- 银河龙门花园
- 6456 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨河东路
- 南通银河投资开发有限公司
- 山东嘉丽洁物业服务有限公司
小区概述
- 银河龙门花园位于河东区河东板块，由临沂鸿一房地产有限公司开发完成；小区2013年交房，共33栋楼，由多层和高层组成，权属类别为商品房住宅；小区绿化率约37%，容积率1.5左右，小区户型面积有140㎡-308㎡左右的3-5居室和7居室；小区户型较多，适合刚需型与改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约37%，环境较好；
- 小区2013年交房，房龄较新。
缺点- 蜜欢购物中心距离小区较远，居民购物不方便；
- 临沂经济技术开发区人民医院距离小区较远，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
佰嘉资本大厦公交站距离小区约743m（该站停靠K33路、k216路东线、k216路西线），薛店子公交站距离小区约845m（该站停靠K15路、K33路、k216路东线等多路公交车），小区周边公交车站点多，居民乘坐公交车出行方便；临工路与威海路交叉口距离小区约396m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.1
40个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
芝麻墩街道中心幼儿园距离小区约1km，这是一所公立幼儿园；临沂开发区第一实验小学距离小区约1.1km，这是一所公立小学；临沂童星实验学校距离小区约1.5km，这是一所公立中学；小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率在37%左右，小区道路两旁种植了各类树木和造型各异的灌木，物业会定期对绿植进行修剪，树木生长茂密；小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象；小区内设有健身设施和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子来此锻炼、玩耍；小区建有凉亭，供业主乘凉、临时休息。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取土黄色涂料刷制而成，局部采用了文化石，外观简约朴素；房屋外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区2013年交房，共33栋楼，由多层和高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率1.5左右；小区户型面积有140㎡-308㎡左右的3-5屋室和7居室；小区户型较多，适合刚需型与改善型用户购买。
出入口
小区有1个出入口，北门位于临工路与厦门路交叉口西南约100m，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 695户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 休闲长椅；
- 凉亭；
- 小花园。
物业服务
物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，小区整洁、干净。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 宏桥物业有限责任公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.4
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
1个
便利店
商业配套
利民超市距离小区约867m，方便居民采购日常生活用品；畅福宴距离小区约771m，方便居民日常就餐；蜜欢购物中心距离小区约5.8km，距离小区较远，居民逛街购物不方便。
医疗资源
临沂经开周敏诊所距离小区约812m，居民感冒时方便去就诊；立强药店（李公河店）距离小区约858m，居民买药比较方便；临沂经济技术开发区人民医院距离小区约3.1km，距离小区较远，居民就医不方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，李公河农贸市场距离小区约854m，居民买菜比较方便；河东农村商业银行24小时自助银行距离小区约1.2km，方便居民办理存取款等业务；中国移动（旭东店）距离小区约1.2km，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，临沂经济技术开发区芝麻墩街道办事处距离小区约981m，帮居民解决问题比较及时；李公河湿地公园距离小区约1.9km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；青少年教育活动中心距离小区约1.1km，家长可在周末或节假日带孩子前往，能够丰富孩子的课余生活。
休闲娱乐
富丽宫KTV距离小区约2.5km，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；中健健身（开发区店）距离小区约2.5km，有喜欢健身的居民可以选择这里；素喜茶舍距离小区约1.3km，可以约朋友来此喝茶、聊天；总体来说小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
银河龙门花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7033元/㎡
0.89%
01-19
7009元/㎡
0.34%
01-26
6993元/㎡
0.23%
02-02
6976元/㎡
0.24%
02-09
6959元/㎡
0.24%
02-16
6943元/㎡
0.23%
02-23
6924元/㎡
0.27%
03-02
6870元/㎡
0.78%
03-09
6748元/㎡
1.78%
03-16
6635元/㎡
1.67%
03-23
6540元/㎡
1.43%
03-30
6456元/㎡
1.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7188元/㎡
21.18%
2024-06
7149元/㎡
19.9%
2024-07
7145元/㎡
20.62%
2024-08
7173元/㎡
18.75%
2024-09
7260元/㎡
17.72%
2024-10
7147元/㎡
16.87%
2024-11
6821元/㎡
12.5%
2024-12
6869元/㎡
15.05%
2025-01
6997元/㎡
17.81%
2025-02
6929元/㎡
17.59%
2025-03
6526元/㎡
18.48%
2025-04
6456元/㎡
13.5%
银河龙门花园问答
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