开元华银四季城解读
王润芳
2020-07-09
鲁房置换
特色
【小区户型】小区为一梯两户，主推两室朝阳户型，128平，三室两厅为主力户型，148平四室两厅两卫，适合家庭改善。
【小区设施】小区内900平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，秋千等设施，是孩子娱乐安全场地。
【生活配套】向东300米有东方购物广场，一楼设有德克士，二楼超市，餐厅等。
【居民素质】小区年轻人孩子相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区很完美，五级绿化，人车分流！
账号已注销
2020-05-06
特色
【轨道交通】位于解放路和临西八路交汇处。往东沿解放路很快到市里。也可上高架去南坊，去罗庄都很方便
【小区户型】小区一共11栋楼，含一栋公寓楼。都是高层。以三室为主。顶楼都带大露台，很少部分复试，小部分一楼带院。
【其他描述】小区是现代物业，服务非常好。人车分流，地下停车位
【小区设施】小区西侧有个幼儿园，小区内还有滑梯，秋千等玩乐设施。菜鸟驿站已经营业
不足
受疫情影响只开北门，商业配套还没跟上，日常购物不便
张强
2019-12-02
鲁房置换
特色
【轨道交通】开元华银四季城位于解放路与工业大道交汇处 交通便利 出门60米到公交站牌 距离市区仅2000米
【小区户型】开元华银四季城是由开元集团开发城建 大多数是以两梯三户为主 三梯六户 三室居多
【小区设施】小区内有幼儿园在1号楼5号楼9号楼中间 小区内人车分流 运动设施做的非常好 后期小区内不会出现汽车
【房屋品质】开元华银四季城2019年5—11号楼已经交房 1—3号楼未交房 小区非常新 目前未发现其他的毛病
【居民素质】小区租户目前仅占8%左右 小区住户年龄在28—55之间 青壮年居多 居民素质高 关系融洽
不足
因为小区刚交房 装修用户较多 白天会有一些吵闹
孙晋豪
2019-12-04
特色
【轨道交通】小区位于工业大道与解放路交汇处，位置方便人流量大。
【小区户型】小区有3梯6户，2梯3户，小区楼栋全都互相错开，保证业主居住时的采光，小区9-11号楼是回迁房。
【小区设施】小区内有幼儿园，在1号楼5号楼9号楼中间，小区内运动设施，并且人车分流作的非常好后期小区内不会出现车
【房屋品质】开元华银四季城2019年5-11号楼已经交房1-3号楼未交房，小区还非常新目前看不出来小区有什么问题
不足
小区目前入住率比较低，会有一些轻微的装饰烦恼。
于洋
2019-12-04
鲁房置换
特色
【轨道交通】小区位于工业大道和解放路交汇小区正门在解放路，是城市主干道，出行方便，小区南门可通往工业大道。
【小区户型】小区是电梯高层建筑，主推113平三室户型，两室朝阳，空间利用率高，户型方正。
【房屋品质】小区2019年5月开始交房，干湿分离的洗手间，以及安装好的热水器一起交付。国企建设，质量过关。
【居民素质】小区租户目前仅占10%左右，小区居民年龄在30-50岁之间，青壮年占比比较高，邻里关系融洽。
不足
小区物业费1块5，相对周边的溪苑兰亭和银河湾3号院，物业费稍高。
刘静
2020-05-31
特色
【轨道交通】多条公交线路1路公交通往河东人民医院，27路通往马厂湖，106路通往汽车总站，交通方便快捷
【小区户型】小区基本都是一梯两户，南北通透，主推两室朝阳，客厅通阳台，128平，适合改善需求，孩子上学。
【小区设施】小区环境优美，五级绿化，人车分流，小广场配有 健身器材，以及儿童娱乐设施。
【生活配套】小区距离东方购物广场，家家悦等大型超市百米之遥，早市，夜市。西边小河边健身器材一应俱全。
不足
小区是2017年新建，临时还没有出房产证，现在交易，只能协议付款
袁静
2020-05-20
特色
【轨道交通】位于解放路和临西八路交汇处。往东沿解放路很快到市里。也可上高架去南坊，去罗庄都很方便
【小区户型】小区有3梯6户，2梯3户，小区楼栋全都互相错开，保证业主居住时的采光，小区9-11号楼是回迁房。
【其他描述】小区是现代物业，服务非常好。人车分流，地下停车位
【小区设施】小区西侧有个幼儿园，小区内还有滑梯，秋千等玩乐设施。菜鸟驿站已经营业
不足
受疫情影响只开北门，商业配套还没跟上，日常购物不便
高存余
2020-07-16
特色
【小区户型】小区基本都是高层，楼间距很大，采光性很好，120三室为主力户型。
【生活配套】小区附近往东二百米就是东方购物超市，南边有九州购物超市，小区南门就有农贸市场。
不足
小区车辆出入只有一个北门
