- 宝丽悦府
- 6964 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 宝泉路,近开元路
- 单位自建
- 临沂市沂州物业管理有限公司
小区概述
- 宝丽悦府位于罗庄区罗庄板块，由宝丽实业开发完成。小区容积率约为2.5，楼栋总数约为23栋，由多层、小高层和高层组成。小区户型多样，主推面积为95㎡-162㎡左右的两居室到四居室，主要适合改善型购买。小区整体绿化率约为35%，绿化面积较大。
小区优缺点
优点- 小区附近有多个公园，居民日常休闲方便；
- 小区整体绿化率约为35%，植被覆盖面积大；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 小区车位较紧张，居民停车不方便；
- 小区部分户型临街，会给居民带来一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约299m有金鹰车辆商场公交站，K101路、K25路、k101路等公交车途经本站点；距离小区约303m有万泉商城公交站，K25路、k113路公交车途经；距离小区约307m有万泉商场公交站，K101路、k101路、k66路公交车途经；小区距宝泉路与通达南路交叉口约229m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
7.5
86个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
小区距罗庄实验幼儿园约486m，是一所公立幼儿园；小区距临沂第八实验小学约677m，为公立小学；小区距临沂第二十中学约747m，是罗庄区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%，植被覆盖率较大，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有休息和健身设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内道路干净整洁，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面采取大理石面砖和真石漆相结合，小区建筑质量较好。小区楼栋外观看起来较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.5，楼栋总数约为23栋，由多层、小高层和高层组成。小区户型多样，主推面积为95㎡-162㎡左右的两居室到四居室，主要适合改善型购买，户型方正，采光较好，整体居住舒适度较好。
出入口
小区主要出入口位于宝泉路与开元路交叉口附近，还有1个地下停车场，临近开元路，居民自驾出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2531户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 临沂市沂州物业管理有限公司
物业费用
- 1.3-1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.2
餐饮服务
8.4
银行金融
8.3
4个
购物中心
暂无
商场
216个
超市
4个
便利店
商业配套
小区距离利群时尚广场约430m，居民可以来此逛街购物；距离小区约51m有悦府超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约179m有巨无霸海鲜自助餐厅，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区832m左右有临沂东山医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约182m有供销小区卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区201m左右有一家罗欣大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区336m左右有万泉农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民可以来此购买生活物资；距离小区92m左右有中国工商银行(罗庄支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约457m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区距离罗庄区人民政府2.7km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距罗庄公园约872m，周边居民会经常前往此处锻炼或者领着孩子游玩；距小区约1.2km处还有临沂市罗庄区图书馆，空闲时可以带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约241m有鲁信影城，年轻人看电影很方便；距离81m左右有悦尚派对量贩KTV，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区102m左右有一家嘉禾健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。
宝丽悦府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6807元/㎡
1.48%
03-09
6699元/㎡
1.59%
03-16
6608元/㎡
1.36%
03-23
6591元/㎡
0.26%
03-30
6574元/㎡
0.26%
04-06
6575元/㎡
0.02%
04-13
6561元/㎡
0.21%
04-20
6578元/㎡
0.26%
04-27
6682元/㎡
1.58%
05-04
6794元/㎡
1.68%
05-11
6902元/㎡
1.59%
05-18
6964元/㎡
0.9%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7326元/㎡
12.2%
2024-07
7289元/㎡
11.04%
2024-08
7111元/㎡
14.75%
2024-09
7093元/㎡
13.27%
2024-10
6985元/㎡
14.51%
2024-11
6630元/㎡
18.61%
2024-12
6999元/㎡
13.93%
2025-01
7181元/㎡
9.65%
2025-02
6939元/㎡
9.84%
2025-03
6590元/㎡
10.51%
2025-04
6615元/㎡
9.12%
2025-05
6964元/㎡
6.8%
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