华润书香府解读
亓炎彬
2019-11-03
临沂新巢房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】主推面积122-128平，南北朝向双卧朝阳，11层17层电梯房，共计16栋楼，楼间距40米，采光很好
【小区设施】花园小区人车分流，十号楼前运动广场人工湖，第下停车位充足，五号楼前羽毛球场，绿树成荫，鸟语花香
【生活配套】出门超市，一路之隔四十中，紧靠金九路和湖东路远通汽车市场，江泉高架一个路口，向南一个路口罗庄人民医院
【房屋品质】2014年开盘，2017年交房，天元集团成交优秀工程，有精装交付有毛坯交付，质量保温防水高于行业标准
不足
单价高，不过二，买卖过户费用高
杨建军
2020-11-17
特色
【轨道交通】小区东门向北就是沂河路主路向东可达到滨河边向西可以达到京沪高速，出门东门是K68路公交通往市里。
【小区户型】社区共16栋商品房，4栋11层小高4栋15层小高层8栋17层小高层，楼间距在35米以上不影响采光。
不足
小区整体办理产权证时间较短证不满两年过户税费较高。
巩兰兰
2021-01-11
特色
【轨道交通】小区东门向北就是沂河路主路向东可达到滨河边向西可以达到京沪高速，出门东门是K68路公交通往市里。
【小区户型】小区内共建设16栋，分别是4栋11层4栋15层和8栋17层小高层，楼间距在30米左右不影响采光。
不足
小区整体办理产权证时间较短证不满两年过户税费较高。
石星
2020-05-25
特色
【轨道交通】小区东门有K68路公交站牌，通往兰山区。
【小区户型】小区内部总共16栋楼，楼层11层的建筑共4栋，层高15层的共有4栋，层高17蹭的共有8栋。
【生活配套】小区那边紧邻东方购物广场，生活方便。
【居民素质】小区居民基本都是附近上班族，工作稳定有规律，人员素质优良。
不足
由于小区交房比较晚，导致小区所有房产证不满两年，交易税费较高。
徐恒飞
2019-03-15
特色
【小区户型】小区户型95平到137平不等，均为三室，其中95平的是40年商业产权，其余均为70年大产权。
【其他描述】物业为开发商自己的物业公司，物业费1.3元，出入小区、单元门、电梯都是需要刷卡的，居住安全放心
【小区设施】小区为纯人车分流，地上不走车，中心位置为人工湖，小区内设有健身器材儿童秋千等
【生活配套】门口就有地下5000平大型东方购物超市，小区东门往南1公里就是区人民医院
不足
因为靠近学校的原因，上下学时段小区南门比较拥堵。不过现在已经开放地下车位东门出入口，业主可绕行东门。
陈辉
2019-05-05
特色
【小区户型】小区一共十栋16栋楼，户型均为三室，面积95平到137平不等
【小区设施】小区为纯人车，人车分流，地上不走车，中心位置为人工湖，小区内设有健身器材，儿童秋千等。
【生活配套】小区东门往南1公里就是区人民医院，门口就有地下5000平大型东方购物超市。
不足
小区是刚办房产证，过户费比较高。人因靠学校的愿意，上下学时段小区南门比较拥堵。
账号已注销
2019-05-10
特色
【轨道交通】出东门左手20米既是k68路公交车，从高新区管委会直达市里途径火车站陶然客运换乘中心。
【小区户型】小区内共建设16栋，分别是4栋11层4栋15层和8栋17层小高层，楼间距在30米左右不影响采光。
【生活配套】出小区东门向南30米是东方购物广场。
不足
小区交房较晚现在房产不满两年税费较高，总价相对周边较高。
