- 外滩香格里拉
- 9038 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 聚才路2号
- 西安保亿名卓置业有限公司
- 山东省君道置业有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是水岸华庭，N2路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
8.7
初中
9.0
149个
附近幼儿园
25个
附近小学
29个
附近初中
距离小区最近的小学是临沂齐鲁园小学(育成校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.9
35.0%
绿化率
2.46
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.6
餐饮服务
8.6
银行金融
8.8
1个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是东方不夜城，约555米；最近的综合医院是临沂市第四人民医院，约1311米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
外滩香格里拉近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9679元/㎡
0%
01-26
9673元/㎡
0.06%
02-02
9654元/㎡
0.2%
02-09
9654元/㎡
0%
02-16
9654元/㎡
0%
02-23
9648元/㎡
0.06%
03-02
9572元/㎡
0.79%
03-09
9421元/㎡
1.58%
03-16
9271元/㎡
1.59%
03-23
9120元/㎡
1.63%
03-30
9043元/㎡
0.84%
04-06
9038元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7872元/㎡
20.48%
2024-06
7925元/㎡
19.24%
2024-07
8319元/㎡
15.61%
2024-08
7999元/㎡
18.12%
2024-09
7861元/㎡
15.2%
2024-10
7783元/㎡
20.69%
2024-11
8388元/㎡
9.41%
2024-12
9679元/㎡
4.66%
2025-01
9679元/㎡
10.96%
2025-02
9654元/㎡
15.8%
2025-03
9099元/㎡
14.83%
2025-04
9038元/㎡
15.77%
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