该小区植被覆盖较好，绿化率达到35%左右，整体绿化环境较好。小区里面有高大的乔木、低矮的灌木、各类花草，还有凉亭、座椅，景观层次较好，观赏性较高。小区内有儿童游乐设施、健身器材等供居民使用的设施，综合来看，整体营造了一个比较安逸舒适的环境。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面以黄色为主色调，比较简约；小区楼栋外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区由24栋多层和小高层组成，容积率约为1.54；小区户型面积大约在113㎡-185㎡之间，为3房到5房户型，比较适合改善型人群置业；小区户型方正，南北通透。

小区主出入口在通达南路与湖北路交汇处东约500m路南侧，人车均可通行。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障。小区植被修剪比较及时，设施维护较好，都没有损坏的情况。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查，留意治安消防情况。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套不够完善，金海汇购物广场（罗五路店）是在距小区约2.7km的位置，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区59m左右有宝石综合超市，距小区73m左右有何融超市，可以满足居民采购小物品的需求。

距小区约2.3km为临沂东山医院，该院是一家综合医院。小区附近约582m有罗庄区盛庄街道红土屯村卫生室，居民有简单的感冒等小问题可以来此诊治，综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

小区距离菜场较远，湖西崖农贸市场是在小区约3km的位置，居民日常采购食材不方便；小区附近约920m处有中国工商银行（罗庄支行双月分理处），居民办理一些日常理财业务比较便利。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距小区约2.3km处有紫夜龙城，可以约好友在此唱歌，可以较好的放松心情；距离小区约953m处有明轩养生会所，对于喜欢美容的居民可以来这里。

对于首次置业的新婚夫妇来说，可以考虑面积在113㎡左右的3房，该户型面积较大，将来如果有小朋友，或是跟老人同住，也可以更好的容纳的下，且小区绿化优质，整体环境较好，是不错的置业选择；如果经济基础比较厚实，也可以选择185㎡左右的5房，该户型功能更加齐全，居住舒适感较好。

小区整体绿化率约为35%，植被覆盖面积大，环境较好，且房型面积偏大，更适合改善置业环境的精英阶层，业主可主要针对这部分人群出售，可能会增加出售几率；小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。

该小区户型面积较大，不建议单身人群在此整租，可以考虑与他人合租一套113㎡左右的3房，多人分担房租能够较好的减轻自己的经济压力；如果是三代同住的家庭，也可以考虑选择整租113㎡左右的3房，能够较好的满足家人的居住需求，但小区周边距商场和菜场较远，平时逛街购物、日常采购食材不够方便。

小区绿化较好，有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，居住比较舒适。小区周边商业配套和生活服务配套不够成熟，居民逛街购物、日常采购不够方便。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，综合来说在此居住利弊都有。

小区住户大部分是家庭住户，有三代同住的家庭，老人帮忙带孩子在小区玩耍，十分热闹；小区部分业主是看中周边的教育资源在此置业的，方便孩子上学；小区业主大多是的白领阶层，文化素养较好，邻里之间相处比较和睦。