水岸澜庭解读
王宁
2021-06-04
21世纪
特色
【轨道交通】南门口金五路 临近滨河东路 向东2000米飞机场 往北1500米河东车站
【小区户型】高层建筑住宅共15栋，每栋采用两梯三户以142平三居室和94平两居室为主，楼间距在50米。
【小区设施】小区共有两个门东门和南门，东门进去时一期四栋高层，中间有个凉亭和娱乐设施供业主们游玩和乘凉
【生活配套】西门门口菜市场 向东1000米九州超市
【居民素质】居住的比例2：8各年龄段基本都有，人员流动性低，居民素质高
不足
娱乐设施少，游玩场所不足，车位费高 车位紧张
账号已注销
2022-01-16
特色
【轨道交通】紧靠滨河东路，出门就是皇山立交，沂河大桥，出行便利。
【小区户型】小区均为2梯3户，户型方正，南北通透，观河效果好，主推120平3室2厅1厨1卫主户型，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率高，绿地周边设有凉亭，健身器材等娱乐设施，满足各个年龄段休息玩耍。
【生活配套】小区沿街商铺成熟，附近有九州超市，吾悦广场，京优客超市，皇山农贸，满足生活所需。
不足
车位不充足，停车不方便
马晓春
2021-09-12
临沂旗胜房产
特色
【轨道交通】南门口金五路 临近滨河东路 向东2000米飞机场 往北1500米河东车站
【小区户型】高层建筑住宅共15栋，每栋采用两梯三户以142平三居室和94平两居室为主，楼间距在50米。
【小区设施】小区共有两个门东门和南门，东门进去时一期四栋高层，中间有个凉亭和娱乐设施供业主们游玩和乘凉
【生活配套】西门门口菜市场 向东1000米九州超市
【居民素质】居住的比例2：8各年龄段基本都有，人员流动性低，居民素质高
不足
娱乐设施少，游玩场所不足，车位费高 车位紧张
陈龙
2020-12-26
特色
【小区户型】小区主要是现代简约风的高层组成，共有14层住宅和1栋公寓，楼间距小的40米大的可达到60米。
【小区设施】小区位置在陶然东路与滨河东路交汇处，内部有健身器材 凉亭 花园，车位配比可达到1：1.2.
【生活配套】小区沿街有多家生鲜超市 便利店和诊所，距离九州购物中心只有500米的距离。
【房屋品质】小区新房2015年开盘，共三期，2019年全部交付完毕，小区整体是现代简约风格，小区品质很高。
不足
距离火车道比较近，前排会有噪音影响。
账号已注销
2022-04-06
特色
【小区户型】28层的高层楼房，户型方正，有125平三室两厅一卫，90平两室，高层可观河，楼栋错落不遮挡
【小区设施】小区中心有水池假山，东面建设健身广场，内有多处凉亭和健身场所。
不足
新建小区，配套不完善 车位紧张
朱孟江
2020-10-06
鲁盟地产
特色
【轨道交通】南门口金五路 临近滨河东路 向东2000米飞机场 往北1500米河东车站
【小区户型】28层的高层楼房，户型方正，有125平三室两厅一卫，90平两室，高层可观河，楼栋错落不遮挡
【小区设施】小区中心有水池假山，东面建设健身广场，内有多处凉亭和健身场所。
【生活配套】西门门口菜市场 向东1000米九州超市
不足
新建小区，配套不完善
孙玮珠
2020-04-13
特色
【轨道交通】靠近滨河，交通便利，三区九县都很方便。离火车站和飞机场距离2公里，小区南有36路和70路等公交车
【小区户型】小区主要是两梯三户，南北通透，主推户型130平方，三室两卫，104平方三室一卫，沿河观景房。
【小区设施】小区中心有水池假山，东面建设健身广场，内有多处凉亭和健身场所。
【生活配套】距离2公里有九州超市，一层生活用品，二层是购物。旁边有商铺，吃喝方便！
不足
小区建设中，不美观整洁
张帅
2020-08-20
特色
【小区设施】小区都为高层建筑，总共15栋，每栋都是两梯三户设计，90平，106平，125平户型。
【生活配套】小区往东就是九州购物，九州宜家家家电，西门门口就是菜市场。
【居民素质】小区业主以刚需自住人群为主，年轻人居多，居民素质高，租客较少。
不足
小区较新，都是新证，过户税费可能高一点。
贺玉翠
2021-06-28
特色
【小区户型】28层的高层楼房，户型方正，有125平三室两厅一卫，90平两室，高层可观河，楼栋错落不遮挡
不足
小区中心有水池假山，东面建设健身广场，内有多处凉亭和健身场所。
刘森
2020-10-28
特色
【小区户型】28层的高层楼房，户型方正，有125平三室两厅一卫，90平两室，高层可观河，楼栋错落不遮挡
【其他描述】小区的物业是济南信力高物业公司，管理规范严格，出入都需要门禁卡，保安全天巡逻，业主居住环境安全舒适。
【生活配套】紧靠滨河大道，向南可到皇山文化公园，向东可到九州超市、幸福小学。小区门口是幼儿园，生活便利。
不足
小区内娱乐健身设施较少，配套不全
崔婉婷
2020-04-17
特色
【轨道交通】南门口金五路 临近滨河东路 向东2000米飞机场 往北1500米河东车站
【小区户型】28层的高层楼房，户型方正，有125平三室两厅一卫，90平两室，高层可观河，楼栋错落不遮挡
【小区设施】小区中心有水池假山，东面建设健身广场，内有多处凉亭和健身场所。
【生活配套】200米幼儿园 西门门口菜市场 向东1000米九州超市
不足
新建小区，配套不完善
许子霞
2020-09-27
东岸名居
特色
【小区户型】高层建筑住宅共15栋，每栋采用两梯三户以142平三居室和94平两居室为主，楼间距在50米。
【其他描述】济南信立高物业有限公司物业费1.5/平/月服务态度好，对小区的居民负责，对小区的设备维护及时。
【小区设施】小区共有两个门东门和南门，东门进去时一期四栋高层，中间有个凉亭和娱乐设施供业主们游玩和乘凉
不足
娱乐设施少，游玩场所不足，车位费高
账号已注销
2020-04-11
特色
【小区户型】小区一共15栋住宅楼，都以高层为主。面积段在90—145平之间，2梯3户，楼间距大，采光没有问题。
【其他描述】小区的物业是济南信力高物业公司，管理规范严格，出入都需要门禁卡，保安全天巡逻，业主居住环境安全舒适。
【生活配套】紧靠滨河大道，向南可到皇山文化公园，向东可到九州超市、幸福小学。小区门口是幼儿园，生活便利。
不足
小区内娱乐健身设施较少，配套不全
陈升军
2020-05-13
21世纪
特色
【轨道交通】南门口金五路 临近滨河东路 向东2000米飞机场 往北1500米河东车站
【小区户型】小区主要是两梯三户，南北通透，主推户型130平方，三室两卫，104平方三室一卫，沿河观景房。
【小区设施】小区中心有水池假山，东面建设健身广场，内有多处凉亭和健身场所。
【生活配套】200米幼儿园 西门门口菜市场 向东1000米九州超市
不足
新建小区，配套不完善
房晓萍
2020-08-06
特色
【轨道交通】南门口金五路 临近滨河东路 向东2000米飞机场 往北1500米河东车站
【小区户型】高层建筑住宅共15栋，每栋采用两梯三户以142平三居室和94平两居室为主，楼间距在50米。
【生活配套】200米幼儿园 西门门口菜市场 向东1000米九州超市
不足
新建小区，配套不完善
孙成立
2019-10-10
特色
【小区户型】高层建筑住宅共15栋，每栋采用两梯三户以142平三居室和94平两居室为主，楼间距在50米。
【其他描述】济南信立高物业有限公司物业费1.5/平/月服务态度好，对小区的居民负责，对小区的设备维护及时。
【生活配套】紧靠滨河大道、奇石园、水上乐园、皇山公园。交通便利，九州商场等一应俱全，市新妇幼保健院
【居民素质】居住的比例在2：8各个年龄段基本都有，人员居住稳定租户少居民素质高。
不足
小区娱乐设施过少，配套不齐全
彭英康
2019-12-04
特色
【小区户型】高层建筑住宅共15栋，每栋采用两梯三户以142平三居室和94平两居室为主，楼间距在50米。
【小区设施】小区共有两个门东门和南门，东门进去150米有一假山喷泉，中间有个凉亭和娱乐设施供业主们游玩和乘凉
【生活配套】小区东500米有九州超市，购物方便，南400米是皇山公园和橡胶坝，西邻沂河休闲娱乐广场
【居民素质】租住的比例在2：8各个年龄段基本都有，人员流动低居民素质高，业主幼中老的比例2：5：1
不足
小区娱乐设施过少，配套不齐全
高钦鑫
2020-03-03
睿东地产
特色
【轨道交通】南门口金五路 临近滨河东路 向东2000米飞机场 往北1500米河东车站
【小区户型】28层的高层楼房，户型方正，有125平三室两厅一卫，90平两室，高层可观河，楼栋错落不遮挡
【生活配套】200米幼儿园 西门门口菜市场 向东1000米九州超市
不足
新建小区，配套不完善
邹乾乾
2018-09-17
特色
【小区户型】共15栋建筑高层住宅14栋酒店一栋采用两梯三户以94㎡两居和142㎡三居为主楼间距50米采光好设施少
【其他描述】济南信立高物业有限公司物业费1.5元/㎡/月，服务态度好，对小区的设备维护及时，微笑对待每个进出的人
【房屋品质】窗框采用断桥高质量隔热彩铝材料，玻璃是双层中空，具有优良的隔热隔音效果地暖的管道与总阀门都是天津友友
【居民素质】租住的比例在2:8各年龄段基本都有人员流动性低居民素质高；住在这边的业主幼中老的年龄比例在2:5:1
不足
小区内设施过少，可以游玩的不多，车位太贵。
账号已注销
2019-10-08
特色
【小区户型】小区里多是高层建筑，每栋为两梯三户，主户型以95平到145平面积，楼间距在四五十米
【生活配套】小区紧邻滨河大道、奇石园、水上乐园、皇山公园。九州商场等一应俱全，市新妇幼保健院
【居民素质】住户大部分为白领、老板，文化层次修养高，多为年轻人，邻里关系融洽，租户少
不足
附近娱乐设施较少，车位费比较高
