翔宇三江领秀解读
韩继强
2021-06-05
鲁盟地产
特色
【轨道交通】小区东门口有站牌 30路直通市区，小区位于李公街与滨河路交汇 出行方便
【小区户型】小区内有多层洋房，电梯洋房，小高，高层组成，洋房在小区东侧 高层分布 小区南侧和西侧 楼间距宽 采光
【小区设施】此小区采用的是人车分流，地下车位充足，水系环绕园区，绿化充足
【生活配套】小区东门出去是安居农贸，东两个红绿灯是吾悦广场，小区沿街有超市
不足
小区二期证不过二 税费高
汪洋
2020-10-30
宇信房产
特色
【轨道交通】距离公交站牌20米可乘坐K30路经3站到达临沂市人民医院·经6站可到达市人民广场。
【小区户型】一期10栋多层洋房，二期是7栋高层。，分南北两院。楼间距合理，高层楼栋错落布置，采光没有问题。
【小区设施】内有500多个地下停车位，蓝牙感应进入口方便，人车分流。
【生活配套】购物方便——东面300米有九州超市步行可到达，西面1000米是滨河娱乐广场步行可到达。
不足
由于是电梯洋房物业费比其他高层或者多层都有些贵
孙伟
2020-08-05
鲁房置换
特色
【轨道交通】西邻滨河快速路 距离站牌20米可乘坐K30路途径3站到达临沂市人民医院，途径6站可到达人民广场，
【小区户型】小区洋房 小高 高层组成，分南北两院，楼间距合理，采光很好
【小区设施】小区采用人车分流 地下车位 绿化率高，花园流水环境优美
【生活配套】东面300米有九州超市步行可以到达，往东一个路口吾悦广场 西边1000米是滨河娱乐广场，吃喝玩乐一
不足
因为电梯房物业费会比其他高层 多层会高些
赵国栋
2021-08-01
特色
【轨道交通】小区距公交站牌20米可乘坐K30路途经3站到达临沂市人民医院，途经6站可以到达市人民广场，出行便捷
【小区设施】此小区是采用的人车分流，地下车位，感应入口方便进出，绿化率高，花园流水环境优美，适合小孩老人散步运动
【生活配套】小区楼下是翔宇豪生大酒店，往东一个路口就是吾悦广场，吃喝玩乐一体化，北边就是安居农贸市场满足日常需求
不足
高层楼间距稍微近一点，低楼层采光可能有影响。
账号已注销
2020-04-06
特色
【轨道交通】小区位于兰亭路与李公街交汇处，西邻滨河快速路，两个园区分别设有单独出入口。门口设K30路公交站牌。
【小区户型】一期10栋多层洋房，二期是7栋高层。，分南北两院。楼间距合理，高层楼栋错落布置，采光没有问题。
【小区设施】小区组团式绿化，草坪灌木，夹道树，布局合理。园区以新滨水建筑风格设计建成，涵盖休闲娱乐观景。
【生活配套】东行100米到九州超市，马路对过九曲店农贸，往东一个路口是区人民医院。银行等便民设施丰富
不足
小区内未完全实现人车分流。楼下停放不安全不美观。
刘刚
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区距公交站牌20米可乘坐K30路途经3站到达临沂市人民医院、途经6站可到达市人民广场，出行便捷
【小区户型】小区内有多层洋房6层，电梯洋房6层，小高17层，高层32层，33层，高层分布在小区南侧跟西侧，
【小区设施】此小区采用的是人车分流，地下车位充足，感应入口，方便出入，绿化率高，环境优美，适合小孩老人散步。
【生活配套】小区楼下是翔宇豪生大酒店，往东一个路口是吾悦广场，吃喝玩乐购一体化，北边就是安居农贸满足日常需求
不足
因为是电梯洋房、物业费会比其他高层、多层都会高些
张帅
2020-08-19
特色
【轨道交通】小区东门门口有K30路公交，往东东兴路有K207路公交。
【小区户型】小区目前交房的为一期，二期，为2010年陆续交房。三期，四期在建在售，一期为多层洋房，二期为高层。
【小区设施】小区内部设有水系，蜿蜒曲折很有灵性，内部有健身器材，可满足业主健身需求。人车分流，车库入口位于小区南
【生活配套】小区西南角就是五星酒店翔宇豪生大酒店，往东400米就是吾悦广场，往南三个路口就是九州购物。
不足
高层楼间距稍微近一点，低楼层采光可能有影响。
王平
2020-04-25
特色
【轨道交通】距离公交站牌20米可乘坐K30路经3站到达临沂市人民医院·经6站可到达市人民广场。
【小区户型】一期10栋多层洋房，二期是7栋高层。，分南北两院。楼间距合理，高层楼栋错落布置，采光没有问题。
【小区设施】内有500多个地下停车位，蓝牙感应进入口方便，人车分流。
【生活配套】购物方便——东面300米有九州超市步行可到达，西面1000米是滨河娱乐广场步行可到达。
不足
由于是电梯洋房物业费比其他高层或者多层都有些贵
周莹莹
2020-05-04
特色
【轨道交通】小区距公交站牌20米可乘坐K30路途经3站到达临沂市人民医院、途经6站可到达市人民广场，出行便捷
【小区户型】小区内有多层洋房6层，电梯洋房6层，小高17层，高层32层，33层，高层分布在小区南侧跟西侧，
【小区设施】此小区采用的是人车分流，地下车位充足，感应入口，方便出入，绿化率高，环境优美，适合小孩老人散步。
【生活配套】小区楼下是翔宇豪生大酒店，往东一个路口是吾悦广场，吃喝玩乐购一体化，北边就是安居农贸满足日常需求
不足
因为是电梯洋房、物业费会比其他高层、多层都会高些
账号已注销
2020-08-14
特色
【轨道交通】小区位于兰亭路与李公街交汇处，西邻滨河快速路，两个园区分别设有单独出入口。门口设K30路公交站牌。
【小区户型】一期10栋多层洋房，二期是7栋高层。，分南北两院。楼间距合理，高层楼栋错落布置，采光没有问题。
【小区设施】小区组团式绿化，草坪灌木，夹道树，布局合理。园区以新滨水建筑风格设计建成，涵盖休闲娱乐观景。
【生活配套】东行100米到九州超市，马路对过九曲店农贸，往东一个路口是区人民医院。银行等便民设施丰富
不足
小区内未完全实现人车分流。楼下停放不安全不美观。
周煦洋
2021-01-19
特色
【小区户型】小区内有多层洋房6层，电梯洋房6层，小高17层，高层32层，33层，高层分布在小区南侧跟西侧，
【小区设施】此小区采用的是人车分流，地下车位充足，感应入口，方便出入，绿化率高，环境优美，适合小孩老人散步。
【生活配套】小区楼下是翔宇豪生大酒店，往东一个路口是吾悦广场，吃喝玩乐购一体化，北边就是安居农贸满足日常需求
不足
因为是电梯洋房、物业费会比其他高层、多层都会高些 车位紧张
刘乃钊
2020-07-28
特色
【轨道交通】小区距公交站牌20米可乘坐K30路途经3站到达临沂市人民医院、途经6站可到达市人民广场，出行便捷
【小区户型】小区内有多层洋房6层，电梯洋房6层，小高17层，高层32层，33层，高层分布在小区南侧跟西侧，
【小区设施】此小区采用的是人车分流，地下车位充足，感应入口，方便出入，绿化率高，环境优美，适合小孩老人散步。
【生活配套】小区楼下是翔宇豪生大酒店，往东一个路口是吾悦广场，吃喝玩乐购一体化，北边就是安居农贸满足日常需求
不足
小区证不过二 税费高
张学行
2020-08-16
特色
【小区户型】小区有高层小高层和洋房 两室和三室 114平和124平 145平小平方是中间户
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施 健身设施 小花园和小河
【生活配套】东边30米是农贸市场和九州超市在往东300米是九曲店小学在往东800米就是新城吾悦广场非常方便
不足
现在正建设第三期 可能会有一些杂乱
账号已注销
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区紧靠滨河大道，出行便利。无论是到北城新区还是老市区兰山区都很方便，车程时间短。
【小区户型】小区分为3期建设，一期是多层洋房，二三期为观景高层。楼间距合理，采光没有问题。
【小区设施】小区绿化率高，园林式设计，小区内自建人工湖，高层区人车分流、地下车位充足。
【生活配套】小区西邻翔宇豪生大酒店，往东两个路口就是吾悦广场，吃喝玩乐一站式，小区北边是安居农贸。
不足
小区部分户型只有1室朝阳，物业管理还不是很规范
陈升军
2020-04-18
21世纪
特色
【轨道交通】小区距公交站牌20米可乘坐K30路途经3站到达临沂市人民医院、途经6站可到达市人民广场，出行便捷
【小区设施】此小区采用的是人车分流，地下车位，感应入口方便出入，绿化率高，花园流水环境优美，适合小孩老人散步运动
【生活配套】小区楼下是翔宇豪生大酒店，往东一个路口是吾悦广场，吃喝玩乐购一体化，北边就是安居农贸满足日常需求
不足
因为是电梯洋房、物业费会比其他高层、多层都会高些
许敬源
2020-06-28
21世纪
特色
【轨道交通】距离公交站牌20米可乘坐K30路经3站到达临沂市人民医院·经6站可到达市人民广场。
【小区设施】此小区采用的是人车分流，地下车位，感应入口方便出入，绿化率高，花园流水环境优美，适合小孩老人散步运动
【生活配套】购物方便——东面300米有九州超市步行可到达，西面1000米是滨河娱乐广场步行可到达。
不足
由于是电梯洋房物业费比其他高层或者多层都有些贵
史健男
2019-10-15
特色
【轨道交通】小区距公交站牌20米可乘坐K30路途经3站到达临沂市人民医院、途经6站可到达市人民广场，出行便捷
【小区设施】此小区采用的是人车分流，地下车位充足，感应入口，方便出入，绿化率高，环境优美，适合小孩老人散步
【生活配套】小区楼下是翔宇豪生大酒店，往东一个路口是吾悦广场，吃喝玩乐购一体化，北边就是安居农贸满足日常需求
不足
因为是电梯洋房、物业费会比其他高层、多层都会高些
公环环
2019-10-10
特色
【轨道交通】小区距公交站牌20米可乘坐K30路途经3站到达临沂市人民医院位于人民大街与滨河路交汇出租车都方便，
【小区设施】此小区采用的是人车分流，地下车位，感应入口方便出入，绿化率高，花园流水环境优美，适合小孩老人散步运动
【生活配套】人民广场，出行便捷教育机构，周围超市，门口100米卫生室，门口小吃，饭店都有.东1公里人民医院
不足
个别楼栋相对年岁较老，小区楼间距小，
冯尧光
2019-10-09
特色
【轨道交通】距离公交站牌20米可乘坐K30路经3站到达临沂市人民医院，经6站可到达市人民广场。
【小区户型】小区内有多层洋房6层，电梯洋房6层，小高17层。高层32层，33层，高层分布在小区南侧跟西侧。
【生活配套】购物方便--东面300米有九州超市步行可到达，西面1000米是滨河娱乐广场步行可到达。
不足
由于是电梯洋房物业费比其他高层或者多层有些贵
杜露露
2020-05-07
特色
【小区户型】目前主推高层，小区环境很好，容积率低，绿化很好
【其他描述】物业费1.5，人车分流，保安很好
【房屋品质】18年交房，毛坯交付，楼间距很大，采光没问题
不足
人工湖水浑，旁边建筑工地有噪音
