- 环球丹桂园
- 14178 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 北京路
- 上海新明环球置业有限公司
- 临沂绿地物业服务有限公司
小区概述
- 环球丹桂园小区位于兰山区沂蒙路板块，于2009年竣工，由上海新明环球置业有限公司开发。小区容积率约为3.4，共有8栋楼，户型有2-3居室，户型面积在93㎡-150㎡左右。小区绿化率约为38%，绿化面积较大，环境较好。小区周边生活配套较为完善，能够满足居民的日常生活需求。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为38%，绿化面积较大，环境较好；
- 临沂上海路万达广场距离小区约790m，居民外出逛街购物方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区部分楼房靠近府前路，会有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
潍坊银行公交站距离小区约130m，该站停靠公交车有K11路、K80路、K87路等，居民乘坐公交出行比较方便；智圣路距离小区约155m，居民自驾出行便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.6
小学
8.0
初中
8.6
129个
附近幼儿园
16个
附近小学
23个
附近初中
洪恩幼儿园婴幼园（临沂兰山园）距离小区约408m，该校是一所民办幼儿园；临沂银河小学距离小区约398m，该校是一所私立小学；临沂三十四中学距离小区约1.2km，该校是一所民办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.2
新旧程度
8.1
停车便捷
7.1
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约为38%，绿化面积较大，环境较好。小区内有低矮的灌木、草坪和花卉，层次分明，物业会定期修剪维护，整体景观大气自然。小区道路两旁的树木排列比较整齐，保洁人员会定时清扫卫生，地面比较干净。
建筑特色
小区楼房外立面没有脱落的现象，维护较好 ，外立面较新。小区整体建筑风格简约大方，外立面呈棕色和卡其色，沉稳大气。
楼栋分布
小区容积率约为3.4，共有8栋楼，户型方正，楼间距比较大，采光较好。小区户型有2-3居室，户型面积在93㎡-150㎡左右。
出入口
小区有3个出入口，西门智圣路与算圣路交叉口东北约150m；东门在府前路西侧附近；西2门在柳青街道北京路与算圣路交汇南约200m路东。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 791户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉。
物业服务
小区物业比较尽责，服务较好，小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 临沂绿地物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共320车位
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
4个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
4个
便利店
商业配套
临沂上海路万达广场距离小区约790m，居民外出逛街购物方便；百货超市距离小区约348m，居民可前往此超市购买生活用品；卖可便利店（环球中心店）距离小区约69m，满足居民日常的购物需求。整体来看，小区周边商业配套齐全。
医疗资源
临沂市中医医院北城医院距离小区约2.1km，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；兰山姜宝莲诊所距离小区约623m，居民看诊比较方便；国大药房（兰山路店）距离小区约311m，药品种类较为齐全，居民可在此购买非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
金玉祥和菜场距离小区约1.4km，居民外出买菜比较方便；齐商银行（临沂分行）距离小区约85m，居民办理理财业务比较方便；中国联通（北京路营业厅）距离小区约656m，居民办理通讯业务比较方便。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，高端私人订制健康管理机构距离小区约68m，居民可以在这里美容护肤；曼卡健身距离小区约678m，居民可在此运动健身。
环球丹桂园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
14646元/㎡
0.25%
01-26
14617元/㎡
0.2%
02-02
14571元/㎡
0.31%
02-09
14494元/㎡
0.53%
02-16
14389元/㎡
0.72%
02-23
14277元/㎡
0.78%
03-02
14192元/㎡
0.6%
03-09
14145元/㎡
0.33%
03-16
14146元/㎡
0.01%
03-23
14143元/㎡
0.02%
03-30
14168元/㎡
0.18%
04-06
14178元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17558元/㎡
10.02%
2024-06
16542元/㎡
14.22%
2024-07
16465元/㎡
14.62%
2024-08
15511元/㎡
19.57%
2024-09
15561元/㎡
19.31%
2024-10
15509元/㎡
19.58%
2024-11
15235元/㎡
21.0%
2024-12
15006元/㎡
18.0%
2025-01
14627元/㎡
17.49%
2025-02
14305元/㎡
18.8%
2025-03
14139元/㎡
17.2%
2025-04
14178元/㎡
19.5%
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