- 墨泉世家
- 5327 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 文化路
- 郯城天工置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 墨泉世家小区位于郯城区郯城板块，由郯城天工置业有限公司开发；小区共有21栋楼，建筑物类型为小高层和高层住宅楼；户型为2-3房，户型面积约99㎡-128㎡，主力户型为128㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率达32%，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套齐全，方便居民日常采购；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
缺点- 小区部分户型临街，略有噪音，影响居民日常生活；
- 小区绿化率达32%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约108m有墨泉小区公交站，该站停靠郯城6路内环路、郯城6路外路公交车；距离小区约320m有交警队公交站，该站停靠郯城1路公交车；距离小区约402m有墨香公园公交站，该站停靠郯城1路公交车，方便居民公交出行；临近小区约549m有北环路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.6
小学
7.5
初中
8.7
129个
附近幼儿园
11个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约92m有宝贝家幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约712m有郯城县第一实验小学，该小学是公立小学；距离小区约823m有郯城美澳学校(西校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达32%，小区内树木高大；小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区中心有凉亭，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区内道路两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉，道路干净没有明显垃圾，整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主；外立面为白色、灰色和橘红色的涂料组成，还搭配了砖红色墙砖；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有21栋楼，建筑物类型小高层和高层，楼栋分布合理；户型为2-3房，户型面积约99㎡-128㎡；主推户型为128㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，南门位于文化路31号附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 972户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏，物业保洁人员认真负责，及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区是半开放式的，门口设有车牌识别系统，外来车辆需要经过登记才能进入小区；行人都可随意进出小区；小区主干道、出入口、单元门均有摄像头，24小时全天监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
8.6
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
136个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有广大奥特莱斯，方便居民逛街购物；距离小区约126m有家和广场(墨泉店)，居民日常采购比较方便；距离小区约54m有京东便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约1.9km有郯城县第一人民医院，方便居民就医；距离小区约125m有牙圣堂(郯城墨泉店)，居民感冒方便去打针；距离小区约124m有新力大药房(文化路西段连锁店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.6km有地下菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约118m有中国工商银行24小时自助银行，居民存取款比较方便；距离小区约248m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.1km有郯子公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约2.3km有山东省郯城县图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.7km有郯城县人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有银都电影城(人民路店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.3km有名人国际娱乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约617m有摇滚健身，方便居民健身。
墨泉世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5261元/㎡
1.27%
01-19
5303元/㎡
0.8%
01-26
5374元/㎡
1.34%
02-02
5416元/㎡
0.78%
02-09
5386元/㎡
0.55%
02-16
5372元/㎡
0.26%
02-23
5336元/㎡
0.67%
03-02
5281元/㎡
1.03%
03-09
5241元/㎡
0.76%
03-16
5265元/㎡
0.46%
03-23
5290元/㎡
0.47%
03-30
5327元/㎡
0.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5140元/㎡
18.93%
2024-06
5240元/㎡
19.43%
2024-07
5135元/㎡
17.95%
2024-08
5128元/㎡
16.66%
2024-09
5126元/㎡
16.99%
2024-10
5161元/㎡
15.96%
2024-11
5251元/㎡
13.85%
2024-12
5164元/㎡
12.68%
2025-01
5353元/㎡
6.86%
2025-02
5348元/㎡
6.04%
2025-03
5293元/㎡
7.85%
2025-04
5327元/㎡
0%
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