美华园解读
陈成萌
2020-12-04
鲁盟地产
特色
【小区户型】小区主要户型为三室朝阳和南北通透两卧朝阳，楼间距约30米，采光较好。
【小区设施】小区中心建有小型广场，广场设有健身器材，可供老人，小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区距离龙潭路商业街不足1.5公里，距离罗庄儿童医院二公里路程，金海汇超市1公里，湖西崖市场一路之隔
不足
小区西侧紧靠湖西崖市场，出入车较多道路较窄，有待规划。
王海军
2020-09-29
临沂新巢房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】门口200米处有4路70路公交车，直达临沂市区。
【小区户型】小区主要户型为三室朝阳和南北通透两卧朝阳，楼间距约20米，采光较好。
【小区设施】小区北门1号楼南侧就是广场，里面有健身器材，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区北门往西50米为湖西崖菜市场，周边五金，厨卫，服装各种门店，很方便。
【居民素质】小区租户比较少，很大部分是做生意的，素质都比较高。邻里之间都是很熟，很和睦。
不足
小区较老，停车位有限，绿化面积也低于标准。
张广泉
2019-12-12
特色
【轨道交通】门口200米处有4路70路公交车，直达临沂市区。
【小区户型】小区主要户型为三室朝阳和南北通透两卧朝阳，楼间距约20米，采光较好。
【小区设施】小区北门1号楼南侧就是广场，里面有健身器材，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区北门往西50米为湖西崖菜市场，周边五金，厨卫，服装各种门店，很方便。
【居民素质】小区租户比较少，很大部分是做生意的，素质都比较高。邻里之间都是很熟，很和睦。
不足
小区较老，停车位有限，绿化面积也低于标准。
巩兰兰
2020-11-25
特色
【小区设施】小区北门口1号楼南侧是小区活动广场内设健身器材儿童玩耍设施供业主散步健身娱乐活动.
【生活配套】一公里内人民医院北城医院，0.5公里罗庄区医院，小区内幼儿园;东门快递柜;小区内设儿童游乐场
【房屋品质】美华集团开发，2005年前后交房，外墙采用红色真实漆，至今外观保持很好，防水和隔热做的不错，没有渗水
不足
小区车位紧张，地面厅车紧张
王保存
2021-03-23
特色
【小区户型】小区全部室多层建筑，没有电梯，楼间距在40米左右，无遮挡，采光不用担心。138平以上的大户型南北通透
【小区设施】小区11号楼南侧是南广场，小孩轮滑等好地方，10号楼北侧是健身广场，器材基本满足健身需求。面积不小
不足
小区毕竟是2005年的房子，稍微旧点，另外就是下大雨或者特大暴雨时储藏室和车库容易进水。
刘海臻
2019-11-09
特色
【小区户型】小区主要有多层住宅构成，小区楼栋分布前底后高，楼间距35～40左右，完全不影响低楼层采光。
【小区设施】小区中心建有小型广场，广场设有健身器材，可供老人，小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区距离龙潭路商业街不足1.5公里，距离罗庄儿童医院二公里路程，金海汇超市1公里，湖西崖市场一路之隔
不足
小区西侧紧靠湖西崖市场，出入车较多道路较窄，有待规划。
账号已注销
2019-11-03
特色
【轨道交通】门口200米处有4路70路公交车，直达临沂市区。
【小区户型】小区以多层为主6层，超大楼间距，面积80－130平，南北通透户型。
【小区设施】小区有两个健身广场。有跷跷板，单杠，双杠。供业主更好的健身娱乐。
【生活配套】周边1公里内有大型超市，九州超市。交警大队，公安局，区政府紧邻周边。菜市场与小区紧一墙之隔。
不足
小区比较老旧，下水道不畅通，大雨来临容易积水。
高强
2018-08-26
报媒房产
特色
【小区户型】小区为多层(6层)加阁楼配置,楼间距约20米左右,采光较好,主要户型为三室朝阳和南北通透两卧朝阳.
【小区设施】小区北门口1号楼南侧是小区活动广场,内设健身器材,儿童玩耍设施,供业主散步,健身,娱乐活动.
【生活配套】小区北门西侧50米为大型农贸市场:湖西崖菜市场,以及周边五金,厨卫,服装等门店,为业主生活提供便利.
【房屋品质】小区由美华集团建设,交房时间约为2005年前后,开发商对于防水,隔热,保温工程验收严格以确保质量.
不足
小区不足之处:
1,小区虽是免费停车,但停车位有限,晚归业主车位难找;
2,小区房龄10年以上,绿化标准无法满足现代人的需求;
3,户型多为三室朝阳,南北通透户型较少.
张伟奇
2018-12-15
新世纪不动产
特色
【小区户型】小区主要户型为三室朝阳和南北通透两卧朝阳，楼间距约20米，采光较好。
【小区设施】小区北门1号楼南侧就是广场，里面有健身器材，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区北门往西50米为湖西崖菜市场，周边五金，厨卫，服装各种门店，很方便。
【居民素质】小区租户比较少，很大部分是做生意的，素质都比较高。邻里之间都是很熟，很和睦。
不足
小区较老，停车位有限，绿化面积也低于标准。
全银
2018-09-01
特色
【小区设施】进去北门之后前面有喷泉和娱乐设施和健身器材，可以供儿童和老人休闲娱乐，车位充足1：
【生活配套】一公里内人民医院北城医院，0.5公里罗庄区医院，小区内幼儿园;东门快递柜;小区内设儿童游乐场
【房屋品质】>双层玻璃，隔音效果好。甜蜜阳光两居户型、经典温馨三居户型，户型方正实用，赠送大面积露台、飘窗、阳台
不足
小区车位紧张，地面厅车紧张
