- 荣华园(兰山区)
- 5263 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 银雀山路
- 临沂三阳房地产开发有限公司
- 临沂市金阳物业管理有限公司
小区概述
- 荣华园小区位于兰山区银雀山路板块，由临沂三阳房地产开发有限公司开发，于2007年竣工，小区楼龄较老；小区共有11栋楼，容积率为2.43；户型为1-4房，户型面积约36㎡-185㎡，主力户型为118㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率达45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达45%，环境较好；
- 小区临近公交站，居民公交出行方便。
缺点- 小区部分户型临街，略有噪音，影响居民日常生活；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约152m有荣华园公交站，该站途经K109路、k109路公交车；距离小区约309m有翔龙集团公交站，该站途经k17路、k22路公交车；距离小区约381m有陆王庄公交站，该站途经K109路、k109路公交车，方便居民公交出行；临近小区约265m有启阳路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.6
小学
8.9
初中
8.3
205个
附近幼儿园
31个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约198m有西城家园幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约603m有临沂红旗小学，该小学是公立小学；距离小区约666m有临沂第六中学(西校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率达45%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，配有凉亭和座椅供居民们休息和观赏；小区有大型娱乐广场，配有各种健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境比较好。
建筑特色
小区采用现代新中式建筑风格，外观简约大气，外立面为白色的涂料组成；小区楼龄较老，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有11栋楼，容积率为2.43；户型为1-4房，户型面积约36㎡-185㎡，1房型面积约36㎡-56㎡，2房型面积约55㎡-133㎡，3房型面积约90㎡-143㎡，4房型面积约184㎡-185㎡；主推户型为118㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有7个出入口，北门位于银雀山路南附近，机动车和行人都可通行；西门位于王庄路48号附近，机动车和行人都可通行；西1门位于王庄路41号附近，机动车和行人都可通行；北1门位于银雀山路190号附近，机动车和行人都可通行；停车场位于银雀山路附近；停车场位于银雀山路泰亨花园西南侧约70m附近；停车场出入口位于银雀山路219号附近。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 2105户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.43
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较高，对于居民当天的问题物业当天解决，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，每个门口都有安保人员站岗巡逻，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金阳物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
8.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.6
1个
购物中心
暂无
商场
291个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约2km有和谐广场(解放路店)，方便居民逛街购物；距离小区约115m有荣华园超市，居民日常采购比较方便；距离小区约195m有振振便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约1.4km有临沂市中医医院，方便居民就医；距离小区约114m有兰山区陈家祥诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约123m有宝芝大药房(天华店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约404m有新银雀农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约186m有兰山区农村商业银行(苗庄支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约260m有中国移动银雀山厅，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约687m有银雀山公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.1km有临沂市沙河图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约832m有银雀山街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2km有银座鲁信影城(和谐广场解放路店)，居民看电影比较方便；距离小区约182m有V秀KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约607m有维帕尔国际游泳健身会所，方便居民健身。
荣华园(兰山区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5424元/㎡
0.06%
02-02
5425元/㎡
0.02%
02-09
5428元/㎡
0.06%
02-16
5430元/㎡
0.04%
02-23
5430元/㎡
0%
03-02
5431元/㎡
0.02%
03-09
5431元/㎡
0%
03-16
5425元/㎡
0.11%
03-23
5386元/㎡
0.72%
03-30
5340元/㎡
0.85%
04-06
5288元/㎡
0.97%
04-13
5263元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6361元/㎡
16.3%
2024-06
6058元/㎡
19.59%
2024-07
5853元/㎡
20.2%
2024-08
5816元/㎡
18.92%
2024-09
5771元/㎡
18.6%
2024-10
5789元/㎡
18.48%
2024-11
5830元/㎡
16.16%
2024-12
5533元/㎡
20.29%
2025-01
5424元/㎡
19.98%
2025-02
5430元/㎡
18.04%
2025-03
5380元/㎡
16.65%
2025-04
5263元/㎡
19.09%
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