金雀新城(A区)解读
张路恒
2021-12-19
鲁房置换
特色
【轨道交通】西边紧靠沂州路，离陶然路有两个路口，离火车站有1公里，出行方便。东侧是第三人民医院，不拥堵
【小区户型】小区多为两梯三户两室三室的户型，两室的户型皆是客厅通阳台，三室主要是客厅通阳台和两室朝阳的户型
【小区设施】小区中心有一个1000平米的大广场，广场有绿化，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】离小区300米大型的批发购物市场，为你的生活提供便利，购物非常便利。小区南门200米有银行，有医院。
不足
小区房产证暂未办理，只能协议，回迁业主多，小区多租房客户 车位紧张
宋强
2021-09-20
鲁房置换
特色
【轨道交通】靠沂州路，往西到沂蒙路500米，往南到金五路相距500米。公交车方便，交通便利。
【小区户型】层高30-31，11幢高层，四室两厅两卫，三室两厅两卫，三室一厅一卫，两室一厅一卫，一室一厅一卫
【小区设施】小区中央为公园，有娱乐设施，凉亭等悠闲设施，适合散步和带孩子玩耍
【居民素质】商品房，回迁房和部分租户。
不足
只有高层没有洋房，回迁房和商品房共存
马光勇
2021-01-01
特色
【轨道交通】紧邻沂州路 出行方便便利 ，距离火车站900米BRT800米
【小区户型】A区 11座楼 小区均为两梯三户 两梯四户 大户型为138平三室两厅 小户型为96平 两居室
【小区设施】小区设有中央公园 塑胶跑道 观景台 儿童跷跷板
【生活配套】小区西门就是家家悦超市，路口西200米普村农贸市场，路口北300米齐鲁市场
不足
小区地下停车场太暗了，前后楼楼间距太大
杨蕊至
2021-02-25
21世纪
特色
【小区户型】小区多为两梯三户，两边边的户是南北通透，客厅通阳台的居多，131平，是三室两厅一卫的户型，全明户型
【小区设施】小区中心有一个1000平米的大广场，广场有绿化，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
小区地上的电动车充电桩不多，有待于增加数量 车位紧张
赵国庆
2019-07-11
鲁房置换
特色
【轨道交通】小区地理位置优越，紧靠沂州路，离陶然路也不远，有火车站，离火车站大约有1公里出行方便。
【小区户型】小区多为两梯三户，两边边的户是南北通透，客厅通阳台的居多，131平，是三室两厅一卫的户型，全明户型
【小区设施】小区中心有一个1000平米的大广场，广场有绿化，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】离小区300米大型的批发购物市场，为你的生活提供便利，购物非常便利。小区南门200米有银行，有医院。
【房屋品质】2015开工建设2017年建好交房，配套设施以及绿化都很好，整个小区都是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区地上的电动车充电桩不多，有待于增加数量
账号已注销
2021-02-25
特色
【小区户型】小区多为两梯三户两室三室的户型，两室的户型皆是客厅通阳台，三室主要是客厅通阳台和两室朝阳的户型
【小区设施】小区中心有一个1000平米的大广场，广场有绿化，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
不足
小区房产证暂未办理，只能协议，回迁业主多，小区多租房客户 车位紧张
李学学
2019-11-14
特色
【轨道交通】西边紧靠沂州路，离陶然路有两个路口，离火车站有1公里，出行方便。东侧是第三人民医院，不拥堵
【小区户型】小区多为两梯三户，两室三室的户型，两室的户型皆是客厅通阳台，三室主要是客厅通阳台和两室朝阳的户型。
【小区设施】小区中心有一个1000平米的大广场，广场有绿化，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】2017年竣工交房，配套设施以及绿化都很好，整个小区都是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区房产证暂未办理，只能协议，回迁业主多，小区多租房客户
张帅
2021-02-03
特色
【小区户型】小区主推两室三室户型，两室户型客厅通阳台，三室户型有客厅通阳台两室朝阳户型。
【其他描述】物业差一些，小区品质一般。
【居民素质】租户较少，基本都是自住人群。
不足
新证，过户税费较高。
马翠
2018-08-16
特色
【小区户型】三室朝阳，客厅北向，户型好。高层，楼间距宽,采光好
【小区设施】有地下车位，环形塑胶跑道，中心花园
【房屋品质】2017年交房，防水防潮设施好,楼顶不漏雨，车库防潮效果好
不足
配套不全，需要加强完善
汤红军
2018-08-21
特色
【轨道交通】小区西50米邻近沂州路，K21公交线就在小区门口，上下班出行方便。
【小区户型】金雀新城小区主要是两室三室的户型，两室的户型皆是客厅通阳台，三室主要是有客厅通阳台的和两室向阳的户型
不足
此小区目前房产证暂未办理，只能协议，回签业主多，小区多租房客户
