- 中央华府(公寓住宅)
- 7339 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 浚河路86号
- 单位自建
- 银典物业管理服务有限责任公司
小区概述
- 中央华府位于平邑区平邑板块，本小区共约23栋楼，有多层、高层2种类型，小区容积率约2.8；小区户型面积有123㎡-140㎡左右的3居室，小区户型面积比较大，主要以大户型为主，比较适合改善型人群购买居住；小区周边配套比较成熟，居民居住在此很方便。
小区优缺点
优点- 小区附近有平邑县中医医院，居民就医方便；
- 小区附近有华百购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区部分楼栋临近文化路，有轻微噪音影响；
- 小区附近有中国石化（山东临沂平邑5站），有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约204m有中央华府（刑侦大队）公交站，该站停靠平邑21路、平邑5路、平邑7路公交车，距离近，居民步行即可到达，居民乘坐公交出行方便；临近小区约508m有公园路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.8
初中
8.4
101个
附近幼儿园
27个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约156m有中央华府幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园；距离小区约328m有平邑县实验小学文化路校区，该小学是公立小学；距离小区约603m有山东省平邑第一中学（文化路校区），该中学是公立学校；总体来看，小区距离学校比较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区道路两旁还种植着灌木和草坪还有高大的树木，供居民观赏和夏日纳凉；社区内配有大草坪、儿童游乐区、活动广场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍。
建筑特色
小区建筑风格简单大方，楼栋外立面颜色以米白色为主，楼栋线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护情况较好。
楼栋分布
本小区共约23栋楼，有多层、高层2种类型，小区容积率约2.8；小区户型面积有123㎡-140㎡左右的3居室，小区户型面积比较大，主要以大户型为主，比较适合改善型人群购买居住。
出入口
小区主出入口位于浚河路86号，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1674户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐园；
- 广场；
- 长椅。
物业服务
小区内的公共设施，物业维护比较及时，服务态度也不错；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区物业会定时对小区内的绿植进行修剪，植被生长旺盛，观赏性也比较好。
安保
小区内设有门禁，保安配备充足，保安24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 银典物业管理服务有限责任公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
1个
商场
184个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有华百购物中心，距离较近，是一家大型商场，方便居民日常购物；距离小区约741m有大润民超市（莲花山店），方便居民日常采购；距离小区约1.1km有友客便利店（厚德路店），方便居民日常购物。
医疗资源
距离小区约784m有平邑县中医医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约55m有平邑孟凡良诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约36m有登葆医药连锁（浚河路店），居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约697m有莲花商城农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约386m有中国银行（平邑支行），方便居民办理理财业务；距离小区约128m有中国电信（浚河路营业厅），方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约741m是平邑县公安局（西城派出所），距离较近，居民来此反映和咨询问题比较方便；距小区约852m是莲花山公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约767m有华谊国际影城（莲花山广场店），方便居民看电影；距离小区约1.7km有宝乐迪量贩式KTV（平邑店），方便居民唱歌消遣；距离小区约269m有飞越台球俱乐部，居民来此打台球比较方便。
中央华府(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7058元/㎡
0.14%
01-26
7070元/㎡
0.17%
02-02
7088元/㎡
0.25%
02-09
7096元/㎡
0.11%
02-16
7125元/㎡
0.41%
02-23
7131元/㎡
0.08%
03-02
7184元/㎡
0.74%
03-09
7237元/㎡
0.74%
03-16
7245元/㎡
0.11%
03-23
7307元/㎡
0.86%
03-30
7348元/㎡
0.56%
04-06
7339元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6708元/㎡
9.18%
2024-06
6511元/㎡
10.12%
2024-07
6291元/㎡
12.69%
2024-08
6667元/㎡
3.36%
2024-09
6535元/㎡
9.24%
2024-10
7583元/㎡
2.92%
2024-11
7124元/㎡
4.96%
2024-12
7066元/㎡
2.21%
2025-01
7065元/㎡
0.27%
2025-02
7129元/㎡
2.72%
2025-03
7318元/㎡
3.88%
2025-04
7339元/㎡
6.09%
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