小区绿化率为35%，小区花草树木种类较多，植被较为丰富。小区道路两侧有低矮的植被和高大的树木，植被生长较为旺盛。小区内有凉亭供居民休闲纳凉。小区道路较为干净，无明显垃圾。小区绿化面积较大，整体环境较好，居民舒适度高。

小区整体设计是简约大方的风格，建筑布局合理。外立面主要采用了卡其色涂料，外观较为时尚。在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。

小区总占地面积为73333㎡左右，总建筑面积为170000㎡左右。小区共1栋楼。小区楼层多为一梯两户。小区容积率约为2.3。小区户型为面积在90㎡-239㎡左右的2到3居室。

小区共有2个出入口，出入口分别为南门和北门。其中南门位于德众房产附近，北门位于新鲜蔬果超市附近。

小区为普通的公寓住宅区，物业每月会定时对小区绿植进行修剪、施肥等维护措施。小区内有专门的保洁人员，保洁人员态度和蔼，每天早晚各一次清扫小区卫生，工作态度认真，能够保证小区干净。小区物业服务质量相对较高。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，出现危险情况，警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区内设有电子门禁、门岗，居民刷卡进入，外来车辆和人员需要登记才能进入小区。

距离小区3.2km左右有新世纪商城（郯城鲁南大厦北），是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区919m左右有满意购物中心，方便居民购买日常生活用品。距离小区1.8km左右有白果树主题餐厅，方便居民到此聚餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区3.8km左右有郯城北城医院，是一家综合医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区907m左右有书苑诊所，诊所距离较近，居民可到此处就诊。距离小区834m左右有罗欣大药房，方便居民到此购药。

距离小区2.9km左右有郯城第一农贸市场，居民采购新鲜食材比较便利。距离小区164m左右有日照银行（郯城支行），方便居民办理银行业务。距离小区1.6km左右有中国电信（金檀营业厅），办理一些日常通信业务比较便利。

距离小区411m左右有郯城县公共资源交易中心，居民有相关问题可到此寻求帮助，维护小区安宁。距离小区1.6km左右有郯城县滨河人民公园，园内环境较好，居民饭后可到此散步消食。距离小区1.1km左右有山东省郯城县图书馆，方便居民到此浏览图书，丰富日常生活。

距离小区1.1km左右有郯子国际影城，居民可到此观影。距离小区2.1km左右有摇滚健身，居民可到此健身。距离小区873m左右有宾馆足浴，居民可到此调节身体疲劳，休闲放松。

对于刚需置业一族来说，建议选择90㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择239㎡左右的3居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区内有小高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。小区周边离公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

单身租房人士，可以合租90㎡左右的2房户型，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租90㎡左右的2房或者239㎡左右的3房户型，能满足基本居住需求。

小区绿化水平较高，小区内有凉亭，居民平时休闲比较方便，居民的居住体验不错；小区老人孩子较多，生活气息浓厚，邻里和睦；小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，邻里之间关系和睦。

小区内老人和小孩较多，平时都在小区中亭玩耍，邻里之间的互动性也比较强，邻里和睦，居住氛围浓厚；小区周边医疗配套完善，不少老年人也选择在这里养老。