- 金鼎国际(兰陵)
- 6483 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 育才路,近开阳路
- 临沂金旺房地产开发有限公司
- 金鼎国际物业管理有限公司
小区概述
- 金鼎国际(兰陵)位于临沂市兰陵区兰陵板块，于2019年竣工，房龄距今较新，由临沂金旺房地产开发有限公司开发完成。小区共有约14栋住宅，由多层、高层组成，户型面积约为60㎡-163㎡，房型分为二居室至五居室，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2019年，房龄较新；
- 小区距离柞城农贸市场较近，居民购买瓜果蔬菜方便。
缺点- 小区楼间距较近，低楼层光照受影响；
- 小区距离兰陵县人民医院略远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约190m有体育馆公交站，停靠公交兰陵2路，距离小区约371m有公安局公交站，停靠公交兰陵1路、兰陵6路等，居民可以选择公交出行；距离小区约143m即可到达育才路，居民可以选择自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
8.5
49个
附近幼儿园
14个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约141m有开慧蒙特梭利幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约471m有兰陵县第五小学，是一所公办小学；距离小区约586m有兰陵第一中学，是一所公办学校；小区周边相应的教育资源优质，孩子能够接受到高质量的教育。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化植被分为草坪、灌木、树木，绿化植被修剪美观，环境舒适；小区内设有健身器材、喷泉、中心花园等，居民在这健身，聊天，生活氛围浓厚。
建筑特色
小区建筑的外立面采用咖色面砖为主，建筑结构是钢筋混凝土结构。整体设计简洁大方、线条流畅，观感舒适。外立面维护较好，墙体外皮未见脱落，整体比较美观。
楼栋分布
小区共有约14栋住宅，由多层、高层组成，户型面积约为60㎡-163㎡，房型分为二居室至五居室，适合改善型人群。小区户型分为两梯两户和两梯四户，中间户型为两室朝阳，边户南北通透。
出入口
小区目前只有1个出入口东南门，人车均可通行；出入口位于享购金鼎超市附近，临近育才路。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1872户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 喷泉；
- 中心花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务专业，服务人员态度较好，采用24小时管家式服务，能够确保居民反馈问题及时解决。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。小区物业会在春节时对园区内进行精心装扮，凸显节日氛围；也会在特殊的节假日组织社区主题活动，让业主有一个更加温馨的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 金鼎国际物业管理有限公司
物业费用
- 2.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约2.4㎞有开元国际商城北楼，是一所购物商场，居民逛街购物比较方便；距离小区约93m有享购金鼎超市，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约198m有伴只鹅无味精餐厅，是一家中餐馆，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约2.7㎞有兰陵县人民医院，是一所二甲综合医院，居民大病可以到此就医；距离小区约867m有兰陵县城市社区卫生服务中心，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约116m有济仁堂大药房，小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
距离小区约1.1㎞有柞城农贸市场，居民可以到此购买新鲜的肉、蛋、菜等；距离小区约1㎞有兰陵农商银行(车站分理处)，居民办理相关金融业务比较便利；距离小区约732m有中国电信兰陵分公司，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.8㎞有兰陵文化公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情；距离小区约1.9㎞有兰陵图书馆，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约2.2㎞有兰博KTV，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣；距离小区约113m有梵馨瑜伽，喜欢瑜伽健身的居民可以到此处锻炼身体；距离小区约1.8㎞有艾动游泳健身，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。
金鼎国际(兰陵)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-24
6744元/㎡
0.07%
03-31
6740元/㎡
0.06%
04-07
6768元/㎡
0.42%
04-14
6771元/㎡
0.04%
04-21
6795元/㎡
0.35%
04-28
6810元/㎡
0.22%
05-05
6805元/㎡
0.07%
05-12
6773元/㎡
0.47%
05-19
6716元/㎡
0.84%
05-26
6641元/㎡
1.12%
06-02
6560元/㎡
1.22%
06-09
6483元/㎡
1.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
7203元/㎡
5.99%
2023-08
7213元/㎡
3.56%
2023-09
7029元/㎡
3.62%
2023-10
7096元/㎡
2.12%
2023-11
6997元/㎡
4.45%
2023-12
7016元/㎡
5.83%
2024-01
6901元/㎡
7.97%
2024-02
6821元/㎡
7.54%
2024-03
6744元/㎡
4.79%
2024-04
6802元/㎡
2.77%
2024-05
6661元/㎡
5.46%
2024-06
6483元/㎡
8.41%
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