- 书香尚城
- 9449 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 陶然北路
- 临沂华业房地产开发有限公司
- 华业物业公司
小区概述
- 书香尚城位于河东区河东板块，由临沂华业房地产开发有限公司开发。小区容积率约为1.55。小区主推面积在106㎡-180㎡左右的三居室到四居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好。小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附附近有大型医院，居民就医较为便利；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区距公园较远，居民散步较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况较好，公交线路贯穿，距离小区624m左右有艾于埠农贸公交站，途经公交K203、K207、K211路等，684m左右有于埠公交站，途经公交K11、K206、K6路等，距离小区704m左右有临沂饭店河东二店站，途经K11、K206、K6路等公交，公交站点较多，居民出行方便。小区临近北京东路，居民自驾出行方便，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
8.3
56个
附近幼儿园
11个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区222m左右有北京小龙人哈佛园，是一所民办幼儿园。距离小区432m左右有临沂河东工业园区实验学校(小学部)，是一所公办小学。距离小区489m左右有临沂河东工业园区实验学校，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.7
新旧程度
9.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内有小草坪和各种树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内的活动广场是居民经常聚在一起的地方，暇时喜欢来此健身或聊天，小区内的小花园和苗圃较多，修剪的比较整齐，小区环境比较美观。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。小区外立面以浅黄色涂料为主，整体色彩十分亮眼。 小区外立面维护较好，整体较为干净整洁。
楼栋分布
小区容积率约为1.55，共约24栋楼，小区主推面积在106㎡-180㎡左右的三居室到四居室，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区主要出入口在陶然北路附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1568户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.55
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 华业物业公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共785车位
- 地下785个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.5
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
58个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区3.3km左右有金鼎欧惠购物中心，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区186m左右有聚旺批发超市，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.5km左右有河东区人民医院，是一家综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区184m左右有河东胡从良诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区715m左右有艾于埠农贸市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区598m左右有河东区农村信用合作社(于埠支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区541m左右有中国移动(书宁店)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.2km左右有桃源街派出所，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区1.2km左右有河东区人民政府，居民办理相关业务较为便利。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.8km左右有中影国际影城(豪森国际广场店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区586m左右有艾足修脚店，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
书香尚城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9685元/㎡
0.08%
02-18
9667元/㎡
0.19%
02-25
9659元/㎡
0.08%
03-03
9656元/㎡
0.03%
03-10
9644元/㎡
0.12%
03-17
9643元/㎡
0.01%
03-24
9634元/㎡
0.09%
03-31
9610元/㎡
0.25%
04-07
9575元/㎡
0.36%
04-14
9529元/㎡
0.48%
04-21
9481元/㎡
0.5%
04-28
9449元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10295元/㎡
8.75%
2023-07
10227元/㎡
7.92%
2023-08
9993元/㎡
9.88%
2023-09
9907元/㎡
10.51%
2023-10
9717元/㎡
11.62%
2023-11
9629元/㎡
11.95%
2023-12
9479元/㎡
12.49%
2024-01
9663元/㎡
9.34%
2024-02
9665元/㎡
9.33%
2024-03
9634元/㎡
8.24%
2024-04
9472元/㎡
9.47%
2024-05
9449元/㎡
8.55%
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