- 韵皓圣廷苑
- 6426 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 湖北路,近湖东二路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是汇铭华府，H1路、K116路、K39路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
7.5
初中
8.2
88个
附近幼儿园
10个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是临沂第五实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
9.8
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.1
银行金融
8.3
3个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是宝格丽购物中心，约305米；最近的综合医院是临沂沂州医院，约994米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
韵皓圣廷苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
6866元/㎡
0.04%
03-16
6848元/㎡
0.26%
03-23
6831元/㎡
0.25%
03-30
6874元/㎡
0.63%
04-06
6963元/㎡
1.29%
04-13
6998元/㎡
0.5%
04-20
6945元/㎡
0.76%
04-27
6861元/㎡
1.21%
05-04
6688元/㎡
2.52%
05-11
6518元/㎡
2.54%
05-18
6462元/㎡
0.86%
05-25
6426元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6991元/㎡
15.05%
2024-07
6436元/㎡
21.8%
2024-08
6262元/㎡
23.91%
2024-09
6142元/㎡
25.37%
2024-10
7017元/㎡
14.48%
2024-11
6890元/㎡
7.88%
2024-12
6846元/㎡
7.31%
2025-01
6869元/㎡
12.43%
2025-02
6869元/㎡
6.81%
2025-03
6828元/㎡
5.82%
2025-04
6922元/㎡
3.32%
2025-05
6426元/㎡
12.36%
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