- 美华新村
- 2894 元/㎡
- 1980
- 住宅
- 商品房住宅
- 罗七路26号
- 临沂美华房地产开发有限公司
- 临沂美华物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是美华新村南门，K19路、N3路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
7.5
108个
附近幼儿园
17个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是逻辑狗思维数学探索小镇。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
3个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是宝丽财富广场A2区，约1106米；最近的综合医院是罗庄源人民医院，约1719米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美华新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
3287元/㎡
0.12%
02-02
3247元/㎡
1.22%
02-09
3227元/㎡
0.62%
02-16
3216元/㎡
0.34%
02-23
3211元/㎡
0.16%
03-02
3183元/㎡
0.87%
03-09
3118元/㎡
2.04%
03-16
3047元/㎡
2.28%
03-23
2961元/㎡
2.82%
03-30
2913元/㎡
1.62%
04-06
2895元/㎡
0.62%
04-13
2894元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3934元/㎡
4.26%
2024-06
3822元/㎡
6.8%
2024-07
3337元/㎡
18.51%
2024-08
3357元/㎡
18.02%
2024-09
3419元/㎡
16.51%
2024-10
3333元/㎡
18.89%
2024-11
3225元/㎡
21.91%
2024-12
3225元/㎡
19.35%
2025-01
3292元/㎡
8.66%
2025-02
3214元/㎡
6.95%
2025-03
2955元/㎡
14.25%
2025-04
2894元/㎡
21.12%
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