- 银河湾3号院
- 6469 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 工业大道
- 临沂城区开发建设有限公司
- 临沂恒辰物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是银河湾3号院，K106路、K1路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.2
小学
8.9
初中
7.5
181个
附近幼儿园
29个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是临沂辽祭杭梨小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.9
停车便捷
7.5
物业服务
8.8
35.0%
绿化率
2.97
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.4
餐饮服务
8.1
银行金融
8.0
1个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是东方购物广场(解放路店)，约765米；最近的综合医院是临沂保生堂医院，约984米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
银河湾3号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6662元/㎡
2.07%
01-19
6582元/㎡
1.2%
01-26
6570元/㎡
0.18%
02-02
6558元/㎡
0.18%
02-09
6554元/㎡
0.06%
02-16
6558元/㎡
0.06%
02-23
6543元/㎡
0.23%
03-02
6522元/㎡
0.32%
03-09
6485元/㎡
0.57%
03-16
6465元/㎡
0.31%
03-23
6466元/㎡
0.02%
03-30
6469元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8511元/㎡
17.89%
2024-06
8076元/㎡
20.66%
2024-07
8046元/㎡
19.98%
2024-08
7918元/㎡
18.0%
2024-09
7823元/㎡
16.04%
2024-10
7864元/㎡
15.3%
2024-11
7456元/㎡
18.91%
2024-12
7115元/㎡
21.86%
2025-01
6573元/㎡
26.1%
2025-02
6549元/㎡
27.35%
2025-03
6467元/㎡
26.83%
2025-04
6469元/㎡
25.79%
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