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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是义堂党委，K26路、费县-临沂等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.0
44个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是临沂市兰山区小步智学人工智能中心。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.3
5个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是临沂大有境购物中心，约627米；最近的综合医院是临沂同德中医医院，约1880米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金硕华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
8439元/㎡
1.1%
03-16
8486元/㎡
0.56%
03-23
8575元/㎡
1.05%
03-30
8690元/㎡
1.34%
04-06
8560元/㎡
1.5%
04-13
8470元/㎡
1.05%
04-20
8442元/㎡
0.33%
04-27
8442元/㎡
0%
05-04
8548元/㎡
1.26%
05-11
8745元/㎡
2.3%
05-18
8951元/㎡
2.36%
05-25
8984元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9757元/㎡
2.43%
2024-07
9580元/㎡
4.2%
2024-08
9370元/㎡
6.3%
2024-09
9276元/㎡
7.24%
2024-10
8955元/㎡
10.45%
2024-11
8822元/㎡
11.78%
2024-12
8493元/㎡
13.64%
2025-01
8630元/㎡
10.02%
2025-02
8411元/㎡
11.71%
2025-03
8597元/㎡
9.76%
2025-04
8442元/㎡
13.13%
2025-05
8984元/㎡
8.75%
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