伊丽莎白东岸解读
王甲新
2021-11-12
东岸名居
特色
【小区设施】小区设施比较齐全，114号楼后面有1000平休闲娱乐区，里面有儿童游乐场，健身器材和一个网球场。
【房屋品质】房子的品质不错，2010起由江苏南通建设，前期用的双层刚化玻璃，2018年后用的三玻，保温隔热好。
不足
小区缺点也很明显，人车不分流，地上有停车位，造成了乱停乱放现象，有待物业进一步加强管理。
赵文强
2021-10-18
特色
【轨道交通】小区位于皇山路与滨河东路交汇，滨河东路贯穿临沂南北交通要道，皇山路连接香港路四平路
【小区户型】小区含60栋小高层40栋别墅40栋洋房，楼间距30米到50米，采光早上9点到下午4点光照充裕。
【小区设施】小区内部有蓝球球，公园，健身设施
【生活配套】小区内部有超市，美容院，洗车店，沿街有饭店，皇山农贸，满足生活所需
不足
人口密度较高，不是人车分流
王学丽
2020-08-25
特色
【小区户型】伊丽莎白东岸是大型社区，主要以洋房和高层为主，洋房是五层到九层，高层是总高21层的，小区还有部分别墅
【小区设施】小区内部绿化面积大，有多个小区广场，小区广场绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，秋千等娱乐健身器材。
【生活配套】周边生活配套齐全，小区东门一个路口是夜市和农贸市场，北门西门出来是两个公园，方便小区居民休闲娱乐
【房屋品质】小区是北京永同昌集团开发建设分多期开发，首期是2014年交房，采用英伦风格，全部双层真空玻璃隔音效好
【居民素质】小区租户少，大多都是业主自己居住，老人孩子相对多一些，平时在小区广场会看到老人带孩子玩耍！
不足
小区分多期建设，现在还有正在建设中的房子，施工的时候有噪音污染
杨晨
2022-01-19
临沂旗胜房产
特色
【小区户型】小区含60栋小高层40栋别墅40栋洋房，2居室和小3室居多，楼间距30米到50米，
【生活配套】小区内部有超市，美容院，洗车店，沿街有饭店，皇山农贸，满足生活所需
【居民素质】居民住户素质高 ，邻里和睦，多为有志青年居住。
不足
人口密度较高，不是人车分流 车位紧张
账号已注销
2020-04-15
特色
【小区户型】小区内有别墅洋房高层现有18栋别墅，20栋洋房，16栋高层。还剩余十栋高层，八栋洋房在建。
【小区设施】小区内楼间距很宽，绿化面积很大，配备多个休闲广场，有儿童滑梯，健身设施等娱乐设施。适合休闲玩耍。
【生活配套】靠近开发区核心商圈，临近多家超市购物方便，北靠小皇山东夷文化博物馆，西临沂河，购物休闲都很方便。
【房屋品质】小区整体为英伦风格，是由临沂永同昌房产有限公司开发。小区整体楼间距大，外立面很新，没有任何墙皮脱落现
不足
小区别墅为下沉式庭院，入住率低。还有在建高层洋房，白天比较吵闹。洋房和别墅区车位充足，高层区车位稍微紧张。小区未能做到人车分流。
王天源
2020-10-09
东岸名居
特色
【轨道交通】西面就是滨河西路，北侧陶然路大桥，南面不远金九路，出行非常方便
【小区户型】小区主要是洋房，有一片下沉式别墅，还有几栋高层，主力户型就是3室，两室2朝阳，120平到140居多
【小区设施】小区内部有幼儿园，篮球场，有健身设施，有900m的绿地
【生活配套】小区北门对过就是东夷文化广场，西面50米刚投入使用的河边公园，东面200米就有超市和大型农贸
【房屋品质】欧式风格，挺漂亮的，院子用途挺多的
不足
东区和西区还没打通，出行稍微有点不便
汲生瑞
2020-05-18
临沂新天地房产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】距离公交站牌200米左右、靠近滨河东路、四通八达、交通便利、距离达火车站、飞机场都在5KM内
【小区户型】小区多元化、由洋房高层别墅组成、高层为两体四户三户、洋房为一梯两户、户型多为南北通透118为主力户型
【小区设施】小区内配备篮球场、羽毛球场、儿童乐园、整个园区有四个广场、水系、花池等、健身器材分布较多
【生活配套】小区周边往东700米左右为惠客多超市、1000米为农贸市场、往南700米为夜市、购物采购比较方便
【房屋品质】小区较多为2014、2016年交房，墙体外立面经常保养维护、没有墙皮脱落迹象、双层玻璃、隔音效果较好
不足
小区车位较为紧张、 后期可自行购买车位
账号已注销
2020-08-15
特色
【小区户型】小区共131栋楼，分为高层，洋房，别墅，和小高。小区设施楼间距约30米，采光无遮挡。
【小区设施】小区设有球场位置在小区东门进入物业本300米处下
【生活配套】小区东边1000米皇山农贸小区北边500米小皇山公园东夷文化博物馆小区东北角1.8公里东方购九州超市
【居民素质】小区入住人员都处于年轻化 素质高 团结和谐
不足
楼间距较窄，物业管理松散
陈如妮
2020-12-25
特色
【小区户型】小区共131栋楼，分为高层，洋房，别墅，和小高。小区设施楼间距约30米，采光无遮挡。
【小区设施】小区设有球场位置在小区东门进入物业本300米处下
【生活配套】小区东边1000米皇山农贸小区北边500米小皇山公园东夷文化博物馆小区东北角1.8公里东方购九州超市
【居民素质】小区入住人员都处于年轻化 素质高 团结和谐
不足
楼间距较窄，物业管理松散 车位紧张
许绍卿
2020-09-12
特色
【小区户型】小区有131栋楼，分别为别墅洋房和高层。小区122号楼的114平户型不错，南北通透楼间距宽不挡不冲。
【小区设施】有地下停车位，地上车位，有篮球场，喷泉，内部有超市，不用出去在小区内部就可以健身，停车方便
【生活配套】小区东边1000米皇山农贸小区北边500米小皇山公园东夷文化博物馆小区东北角1.8公里东方购九州超市
【居民素质】居民住户素质高 ，邻里和睦，多为有志青年居住。
不足
楼间距较窄，物业管理松散
刘艳
2022-02-24
临沂旗胜房产
特色
【小区户型】小区有别墅，洋房，高层。小区位置沿河，绿化率较高，居住舒适度高
【小区设施】小区紧靠着皇山公园，小区内部篮球场，公园，娱乐健身设施等，设备完善
不足
停车比较紧张，目前地下停车位已经准备投入使用
戚兰月
2021-08-22
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北边是黄山路，西边是滨河大道 交通便利
【小区户型】小区比较大，分为东区和西区以及别墅。西区是高层，东区主要是洋房和高层
【生活配套】小区周边配套设施齐全，周边一公里内有大型商超和步行街以及医院
不足
小区楼层比较高，容积率相对高些
曹鹏磊
2020-05-19
鲁居地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区共有131栋楼，分别是高层洋房和别墅，91平方两室是高层中间户，三室在100平以上
【小区设施】【小区设施】小区内设幼儿园，公园，小区内有设超市，篮球场，有地上停车位和地下停车位，非常方便。
【生活配套】【生活配套】小区东面1000米皇山农贸，小区北面500米小皇山公园东夷文化博物馆。
【房屋品质】【房屋品质】英国建筑式风格，小区防水做的特别好，顶楼没有出现漏水情况。
不足
物业费1.5元一平，有点贵，而且管理也不到位。
汲同
2020-05-14
临沂新天地房产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】西100米就是滨河东路，小区北门就是是皇山路，无论南北出行，交通都非常方便，上下班时间稍微堵车。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有大型娱乐广场，设有多套娱乐设施，适合儿童娱乐，大人散步，小区门口设有幼儿园。
【生活配套】西边靠近沂河湿地公园，北靠东夷文化广场，环境优美，适合游玩，运动，钓鱼，等多种家庭娱乐。
不足
小区有新建楼盘，可能会产生噪音，影响休息
王建霞
2020-10-28
鲁盟地产
特色
【轨道交通】轨道交通向南500米为沂河路，经开区主干道，有7、15、 201路公交，西侧约800米是滨河东路
【小区户型】小区122-121-114号楼高层的114平户型不错，南北通透3室2厅2卫楼间距宽，采光好适合改善需
【小区设施】【小区设施】小区内设幼儿园，公园，小区内有很多娱乐设施，小朋友放学可在此
不足
小区绿化少于周边小区，地上车位不是很充足，上下班比较拥堵
刘硕
2021-01-10
特色
【小区户型】小区有131栋楼，分别为别墅洋房和高层。小区122号楼的114平户型不错，南北通透楼间距宽不挡不冲。
【小区设施】有地下停车位，地上车位，有篮球场，喷泉，内部有超市，不用出去在小区内部就可以健身，停车方便
【生活配套】小区东边1000米皇山农贸小区北边500米小皇山公园东夷文化博物馆小区东北角1.8公里东方购九州超市
【居民素质】居民住户素质高 ，邻里和睦，多为有志青年居住。
不足
楼间距较窄，物业管理松散 车位紧张
解淑娜
2021-05-17
特色
【小区户型】小区共131栋楼，分为高层，洋房，别墅，和小高。小区设施楼间距约30米，采光无遮挡。
【小区设施】小区设有球场位置在小区东门进入物业本300米处下
【生活配套】小区东边1000米皇山农贸小区北边500米小皇山公园东夷文化博物馆小区东北角1.8公里东方购九州超市
不足
小区入住人员都处于年轻化 素质高 团结和谐
王申
2020-07-18
特色
【小区户型】小区多元化、由洋房高层别墅组成、高层为两体四户三户、洋房为一梯两户、户型多为南北通透118为主力户型
【小区设施】有地下停车位，地上车位，有篮球场，喷泉，内部有超市，不用出去在小区内部就可以健身，停车方便
【生活配套】小区东边1000米皇山农贸小区北边500米小皇山公园东夷文化博物馆小区东北角1.8公里东方购九州超市
【居民素质】居民住户素质高 ，邻里和睦，多为有志青年居住。
不足
楼间距较窄，物业管理松散
账号已注销
2020-04-11
特色
【小区户型】小区有131栋楼，分别为别墅洋房和高层。小区122号楼的114平户型不错，南北通透楼间距宽不挡不冲。
【小区设施】有地下停车位，地上车位，有篮球场，喷泉，内部有超市，不用出去在小区内部就可以健身，停车方便
【生活配套】小区东边1000米皇山农贸小区北边500米小皇山公园东夷文化博物馆小区东北角1.8公里东方购九州超市
【居民素质】居民住户素质高 ，邻里和睦，多为有志青年居住。
不足
楼间距较窄，物业管理松散
刘金玉
2020-02-01
特色
【小区户型】小区有131栋楼，分别为别墅洋房和高层。小区122号楼的114平户型不错，南北通透楼间距宽不挡不冲。
【小区设施】有地下停车位，地上车位，有篮球场，喷泉，内部有超市，不用出去在小区内部就可以健身，停车方便
【生活配套】小区东边1000米皇山农贸小区北边500米小皇山公园东夷文化博物馆小区东北角1.8公里东方购九州超市
【居民素质】居民住户素质高 ，邻里和睦，多为有志青年居住。
不足
楼间距较窄，物业管理松散