- 国鑫爱琴海
- 6483 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄海路,近东环路
- 山东雷华房地产有限公司
- 业主自管
小区概述
- 莒南爱琴海位于临沂莒南区莒南板块，开发商是山东雷华房地产有限公司；小区共有15栋楼房，户型南北通透，采光较好；户型面积分为105㎡左右到141㎡左右的三居室；小区目前的价格高于板块内的平均价格，比较适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 乐尚购物中心距离小区约2.2km，居民日常购物比较方便；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学。
缺点- 小区内部分楼栋靠近公路，可能会有噪音；
- 小区旁边有加油站，可能会影响居民的居住体验。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
金都上城-公交站距离小区约413m，这里停靠莒南11路、莒南16路、莒南26路等多路公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；小区距离东环路约814m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.4
73个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
大风车幼儿园距离小区约221m，该幼儿园是一所私立幼儿园；莒南县第一小学(东校区)距离小区约346m，该校是一所公立小学；莒南县第六中学距离小区约942m，该校是一所公立学校；总体来看，小区周边有多所学校，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内植被比较茂盛，修剪较为及时，绿植较为美观；小区内有凉亭、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区卫生会及时的打扫，路面几乎没有落叶和垃圾，给居民提供了干净整洁的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区楼栋在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为15栋，户型面积分为105㎡左右到141㎡左右的三居室，主力户型为118㎡左右的三居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区主要出入口位于黄海路东段金都上城对面；该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2686户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱，会主动与业主打招呼，十分有礼貌；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。
安保
小区内配有多名安保人员，保安24小时轮流值班，会不定时在小区内巡逻检查，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区设有门禁，外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 雷华物业莒南分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
118个
超市
2个
便利店
商业配套
乐尚购物中心距离小区约2.2km，这是一家大型购物中心，居民日常可以来此购物；小区周边餐饮店比较多，大众全羊汤馆距离小区约911m，荔枝餐厅(莒南店)距离小区约1.4km，居民周末可以和朋友在外聚餐；乐尚超市(爱琴海店)距离小区约266m，距离较近，居民日常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
莒南县人民医院距离小区约1.2km，居民生病时看病比较方便；莒南王行利诊所距离小区约206m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；国大药房(丽景店)距离小区约306m，距离较近，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。
生活服务
黄海东路农贸市场距离小区约1.1km，这里菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国移动(天桥路营业厅)距离小区约1.2km，中国电信(站前店)距离小区约508m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；山东莒南农村商业银行距离小区约376m，山东莒南村镇银行距离小区约1.2km，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
莒南县财政局距离小区约1.5km，国家税务总局莒南县税务局距离小区约1.1km，居民日常处理相关的业务比较方便；卧佛寺旅游区距离小区约2.2km，居民周末可以和家人来此游玩；莒南县图书馆距离小区约2.1km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，君子好球台球俱乐部距离小区约1.6km，蜂巢电竞俱乐部(天宇店)距离小区约954m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；K米K歌距离小区约1.6km，居民周末可以和朋友到这唱歌娱乐一下；恋上养生瑜伽头疗距离小区约1.1km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；星瑜游泳健身馆(莒南店)距离小区约458m，喜欢健身的朋友可以选择此处。
国鑫爱琴海近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6544元/㎡
0.14%
01-26
6546元/㎡
0.03%
02-02
6551元/㎡
0.08%
02-09
6556元/㎡
0.08%
02-16
6560元/㎡
0.06%
02-23
6576元/㎡
0.24%
03-02
6588元/㎡
0.18%
03-09
6590元/㎡
0.03%
03-16
6569元/㎡
0.32%
03-23
6546元/㎡
0.35%
03-30
6497元/㎡
0.75%
04-06
6483元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6688元/㎡
10.76%
2024-06
6570元/㎡
9.0%
2024-07
6602元/㎡
6.07%
2024-08
6431元/㎡
5.18%
2024-09
6557元/㎡
4.94%
2024-10
6542元/㎡
11.4%
2024-11
6538元/㎡
5.44%
2024-12
6560元/㎡
9.45%
2025-01
6545元/㎡
1.87%
2025-02
6571元/㎡
0.03%
2025-03
6540元/㎡
5.38%
2025-04
6483元/㎡
4.49%
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