- 万和丽景园
- 5841 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 淮海路,近东环路
- 临沂万和置业有限公司
- 汇丰物业有限公司
小区概述
- 万和丽景园小区位于莒南区莒南板块，由临沂万和置业有限公司开发，于2015年竣工，小区楼龄较新。小区共有15栋楼，由多层、小高层、高层组成，权属类别商品房住宅。小区户型面积有98㎡-240㎡左右的3居室、5-6居室，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 于2015年竣工，小区楼龄较新；
- 距离小区约2.1km有卧佛寺旅游区，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区靠近东环路/淮海路(路口)，有噪音影响；
- 距离小区约2.4km有洪来塑料，有空气污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约236m有东赤石沟公交站，该站停靠莒南17路公交车。距离小区约649m有西赤石沟公交站，停靠莒南17路公交车，方便居民公交出行。临近小区约230m有东环路/淮海路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.2
64个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约450m有大风车幼儿园(黄海路)，该幼儿园是私立学校。距离小区约194m有莒南县第一小学(东校区)，该小学是公立小学。距离小区约1.2km有莒南县第六中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
景观设计采用现代风格，考虑不同居民对场地的使用需求，设计多功能的居住区景观，营造舒适的住区景观环境。绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色和砖红色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有15栋楼，由多层、小高层、高层组成，权属类别商品房住宅。小区户型面积有98㎡-240㎡左右的3居室、5-6居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，西门、南门。西门靠近帝客大骨头自助火锅。南门靠近黄海路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1220户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区门口有保安亭，外来车辆进出需进行登记，小区门口没有门禁，外来人员管理不是很严格，可随意进出。小区内保安配备充足，会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并且与110联网，有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
- 汇丰物业有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.6
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.4km左右有银星购物广场，居民可到此处购物。距离小区158m左右有万和超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区158m左右有鲁蒙牛肉，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.7km左右有莒南县人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.5km左右有莒南县十字路街道洪石路中段卫生室，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.5km左右有黄海东路农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区614m左右有山东莒南农村商业银行24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区493m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.1km有卧佛寺旅游区，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.4km有济南铁路公安局莒南站派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有中影国际巨幕影城(莒南店)，方便居民看电影。距离小区约174m有魔指传奇，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约168m有凝静健康俱乐部，方便居民健身锻炼。
万和丽景园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6101元/㎡
0.05%
01-26
6099元/㎡
0.03%
02-02
6098元/㎡
0.02%
02-09
6100元/㎡
0.03%
02-16
6097元/㎡
0.05%
02-23
6098元/㎡
0.02%
03-02
6070元/㎡
0.46%
03-09
6008元/㎡
1.02%
03-16
5950元/㎡
0.97%
03-23
5874元/㎡
1.28%
03-30
5832元/㎡
0.72%
04-06
5841元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6605元/㎡
6.88%
2024-06
6603元/㎡
7.37%
2024-07
6664元/㎡
6.69%
2024-08
6595元/㎡
7.66%
2024-09
6551元/㎡
7.62%
2024-10
6380元/㎡
8.61%
2024-11
6170元/㎡
10.93%
2024-12
6126元/㎡
13.4%
2025-01
6100元/㎡
13.23%
2025-02
6098元/㎡
17.94%
2025-03
5862元/㎡
14.4%
2025-04
5841元/㎡
10.91%
万和丽景园问答
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