宝丽凤凰城解读
巩京成
2021-09-16
鸿亚地产
特色
【轨道交通】小区出门门口就是公交站 有多路公交通过 其中4路公交途径高新区罗庄区兰山区
【小区户型】小区多为为六层洋房，有别墅和电梯洋房。户型多样，三室居多。小区面积在80到150平之间。适合刚需。
【小区设施】小区中心有较大型绿化，还有配备，滑梯，凉亭，翘翘板，秋千索等。很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区附近有正在建设当中的大型商超，向东2公里有九州超市，罗庄区医院，和双月湖公园。九年义务教育环绕
【居民素质】小区大部分为步梯多层，每个单元就十二户业主业主邻里间都相互认识，并且相处融洽。业主多为九零后，素质高
不足
小区没有电梯，高楼层业主上下不便。人车不分流，车辆进出有安全隐患。车辆有乱停乱放现象。
魏卫芳
2021-11-02
鸿亚地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车 出行方便
【小区户型】120平经典户型 小区多层 电梯洋房 楼间距离大 采光好
【小区设施】小区内有滑滑梯 跷跷板 等娱乐设施 很多小朋友玩耍 还有很多大人玩的设施
【生活配套】小区内有一个大型超市 购物方便 向北一个红绿灯有大型农贸市场
不足
小区比较老旧 停车比较困难
陈南
2021-09-24
泰辰房地产
特色
【轨道交通】本小区门口有4路70路公交车 自驾车出行很方便
【小区户型】本小区主要是6层的步梯房 三室两厅一卫的户型最多 整个小区37栋楼 整体小区规划方正
【小区设施】小区中心有娱乐场所 健身器！儿童滑滑梯等设施。
【生活配套】本小区方圆2公里有超市 医院 农贸市场。
【房屋品质】这小区是2011年开盘 2012年交房小区整体材质很好！
不足
车位有点不够充足 门卫管理不够严格
段良秀
2021-09-10
鸿亚地产
特色
【小区户型】37栋楼 层高6楼 分为3期 市政供暖
【小区设施】有花园 有滑滑梯 有儿童游乐设施
【生活配套】小区门口就是超市 生活方便
【房屋品质】2013年 小区的房子品质高
不足
小区的房子品质好 市政供暖
毛传信
2021-01-31
泰辰房地产
特色
【小区户型】小区一共37栋楼，其中包括两栋电梯洋房。以两室 三室为主打户型。楼间距35米，采光充足。
【小区设施】小区23和24号楼之间有小广场 滑梯等娱乐设施，可供老人和孩子休闲娱乐
【生活配套】小区往东1千米有大型九州超市，往东1500米是罗庄区人民医院
不足
小区分三期，一期二期是壁挂炉取暖。
王毅
2020-05-29
临沂新天地房产营销策划有限公司
特色
【小区户型】分布合理 楼间距大 采光 通风 还有部分别墅
本小区内37栋楼 其中有两栋 电梯房 两栋花园洋房
【其他描述】小区物业是地 王集团沂州公司物业费0.6元/㎡物业服务严格且规范为业主提供良好的生活环境与安保设施.
不足
一期二期 壁挂炉 采暖效果一般
曲秀银
2021-01-26
德亦家
特色
【轨道交通】小区西大门靠近科技大道 交通方便 门口就是公交站 北靠双月园路南靠湖北路交汇处 （地铁一号线规划路）
【小区户型】小区多数为多层，一期二期为壁挂式供暖三期是市政供暖户型南北通透户型，小平方过渡型大平方改善型
【小区设施】小区正门口有个大平方的花园小区内部有个观景公园。娱乐设施齐全足够提供小朋友的良好娱乐氛围绿化覆盖率高
【生活配套】小区内部设有两个超市足够对社区人员自足 一个卫生室 小区自带一个大平方的幼儿园 小区 自带娱乐 购物 医疗 教育
【房屋品质】小区有大开发商建设 多年房地产开发 13年精装交房外墙施工用料很新 没有任何墙皮脱落现象 顶楼无漏水
不足
小区只有两个西门 都是靠近科技大道 上回家总需要绕红绿灯
王琳琳
2021-03-10
特色
【轨道交通】小区西门高新区科技大道，出行方便，500米处有K4路公交车途径华丰和临沂大学，出行方便
【小区户型】小区有37栋，均为一梯两户，都有南向采光面，主推户型有102平三室132平三室两厅两卫适合刚需客户。
【小区设施】小区内设有多个体育健身和儿童娱乐小广场，绿地广场小朋友放学后尽情的玩耍交友，运动器材适合各个年龄段。
【生活配套】西门50米有购物超市，100米社区诊所，小区有幼儿园，满足了住户日常购物，医疗需求，儿童教育的需要。
【房屋品质】小区是地王集团宝丽房地产开发有限公司开发，2013年交房，整体建筑结构钢筋混凝土浇筑房，外墙真石漆。
不足
小区主要的不足是不是人车分流的小区
赵文强
2021-05-20
特色
【小区户型】本小区大部分多层 楼栋分布合理 楼间距大 采光 通风 还有部分别墅
【其他描述】小区物业为沂州物业公司,物业费0.5元/㎡,物业服务严格且规范,为业主提供良好的生活环境与安保设施.
【小区设施】小区23和24号楼之间有小广场 滑梯等娱乐设施，可供老人和孩子休闲娱乐
【生活配套】凤凰城北1000米室超市，小区南门20你室幼儿园，出门有拐50米室28中，小区对面就有饭店，盛世方便
不足
房子是06年左右的，而且室壁挂炉取暖，b区室08年左有的也是壁挂炉，只有三期室市政供暖，地上车位晚上停车很不方便，比较紧张，但是门口也可以停，小区物业分虽然平便宜，物业服务一般 车位紧张
高茂兴
2021-08-24
特色
【小区户型】小区楼栋布局合理 楼间距大 采光通风效果好 还有别墅区 宝丽凤凰城有多层住宅37栋楼 其中有电梯洋房
【其他描述】宝丽凤凰城物业是地王集团旗下沂州物业管理公司 物业费是0.6元每平米 物业服务严格规范的为业主服务
不足
一期和二期取暖是壁挂炉的 采暖效果比三期市政供暖差一点
戈兆宝
2020-07-14
临沂新天地房产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】门口就是科技大道，门口有站点。南面一里路湖北路是规划地铁一号线，早晨门口有点堵
【小区户型】小区是六层步梯房有两栋5层带院洋房和两栋六层电梯洋房，房子楼间距很宽，房子布局都是正南正北
【生活配套】小区物业自带超市南面是湖西崖农贸市场生活配套设施齐全。
【房屋品质】房子是2010年开盘2012年交房，砖混结构防水防潮隔音效果差当时防水没做好，房子外墙很漂亮
不足
小区物业有待提高，房子防水一般
亓树珍
2021-03-08
德亦家
特色
【小区户型】凤凰城共有37栋楼，33栋多层住宅，2栋花园洋房，2栋电梯洋房，楼间距宽，采光全天都无遮挡
【房屋品质】本地大开发商 地王集团开发，2012年精装交房，有外墙保温，隔热保温效果非常好，小区品质高
【居民素质】小区整体居住人群以年轻人为主，整体素质高，邻里关系融洽
不足
一期二期是壁挂炉供暖
巩兰兰
2020-12-03
特色
【小区户型】本小区大部分多层 楼栋分布合理 楼间距大 采光 通风 还有部分别墅
【生活配套】小区向东500米是九州超市 菜市场 非常方便距离罗庄人民医院1公里 高速公路3公里 门口也有共享单车
不足
本小区周边沿街比较多，上下班时间车辆拥堵。
焦守霞
2019-10-15
特色
【小区户型】本小区大部分多层 楼栋分布合理 楼间距大 采光 通风 还有部分别墅
【小区设施】小区位于科技大道与双月园路交汇处 小区绿化40% 配套设施齐全 车位充足
【生活配套】小区向东500米是九州超市 菜市场 非常方便距离罗庄人民医院1公里 高速公路3公里 门口也有共享单车
不足
小区 商铺比较多 感觉小区入口有点乱
曲龙
2020-05-29
临沂新天地房产营销策划有限公司
特色
【小区户型】本小区大部分多层 楼栋分布合理 楼间距大 采光 通风 还有部分别墅
【其他描述】小区物业为沂州物业公司,物业费0.5元/㎡,物业服务严格且规范,为业主提供良好的生活环境与安保设施.
不足
小区不足:
1,小区一期二期取暖采用壁挂炉的方式,稳定取暖方面无法与市政供暖相比.
2,小区与周边小区相比绿化率稍低,
王富伟
2020-05-07
特色
【小区户型】本小区大部分多层 楼栋分布合理 楼间距大 采光 通风 还有部分别墅
【生活配套】凤凰城北1000米室超市，小区南门20你室幼儿园，出门有拐50米室28中，小区对面就有饭店，盛世方便
不足
房子是06年左右的，而且室壁挂炉取暖，b区室08年左有的也是壁挂炉，只有三期室市政供暖，地上车位晚上停车很不方便，比较紧张，但是门口也可以停，小区物业分虽然平便宜，物业服务一般
高强
2018-08-29
报媒房产
特色
【小区户型】小区共36栋多层,户型有80平-160平,2室3室4室,多为南北通透户型,楼间距30米左右,采光极好
【其他描述】小区物业为沂州物业公司,物业费0.5元/㎡,物业服务严格且规范,为业主提供良好的生活环境与安保设施.
不足
小区不足:
1,小区一期二期取暖采用壁挂炉的方式,稳定取暖方面无法与市政供暖相比.
2,小区与周边小区相比绿化率稍低,
全银
2018-07-23
特色
【小区户型】小区氛围三个区，一期二期是壁挂炉取暖，共有26栋楼，三期室市政供暖，有11栋楼，楼间距宽，采光很好
【生活配套】凤凰城北1000米室超市，小区南门20你室幼儿园，出门有拐50米室28中，小区对面就有饭店，盛世方便
不足
房子是06年左右的，而且室壁挂炉取暖，b区室08年左有的也是壁挂炉，只有三期室市政供暖，地上车位晚上停车很不方便，比较紧张，但是门口也可以停，小区物业分虽然平便宜，物业服务一般
