- 林庄御园澜庭
- 11795 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 涑河北街
- 淮安天元置业有限公司
- 临沂市心成物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是富华小区A区，K505路西线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.4
小学
9.4
初中
9.6
193个
附近幼儿园
40个
附近小学
38个
附近初中
距离小区最近的小学是临沂林庄小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.9
停车便捷
9.0
物业服务
9.5
35.0%
绿化率
1.57
容积率
1:1.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
9.0
餐饮服务
9.4
银行金融
9.9
7个
购物中心
14个
综合医院
距离小区最近的购物中心是银座购物广场(通达路店)，约900米；最近的综合医院是临沂华苑医院，约787米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
林庄御园澜庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12320元/㎡
0.94%
01-26
12245元/㎡
0.61%
02-02
12226元/㎡
0.16%
02-09
12166元/㎡
0.49%
02-16
12092元/㎡
0.61%
02-23
12027元/㎡
0.54%
03-02
11951元/㎡
0.63%
03-09
11904元/㎡
0.39%
03-16
11868元/㎡
0.3%
03-23
11827元/㎡
0.35%
03-30
11797元/㎡
0.25%
04-06
11795元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12877元/㎡
18.22%
2024-06
12983元/㎡
15.23%
2024-07
12699元/㎡
16.06%
2024-08
12786元/㎡
16.32%
2024-09
13365元/㎡
12.48%
2024-10
13168元/㎡
10.18%
2024-11
13554元/㎡
4.68%
2024-12
12889元/㎡
9.45%
2025-01
12250元/㎡
11.49%
2025-02
12045元/㎡
9.94%
2025-03
11821元/㎡
9.87%
2025-04
11795元/㎡
8.93%
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