位置优越，向南100米有大润发超市 向西有九州超市 购物方便 有中医院 兰山妇幼医院 眼科医院
【房屋品质】荣盛集团是上市公司 自己的物业，管理完善。14年5月1日开盘，16年五月一号交房
不足
小区绿化，不是很高大
卢昊
2020-04-18
特色
【轨道交通】靠近蒙山大道高架，往北去到北城新区，往南去到罗庄区，非常方便
【小区户型】小区有四栋高层，四栋小高层，高层均为两梯三户，小高层均为两梯四户，主推78平方的两室，适合过渡期
【小区设施】小区中心全部是花园广场，有人工湖，有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施很多小朋友在老人的带领下在花园广场玩耍
【生活配套】向南800米有大润发超市，有肯德基餐厅，购物非常方便
【房屋品质】由开发商荣盛操盘，交付标准是毛坯，带门窗，窗户都是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区大门数量有点少，三轮车停放不整齐
盛开金
2019-05-10
特色
【轨道交通】西20米蒙山高架路北20米育才路，公交线路k3、k4、k7、k16、k20、k38、k58、k80。
【小区户型】二居 (65-78㎡) 、三居 (110㎡)布局合理，空间利用率高，全明户型采光好。
【其他描述】廊坊荣盛物业服务有限公司临沂分公司，四星服务等级，物业费住宅1.5元/平方，普通车位30元/月。
【生活配套】九州超市(174米)汇通大润发（300米）兰山区第三人民医院(517米) 第四人民医院(537米)
【房屋品质】开盘时间：2014-03-08 交房时间：2016-12(公寓2#楼)入住时间：2017年5月30日
不足
2017年5月30日开始入住，2018年小区开始办理产证，小区为新小区产证不过二，二手房交易过程中税率高。
王家正
2020-03-07
特色
【轨道交通】小区西50米靠近蒙山高架，去往南坊罗庄交通便利。
【小区户型】小区1.2.3.4.6.7号楼两梯三户。5.8号楼两梯四户，主推户型78平方两室，112平方大三室！
【其他描述】所属荣盛物业公司，物业费1.5元/平方，小区物业服务质量高于周边小区！
【房屋品质】由荣盛置业公司操盘，2016年住宅毛坯交房，2020年公寓交房。楼房质量好
不足
室外停车位不足，亲戚朋友来家停车不方便！
账号已注销
2019-08-18
特色
【轨道交通】小区100米有7路35路公交，300米有25路，12路等公交，距离火车站7公里，汽车站2.5公里。
【小区户型】小区为两梯三户，南北通透，全南向，主推两居，三居，68平到110平，适合改善和刚需。
不足
配套成熟，交通便利，周边会有些吵，不是那么安静。
吕斌
2020-09-22
鲁盟地产
特色
【小区设施】小区中心是花园广场，小区内娱乐设施很多 ，还有小区人工湖 可以供小孩在小区内玩耍。
【生活配套】小区位置优越，向南100米有大润发超市 向西有九州超市 购物方便 有中医院 兰山妇幼医院 眼科医院
不足
小区内绿化比较少，不是多么的全面
账号已注销
2019-11-04
特色
【小区户型】二居 (65-78㎡) 、三居 (85平方92平方112㎡)布局合理，空间利用率高，全明户型采光好。
【小区设施】小区中心位置有花园 凉亭，喷泉，假山 桥。健身器材，儿童娱乐设施，满足小区业主的户外活动。
【生活配套】从小区西门出去向南200米可以到达大润发商业一条街。满足购物需求。
不足
地上车位少 进小区门不方便
账号已注销
2019-03-28
特色
【小区户型】小区分8栋楼 4栋小高层总高18层，4栋大高层总高33层，高层与小高层楼间距300米采光好全天无遮挡
【小区设施】小区中心位置有花园 凉亭，喷泉，假山 桥。健身器材，儿童娱乐设施，满足小区业主的户外活动。
【生活配套】从小区西门出去向南200米可以到达大润发商业一条街。满足购物需求。
不足
地上车位少 进小区门不方便
