- 东方帝景
- 6641 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 白马河路18号
- 临沂市宜信房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 东方帝景位于郯城区域郯城板块，由临沂市宜信房地产开发有限公司开发完成，小区于2016年交房，房龄较新。小区总占地面积为73333㎡左右，总建筑面积为170000㎡左右。小区共1栋楼。小区楼层多为一梯两户。小区容积率约为2.3。小区户型为面积在90㎡-239㎡左右的2到3居室，小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区于2016年交房，房龄较新。
缺点- 距离小区3.8km左右有郯城北城医院，居民就医不便；
- 距离小区3.2km左右有新世纪商城（郯城鲁南大厦北），居民购物不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区140m左右有东方帝景北门公交站，有郯城2路公交在此站停靠，距离小区149m左右有东方帝景北公交站，有郯城2路公交在此站停靠，公交距离小区较近，居民可乘坐公交车上下班。距离小区957m左右有人民路，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.0
初中
7.5
58个
附近幼儿园
4个
附近小学
12个
附近初中
距离小区1.4km左右有郯城街道东方御景幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区1.3km左右有郯城县第五实验小学，是一所公办小学。距离小区637m左右有郯城实验中学，是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，方便本小区内有孩子的家庭接送。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%，小区花草树木种类较多，植被较为丰富。小区道路两侧有低矮的植被和高大的树木，植被生长较为旺盛。小区内有凉亭供居民休闲纳凉。小区道路较为干净，无明显垃圾。小区绿化面积较大，整体环境较好，居民舒适度高。
建筑特色
小区整体设计是简约大方的风格，建筑布局合理。外立面主要采用了卡其色涂料，外观较为时尚。在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区总占地面积为73333㎡左右，总建筑面积为170000㎡左右。小区共1栋楼。小区楼层多为一梯两户。小区容积率约为2.3。小区户型为面积在90㎡-239㎡左右的2到3居室。
出入口
小区共有2个出入口，出入口分别为南门和北门。其中南门位于德众房产附近，北门位于新鲜蔬果超市附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1018户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 凉亭；
- 绿地。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业每月会定时对小区绿植进行修剪、施肥等维护措施。小区内有专门的保洁人员，保洁人员态度和蔼，每天早晚各一次清扫小区卫生，工作态度认真，能够保证小区干净。小区物业服务质量相对较高。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，出现危险情况，警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区内设有电子门禁、门岗，居民刷卡进入，外来车辆和人员需要登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区3.2km左右有新世纪商城（郯城鲁南大厦北），是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区919m左右有满意购物中心，方便居民购买日常生活用品。距离小区1.8km左右有白果树主题餐厅，方便居民到此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区3.8km左右有郯城北城医院，是一家综合医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区907m左右有书苑诊所，诊所距离较近，居民可到此处就诊。距离小区834m左右有罗欣大药房，方便居民到此购药。
生活服务
距离小区2.9km左右有郯城第一农贸市场，居民采购新鲜食材比较便利。距离小区164m左右有日照银行（郯城支行），方便居民办理银行业务。距离小区1.6km左右有中国电信（金檀营业厅），办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区411m左右有郯城县公共资源交易中心，居民有相关问题可到此寻求帮助，维护小区安宁。距离小区1.6km左右有郯城县滨河人民公园，园内环境较好，居民饭后可到此散步消食。距离小区1.1km左右有山东省郯城县图书馆，方便居民到此浏览图书，丰富日常生活。
休闲娱乐
距离小区1.1km左右有郯子国际影城，居民可到此观影。距离小区2.1km左右有摇滚健身，居民可到此健身。距离小区873m左右有宾馆足浴，居民可到此调节身体疲劳，休闲放松。
东方帝景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6934元/㎡
0.55%
03-09
6912元/㎡
0.32%
03-16
6891元/㎡
0.3%
03-23
6819元/㎡
1.04%
03-30
6782元/㎡
0.54%
04-06
6732元/㎡
0.74%
04-13
6653元/㎡
1.17%
04-20
6625元/㎡
0.42%
04-27
6629元/㎡
0.06%
05-04
6629元/㎡
0%
05-11
6638元/㎡
0.14%
05-18
6641元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7037元/㎡
19.14%
2024-07
6978元/㎡
19.89%
2024-08
6883元/㎡
21.08%
2024-09
6850元/㎡
21.01%
2024-10
6946元/㎡
19.09%
2024-11
6838元/㎡
18.3%
2024-12
6819元/㎡
18.07%
2025-01
6950元/㎡
11.24%
2025-02
6996元/㎡
8.3%
2025-03
6818元/㎡
9.31%
2025-04
6625元/㎡
6.68%
2025-05
6641元/㎡
6.17%
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