小区绿化在35%，植被覆盖良好，居住舒适度比较高；小区内有高大的灌木、花草、凉亭，可供居民观赏；小区内的娱乐设施也比较齐全，有儿童乐园、健身器材等，可供居民使用。

小区建筑板型比较方正，风格简约；小区楼栋外立面主要以米白色为主，色彩比较淡雅；小区于2019年竣工，竣工时间较短，外立面较新较美观。

小区由18栋多层和高层住宅组成，容积率约2；小区主要有3房和4房户型；小区户型面积在106㎡-158㎡左右，比较适合改善置业。

小区只有1个出入口，为西北门；小区的西北门在A7号楼北侧的位置，人车均可通行。

小区为宝德物业直属管理，保洁人员每天都会清理小区内的生活垃圾，提供居民的居住环境比较干净；小区的景观和设施也有人定时维护，没有损坏的情况；小区物业对于居民的问题能够及时的回应，居民在此居住生活比较有保障。

小区配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻；小区内还有安装监控，并且与110联网，大大的提高了居民的居住安全；小区出入口都有门禁，陌生人和车辆无法随意出入，对居民来说安全比较有保障。

小区周边商业配套不够完善，首联旺角购物广场是在距小区约2.9km的位置，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区90m左右有鑫城百货，距小区211m左右有乐惠购物中心，可以满足居民采购需求；距小区477m左右还有三岗钢顶鸡(陶然路店)，居民外出就餐方便。

小区周边的医疗资源比较丰富，距小区约1.9km处有临沂中西医结合医院，该院为综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约414m处有银雀山街道社区卫生服务中心，约241m处还有统一大药房(琅琊王路店)，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。

距离小区约976m处有临沂昌晟农贸市场，约1.3km处还有苗庄小区农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约173m处有罗庄农村商业银行(杜三岗分理处)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约320m处有中国移动社区营业厅(沂城花园店)，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，金客国际距小区约1.1km，居民可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约667m处有碧玺养生，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；维帕尔游泳健身是在距小区848m左右的位置，喜欢健身、运动的朋友可以选择这里。

小区户型选择不是很多样，主要是有3房和4房户型，户型面积偏大，比较适合改善人群在此置业；如果是新婚或单身人群首次购房，建议选择约106㎡的3房，新婚人群将来有孩子也可以满足居住需求，单身人群可作为婚房置业；小区目前周边的商业配套还不够完善，如果想要逛街购物不是很方便。

小区户型面积偏大，业主在出售的时候可以主要针对想改善置业环境的白领阶层，一定程度来讲可以增加出售机率；小区户型主要是有3房以上的户型，比较适合家庭置业人群，业主出售时可针对已婚的家庭出售；业主在出售前要将房屋维护好，做一些装修，这样能够加快房屋出售。

如果是单身人群，比较适合与他人合租约106㎡的3房户型，这样能够减轻自己的经济压力；对于家庭租户，如果资金比较充裕，可以选择整租约158㎡4房，能够更好的满足家庭成员居住需求，空间较大，居住体验更好，小区周边距菜场较近，周边休闲的方式也比较多，在此租房采购方便，业余生活也比较丰富。

小区绿化率约35%，居住环境比较舒适；小区内凉亭、小花园、健身设施等，可供居民观赏、休闲、锻炼，设施比较齐全；小区内的居民个人素质较好，没有什么争吵，相处比较融洽。

小区大部分是家庭住户，以三代同住的家庭为主，老人帮忙带孩子在小区玩耍，十分热闹；小区业主大多是各个行业的收入比较扎实的人群，个人素养较高；综合来说该小区人群流动小，邻里关系比较和谐。