奥正诚园(别墅)解读
赵晓阳
2021-01-23
信邦房地产
特色
【小区户型】小区全部为叠加别墅，总共6栋别墅，一栋两个单元，一梯两户下叠260平，上叠250平，适合改善生活品质
【小区设施】小区西北角有专供小区内部居民使用的一个会所，面积2000平，内部有餐厅，居民可以优惠用餐
【房屋品质】有奥正集团投资开发，20年统一毛坯交付，外墙全部使用干挂石材，外层双层真空玻璃，隔音效果非常好
【居民素质】小区居民大部分为改善型客户，多为上班白领及私营业主，素质较高，邻里和谐。
不足
相对此区域其他小区总价过高 过户费较高
韩业婷
2021-01-19
特色
【小区户型】奥正别墅250平以上，均是叠加别墅，上叠可观河，下叠带院子，四室以上，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有绿化，水系，儿童游乐场，等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】小区向南500米有九州购物广场，周边有多家便利店，生活配套齐全。
【房屋品质】小区奥正房地产开发有限公司开发，18年统一毛坯交付，都装有双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
【居民素质】品质小区，居民素质很高，会有老人过来看孩子，居住氛围浓厚
不足
小区为新小区，产证不满二，所以税费相对来说高一些
账号已注销
2021-01-28
特色
【小区户型】奥正别墅都是叠加，上叠面积250平左右，下叠面积260平左右，别墅位置在小区西边，改善者惬意生活居住
【小区设施】小区西北角有专供业主使用的会所，面积2000平，内部有餐厅，娱乐，健身为居民提供便利。
【房屋品质】奥正开发商：临沂市奥正房地产，20年统一毛坯交付，房屋都是双层真空玻璃，能够有效隔噪音。
【居民素质】小区居民大部分为改善型客户和投资客，多为白领及私营老板，素质较高，邻里和谐。
不足
小区是次新房，刚办证不久，税费高
王洪臻
2021-01-19
特色
【小区户型】别墅户型是叠加别墅，上叠250平左右，下叠面积260平左右，别墅位置在小区西边沿河纵向排列
【小区设施】小区正中心物业一直往南边是小区中央广场区域，各种小区景观造型让人赏心悦目，本小区运动设施以广场为主
【生活配套】小区外西北角是奥正诚园运动公园，小区北边有威海商业银行，小区东边一公里是临沂市第五人民医院河东分院
【房屋品质】本小区由名企:临沂市奥正房地产开发有限公司开发，所有房屋都是双层真空玻璃，能够有效隔绝噪音
不足
小区都是次新房，刚办证不久，税费较高，面积较大，总价高
冷如义
2020-05-25
临沂旗胜房产
特色
【小区户型】奥正诚园北区为花园洋房大平层，洋房总高7层，采光好。
【其他描述】正直物业，物业品质高服务好。
不足
奥正诚园洋房新开盘价格偏高。
李广东
2018-11-12
特色
【小区户型】奥正诚园北区为花园洋房大平层，洋房总高7层，采光好。
【其他描述】正直物业，物业品质高服务好。
不足
奥正诚园洋房新开盘价格偏高。
