金桂御景城解读
李应云
2019-03-07
临沂旗胜房产
特色
【轨道交通】小区紧靠沂河路 香港路200米 靠近公交站牌33路 7路 15路 208路等多路公交。
【小区户型】小区以多层步梯洋房为主，多以80两居室 100平大三居室为主一期以地暖双气为主。
【生活配套】靠近临沂饭店500米 东方城购物中心 会展中心 区政府行政中心，九州购物中心 生活配套齐全交通便利。
不足
小区租户居多 ，绿化率少，小区靠近闹市区 飞机航道。
梁乃亭
2020-12-12
特色
【轨道交通】小区距离香港路与沂河路开发区主要干道100米，距离公交站牌200米，7路 33路 208路多路公交站
【小区户型】小区是多层，都是三室五层带车库为主，楼间距50米，采光非常好。
【小区设施】小区全是地上车位，免费停车，小区中心有公共健身娱乐场地，供业主游玩。
【生活配套】小区南门两侧有银行 家电城及饭店，东150米有百易佳装饰城，西200米有九州超市，生活购物很方便。
不足
小区绿化面积小，很少。
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2020-09-10
特色
【轨道交通】小区距离香港路与沂河路开发区主要干道100米，距离公交站牌200米，7路 33路 208路多路公交站
【小区户型】小区多层住宅总高6层，主要有85平方2居室南北通透但是卫生间无窗户光线较暗，三室户型采光较好，大窗。
【小区设施】小区8号楼东侧有广场设有健身器材 儿童游玩设施 地上停车位充足。
【生活配套】小区西边一公里有东方城大型商场一体购物超市，小区南门对过有社区医院。
不足
小区绿化面积少，小区上空是飞机航道经过声音会有些吵。
王建
2021-06-24
特色
【小区设施】小区内有公园，节假日有很多小朋友玩耍，茶余饭后都可以去跑步。
不足
小区南门有很多饭店，酒店，娱乐场所，西边100米九州超市，东方城超市。
王全鹏
2018-10-14
众大房产
特色
【小区户型】小区多层住宅总高6层，主要有85平方2居室南北通透但是卫生间无窗户光线较暗，三室户型采光较好，大窗。
【其他描述】龙岗物业服务公司，0.5元/平方，垃圾处理费6元/户，水费2.95元/立方，出入有门禁，绿化管理一般
【生活配套】西邻九州超市和东方购物中心，沿街有尚客优宾馆、皇山蔬菜水果市场，南门有建设银行，安吉尔家电商场
【房屋品质】2011年开盘，次年毛坯房交付，建筑质量较高。
【居民素质】下区住户稳定，已经成立业主委员会，邻里和谐。
不足
小区绿化面积较少，绿化带状况一般，近临沂机场航道，噪音较大。
刘建宇
2018-11-13
特色
【其他描述】小区物业费5毛，服务质量好 门口24时有保安值班，生活垃圾处理及时。
【小区设施】小区8号楼东侧有广场设有健身器材 儿童游玩设施 地上停车位充足。
【生活配套】小区西边一公里有东方城大型商场一体购物超市，小区南门对过有社区医院。
【房屋品质】2014年小区交房，窗户是三层真空玻璃 隔音效果好，地下是铺防水石膏 防潮效果好。
不足
小区绿化面积少，小区上空是飞机航道经过声音会有些吵。
武东超
2018-11-13
特色
【轨道交通】小区距离香港路与沂河路开发区主要干道100米，距离公交站牌200米，7路 33路 208路多路公交站
【小区户型】小区力推105平 110平 120平大户型多层小洋房为主，楼间距35米超宽，全天采光，全明户型。
【生活配套】小区离东方城商业中心500米 九州购物中心 会展中心 开发区管委会，购物娱乐一体的商业中心。
不足
小区绿化率少，靠近飞机跑道，有噪音。
刘从梅
2018-11-13
特色
【小区户型】小区都是多层 都是三室五层带车库为主 楼间距50米 采光非常好
【小区设施】小区全是地上车位充足 免费停车 小区中心设有公共健身娱乐场地 凉亭 供业主游玩
【生活配套】小区南门 对过有阿玛尼ktv 南门两侧设有银行 家电城 东150米百易家装饰城 西200米有九州超市
【居民素质】小区入住率达到95%租户很少 租住比例1;9人员流动小 小区中老幼比例6;2;2邻里关系和睦
不足
小区绿化面积较少 物业管理不到位
王松松
2018-11-10
特色
【小区户型】小区是多层，都是三室五层带车库为主，楼间距50米，采光非常好。
【小区设施】小区全是地上车位，免费停车，小区中心有公共健身娱乐场地，供业主游玩。
【生活配套】小区南门两侧有银行 家电城及饭店，东150米有百易佳装饰城，西200米有九州超市，生活购物很方便。
【居民素质】小区入住率达到95% 租户很少，租住比例1:9 人员流动小，小区中老幼比例是6：2:2 邻里关系和睦
不足
小区绿化面积小，很少。
刘金之
2018-11-07
特色
【小区设施】小区内地上停车位充足，设有多处健身器材(老年健身器材·儿童跷跷板），小区内有健康直饮水站。
【生活配套】小区西200米九州超市·东方城大型购物中心临沂饭店，小区北100米国家电业局，东200米百易家装饰成
不足
小区外墙老旧，小区道路破损严重，绿化植物比较少。
闫鹏程
2018-11-12
特色
【小区设施】小区内设健身器材，娱乐广场，老年人活动中心，篮球场，蔬菜水果超市，免费露天车位等，生活便利。
【生活配套】小区南门西邻100米九州超市，东方城购物中心，东方城步行街，东邻百易家装饰城，芝麻墩社区医院等。
不足
老旧小区，租客多，绿化少。
