阳光水岸解读
郭特
2019-12-11
21世纪
特色
【小区户型】【小区户型】10栋楼8号、9号是一期1 2 3 6号楼是二期3 5 7 9 10 11号楼是
【小区设施】【小区设施】小区6号楼西侧有2000平左右的大型人工水池儿童游乐场夏季晚饭后乘凉散步好地方。
【房屋品质】【房屋品质】小区为高品质小区由天元建设承建房屋质量没问题不存在漏水渗水现象，中档社区。
不足
唯一不足，小区一期 二期没有暖气，好多业主改了燃气壁挂炉。
陈升军
2020-05-17
21世纪
特色
【小区户型】10栋楼8号、9号是一期1 2 3 6号楼是二期3 5 7 9 10 11号楼是三期
【小区设施】小区中心位置有儿童游乐广场，小区设有人工湖，小区人车分流、业主居住舒适度高。
【房屋品质】小区由天元集团承建，小区品质不错、靠近河边环境也好。由于小区早期设计问题，1、2期没有暖气供暖。
不足
小区1、2期由于早期设计问题，没有暖气供暖。
郭运富
2020-11-23
特色
【小区户型】小区一共有十栋楼，分一期二期和三期，三期带地暖，全部为高层
【小区设施】小区里面有个小广场，还有娱乐设施，平时孩子都在外面玩耍
【生活配套】小区配套齐全，小区后面500米就是三官庙农贸，周边1.5公里内还有豪森广场和吾悦广场
不足
小区一期二期的房子不带地暖，中央空调取暖，有的住户自己改的壁挂炉
刘乃钊
2020-08-11
特色
【小区户型】10栋楼8号、9号是一期1 2 3 6号楼是二期3 5 7 9 10 11号楼是
【小区设施】小区6号楼西侧有2000平左右的大型人工水池儿童游乐场夏季晚饭后乘凉散步好地方。
【生活配套】小区靠近北京东路和滨河东路，交通相当便利，小区东邻十小，上下学安全方便，距离超市仅300米。
不足
唯一不足，小区一期 二期没有暖气，好多业主改了燃气壁挂炉。
刘瑞
2020-08-08
特色
【小区户型】小区户型有3室2厅 2室2厅 和4室2厅的户型 全部是高层 西边3.5.10号楼可以观河
【小区设施】小区进大门 就是一个面积很大花园 有凉亭 健身器材等 小区内自带幼儿园
不足
小区物业一般 1 2期不带地暖
李明
2019-04-14
特色
【小区户型】小区是电梯小高层，有两梯三户和两梯两户之分，都有朝南的大阳台，顶楼的房子都有带露台，，
【小区设施】小去绿化面积达到60%运动健身设施齐全，车位1:1，满足业主停车需求，
【生活配套】小区北门向东200米，有农贸市场，和购物广场，门口有各种便利店及五金店，设施齐全
【房屋品质】小区为高品质小区，由天元建设承建，房屋质量绝对没有问题，不存在漏水，渗水等现象
不足
唯一的不足，是1,2期的房屋不带暖气，小区大门口没有公交车站，
李理
2020-11-23
特色
【轨道交通】小区北边就是北京东路 西边是滨河东路 交通非常方便
【小区设施】小区内有幼儿园 小区东侧就是临沂第十实验小学
不足
小区一期二期没有地暖
张学行
2020-09-06
特色
【小区户型】10栋楼8号、9号是一期1 2 3 6号楼是二期3 5 7 9 10 11号楼是三期
【小区设施】小区6号楼西侧有2000平左右的大型人工水池儿童游乐场夏季晚饭后乘凉散步好地方。
【生活配套】小区楼下有商业街 出门往东500米是豪森国际广场 东南约800米是新城吾悦广场
不足
唯一不足，小区一期 二期没有暖气，好多业主改了燃气壁挂炉。
史健男
2019-10-12
特色
【轨道交通】由于一期 二期开发较早，没有集中供暖设备；另外就是公交线路较少
【小区户型】小区一共10栋住宅楼间距开阔，观河效果很棒，小区以140平南北通透为主力户型，150平为改善户型
【小区设施】小区内匹配了足球场般大小的广场和喷泉，还有健身器材和凉亭之类的娱乐设施，让住户在空闲时间内能得到放松
【房屋品质】此小区房屋质量上乘，由天元建设承建，不会出现漏水、渗水的现象，是非常高品质的小区。
不足
小区内人胡，水池面积大，所以绿化较少
账号已注销
2018-11-16
特色
【轨道交通】南门出口西100米是滨河大道，出行方便。不拥堵
【小区户型】一共9栋楼，都是高层22-32层高。户型基本都是客厅通阳台，楼间距宽，布局好采光基本没问题
【小区设施】小区中心位置有健身广场，有个休闲人造湖泊内有喷泉，6号楼下面有个会所。有个童星幼儿园
【生活配套】小区南门东50米是第十实验小学，门口有各种小商店。东南500米河东区人民医院。北门出口很多餐饮门面
【房屋品质】2012年房屋，天元承建的，品质不错，唯一缺点就是一期没有设计供热管道，不供暖
不足
一期楼没有暖气设备和管道，中心广场的人造湖也没有护栏。不太 安 全。健身设备处铺设的地板有缝隙，高跟鞋总是崴脚。总价没有暖气价格都在8000以上有点高
姜丽红
2019-10-09
特色
【小区户型】小区共10栋楼，8号、9号是一期，1、2、3、6号楼是二期，3、5、7、9、10、11号楼是三期。
【小区设施】小区内部中心位置是池塘，里面有种的莲花，池塘西边有花园和凉亭，6号楼和8号楼中间有休闲设备。
【生活配套】小区靠近北京东路和滨河东路，交通相当便利，小区东邻十小，上下学安全方便，距离超市仅300米。
不足
一期二期与附近小区相比较房龄较老。
李美
2018-11-26
鲁盟地产
特色
【轨道交通】乘坐30路到九州超市下车步行1.4公里即到。乘坐31路到慧谷领域下车步行930米即到
【小区户型】本小区主二室三室的户型合理，一期二期三期有十栋高层，楼间距高达100米，楼栋错落 采光无遮挡
【小区设施】小区中心湖景设计并配有凉亭，儿童游乐设施一处，地下车位1:1设计，实现人车分流，小区居民安享无忧。
【房屋品质】小区品质优秀，防水防潮做的十分好，没有出现阴水情况，双层玻璃隔音效果好
不足
附近居民区较多紧邻学校偶尔出现堵车现象
孙成立
2019-10-09
特色
【小区户型】小区一共10栋住宅楼间距开阔，一览沂河风景，小区以140平南北通透为主力户型，150平为改善户型
【小区设施】8号楼和9号楼的前面是足球场般大小的广场和喷泉，夏天可供居民乘凉。
【居民素质】邻居和善，关系和睦，容易相处
不足
小区内人胡，水池面积大，所以绿化较少
郇宇
2019-10-10
特色
【小区户型】小区一共10栋住宅楼间距开阔，观河效果很棒，小区以140平南北通透为主力户型，150平为改善户型
【小区设施】小区内匹配了足球场般大小的广场和喷泉，还有健身器材和凉亭之类的娱乐设施，让住户在空闲时间内能得到放松
【房屋品质】此小区房屋质量上乘，由天元建设承建，不会出现漏水、渗水的现象，是非常高品质的小区。
不足
由于一期 二期开发较早，没有集中供暖设备；另外就是公交线路较少；
公环环
2019-10-11
特色
【轨道交通】小区位于滨河东路与东夷大街交汇处，西邻滨河东路，北挨北京东路距离新城吾悦广场2公里
【小区户型】小区一共10栋住宅，小区以140平南北通透为主力户型，150平为改善户型。观河效果很棒，
【小区设施】小区内楼间距开阔，匹配了花园广场和喷泉，还有健身器材和凉亭之类的娱乐设施，舒适宜居
不足
由于一期 二期开发较早，没有集中供暖设备
牟进军
2019-12-29
特色
【其他描述】小区物业严格，人车分流，物业费1.5，不高
【小区设施】小区物业为现代物业，物业好，小区环境优美，中间有人工湖，部分河景房，小区人群年轻人居多
【居民素质】租户占比少 住户人群稳定 年龄段偏年轻 人员流动性弱 邻里关系和睦
不足
还不错，部分没地暖，
冯尧光
2019-10-08
特色
【小区户型】主要以143平南北通透大三室为主，优点是南北双阳台三室都可以观河让你有窗户的地方就可以观看无尽沂河。
【小区设施】小区6号楼西侧有一个大型人工水池，儿童游乐场，是晚上散步的好去处
不足
小区周围公交路线较少
账号已注销
2019-10-08
特色
【小区户型】小区一共十栋住宅，楼间距宽阔，户型以143平南北通透大三室为主，150平为改善户型。
【小区设施】8号楼和9号楼的前面是足球场般大小的广场和喷泉，夏天可供居民乘凉。
不足
附近的居民区较多，学生上学放学期间晓门口会交通拥堵。
王凯
2019-03-02
特色
【小区户型】小区一共10栋住宅，楼间距开阔，一览沂河风景，小区以140平南北通透为主力户型，150平为改善户型。
【小区设施】小区6号楼西侧有2000平方左右的大型人工水池、儿童游乐场，是晚上散步游玩的好去处。
【生活配套】出北门200米三官庙农贸，东方购物，500米即可到达豪森广场、吾悦广场，出门100米即是河边广场。
【居民素质】邻居和善，关系和睦，容易相处
不足
小区内人工喷泉、水池面积大，所以绿化较少。
杨传熙
2018-12-06
特色
【小区户型】小区一共10栋住宅；楼间距开阔，小区以140平 南北通透为主力户型；150平户型为改善户型。
【小区设施】小区6号楼西侧有2000平方左右的大型人工水池，以及儿童游乐场；
【生活配套】出北门200米三官庙农贸、东方购物；500米即可到达豪森广场、吾悦广场；
不足
由于一期 二期开发较早，没有集中供暖设备；另外就是公交线路较少；
