- 金泰瑞府
- 14182 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 南京路
- 山东泰盛恒房地产有限公司
- 山东奥晟物业服务有限公司
小区概述
- 金泰瑞府位于兰山区沂蒙路板块，由山东泰盛恒房地产有限公司开发，于2015年竣工。小区共约9栋楼，容积率约为1.96，主推户型为131㎡-157㎡左右的三房和158㎡左右的四房，户型方正，南北通透。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便；
- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民日常购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区绿化率高，部分低层采光较差。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约120m有岔河公交站，该站途经线路有K59路，距离小区约120m有孝河路口东公交站，该站途经线路有K21、K92路，距离小区约350m有后明坡小区公交站，该站途经线路有K89路，方便居民公交出行。临近小区约3.5km有蒙山高架路/蒙山北路高架入口，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.3
初中
7.9
130个
附近幼儿园
20个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约350m有京学幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约370m有临沂第二实验小学，该小学是公立小学。距离小区约460m有临沂第十七中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
8.8
物业服务
9.4
环境概况
小区内部绿化率为35%，环境较好。小区内有花园，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有凉亭，老人们夏天可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体，小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以浅灰色为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约9栋楼，容积率约为1.96，主推户型为131㎡-157㎡左右的三房和158㎡左右的四房，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区主出入口位于南京路青年宜居东南侧约160m，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1386户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.96
社区总设施
- 喷泉；
- 凉亭；
- 运动设施；
- 小区花园。
物业服务
物业整体服务质量较好，环境维护频繁，小区内环境干净整洁。小区内设有丰巢，为白天工作不在家的人收取快递提供了便利，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对花坛经行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区设有多名安保人员，安保系统较为完善。保安会24小时轮班值岗，并在小区内外随时巡逻，避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备，并和110联网，警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理，切实保障了居民的人身安全和财产安全。另外小区配有电子门禁，外来人员入内需要登记并取得业主许可，能够有效防止陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 山东奥晟物业服务有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1867车位
车位比
- 1:1.35
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.2
餐饮服务
8.5
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
136个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.4km有临沂银座商城(南坊店)，方便居民逛街购物。距离小区约170m有欧可超市，居民日常采购比较方便。距离小区约300m有家乐购超市(南京路店)，方便居民购买生活所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.3km有临沂市中医医院北城医院，方便居民就医。距离小区约270m有兰山王祥霞诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约300m有洪福大药房(孝河路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约1.2km有柳青河农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约500m有临商银行，居民存取款比较方便。距离小区约1.4km有中国联通(市区广州营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约1.7km有柳青街道办事处，居民处理相关问题比较方便。距离小区约800m有柳青河公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约1.9km有欧维斯主题KTV(南坊店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约700m有临沂恒大嘉凯影城(华府店)，居民看电影比较方便。距离小区约500m有一中健身，方便居民健身。
金泰瑞府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
15596元/㎡
0.73%
01-19
15680元/㎡
0.54%
01-26
15615元/㎡
0.41%
02-02
15597元/㎡
0.12%
02-09
15690元/㎡
0.6%
02-16
15674元/㎡
0.1%
02-23
15597元/㎡
0.49%
03-02
15436元/㎡
1.03%
03-09
15226元/㎡
1.36%
03-16
14910元/㎡
2.08%
03-23
14373元/㎡
3.6%
03-30
14182元/㎡
1.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14274元/㎡
20.35%
2024-06
13241元/㎡
22.19%
2024-07
12166元/㎡
27.44%
2024-08
12550元/㎡
18.36%
2024-09
12268元/㎡
26.23%
2024-10
13094元/㎡
15.82%
2024-11
13192元/㎡
8.75%
2024-12
14419元/㎡
6.72%
2025-01
15615元/㎡
22.49%
2025-02
15606元/㎡
21.94%
2025-03
14332元/㎡
12.34%
2025-04
14182元/㎡
1.7%
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