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盛德桂园解读
田杰
2021-03-01
临沂旗胜房产
特色
【小区户型】主力户型110-135平三室两厅两卫，客厅南向，双卧南向，楼间距在50米左右，种植了大量桂花树
【小区设施】c3号楼前边有小广场，设有健身器材，凉亭，地下停车位充足，车位比1：1
不足
小区物业服务有待改善 车位紧张
王成雷
2019-12-16
临沂城诺房产
特色
【小区设施】内设健身器材，娱乐中心，3号楼前活动广场，凉亭，地下停车位充足，车位比1：1，内设球场，生活便利。
【生活配套】东临东方城大型购物中心，开发区国际会展中心、九州超市、百易家装饰城，西边沿河200米有沂河湿地公园。
不足
小区物业服务有待改善
吴双
2022-04-24
临沂旗胜房产
特色
【轨道交通】小区在海关路，北面是沂河路，向西是滨河东路，向西直达罗庄，向北沿滨河东路可到达兰山市里。
【小区户型】小区主力户型110到130平方，三室两厅一厨两卫，双卧朝南，楼间距45米左右，两室户型，全明户型，
【小区设施】小区内绿化率高达35%绿地周边设有儿童滑梯 玩具 跷跷板，健身器材等等娱乐设施。
【生活配套】东临东方城大型购物中心，开发区国际会展中心、九州超市、百易家装饰城，西边沿河200米有沂河湿地公园。
不足
小区物业管理、服务有待改善
赵文强
2021-10-03
特色
【轨道交通】北邻沂河路，双向四车道，西邻海关路双向两车道，小区北50米有7、15、206路公交车通往市区
【小区户型】小区主力户型110到130平方，三室两厅一厨两卫，双卧朝南，楼间距45米左右，两室户型，全明户型，
【小区设施】c3号楼前边有小广场，设有健身器材，凉亭，地下停车位充足，车位比1：1
【生活配套】东临东方城大型购物生活广场，开发区国际会展中心、九州超市、百易家装饰城，西面沿河200米有沂河湿公园
不足
小区物业管理、服务有待改善 车位紧张
王加俊
2022-02-26
特色
【小区户型】主力户型110-135平三室两厅两卫，客厅南向，双卧南向，楼间距在50米左右，种植了大量桂花树
【小区设施】c3号楼前边有小广场，设有健身器材，凉亭，地下停车位充足，车位比1：1
【生活配套】东临东方城大型购物中心，开发区国际会展中心、九州超市、百易家装饰城，西边沿河200米有沂河湿地公园。
不足
小区物业服务有待改善
王红红
2020-12-01
特色
【轨道交通】北邻沂河路，双向四车道，西邻海关路双向两车道，小区北50米有7、15、206路公交车通往市区
【小区户型】小区主力户型110到130平方，三室两厅一厨两卫，双卧朝南，楼间距45米左右，两室户型，全明户型，
【小区设施】c3号楼前边有小广场，设有健身器材，凉亭，地下停车位充足，车位比1：1
【生活配套】东临东方城大型购物生活广场，开发区国际会展中心、九州超市、百易家装饰城，西面沿河200米有沂河湿公园
不足
小区物业管理、服务有待改善
朱海凤
2020-05-17
特色
【轨道交通】北邻沂河路，双向四车道，西临海关路双向两车道，小区北50米有7路 15路 206路公交车通往市区
【小区户型】小区分为B区8栋C区8栋楼 人车分流 主推82-143平 有两梯四户和两梯三户
【小区设施】小区有小广场，健身器材，凉亭，地下车位充足，车位配比1：1
【生活配套】东临东方城大型购物生活广场，开发区国际会展中心，九州超市，百易家装饰，西面沿河200米有沂沭河湿地公
【房屋品质】2017年交房，顶楼都做了防水，玻璃是三层中空隔音效果非常好
不足
开发区实验一小 临沂三十一中，临沂一中南校区 外国语双语学校
常圣玲
2020-06-04
特色
【轨道交通】小区在海关路，北面是沂河路，向西是滨河东路，向西直达罗庄，向北沿滨河东路可到达兰山市里。
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，从80平到145平米户型都有，两室三室四室都有，合适改善需求！
【小区设施】小区内绿化率高达35%绿地周边设有儿童滑梯 玩具 跷跷板，健身器材等等娱乐设施。
【生活配套】紧挨着就是临沂会展中心，北面是京优客地下超市，向东1公里是东方城购物中心，九州超市和社区医院。
【房屋品质】本小区交房时间是2017年，毛坯交付，外观属于英式风格，很漂亮。
不足
小区位于经开区的核心位置，车流量大，噪音大，有点堵车。
刘凯强
2020-05-17
特色
【小区户型】小区主力户型110到130平方，三室两厅一厨两卫，双卧朝南，楼间距45米左右，两室户型，全明户型，
【小区设施】小区内部大量桂花树，8月份的时候，桂花飘香，小区内部健身器材，小桥凉亭，下楼溜娃，悠然自得
【生活配套】楼下就是京优客超市，距离东方城购物中心1000米，九州超市购物中心1000米，往北三个路口皇山农贸市
【房屋品质】2017年交的房子，墙体在外观有一定程度脱落，
不足
物业管理有待改善，，，，
账号已注销
2020-04-17
特色
【轨道交通】小区位于沂河路主干道南侧，周边有33路15路等多路公交车出行方便，
【小区户型】小区分为B区8栋楼C区8栋楼 人车分流 主推82－143平 有两梯三户和两梯四户 适合刚需改善需求。
【小区设施】小区每栋楼前都有休闲小花园，3号楼前有儿童乐园，4号楼前有荷花池和喷泉 是平常休闲散步的好去处
【生活配套】小区位于沂河路开发区核心商圈，小区自带盛德国际购物广场 京优客超市 和步行街 生活购物方便
不足
小区隔音效果差 小区外观强不好看。两梯四户的有连廊。
宋国娜
2020-07-08
鲁盟地产
特色
【轨道交通】小区位于沂河路主干道南侧，周边有33路15路等多路公交车出行方便，
【小区户型】小区分为B区8栋楼C区8栋楼 人车分流 主推82－143平 有两梯三户和两梯四户 适合刚需改善需求。
【小区设施】c3号楼前边有小广场，设有健身器材，凉亭，地下停车位充足，车位比1：1
【生活配套】小区位于沂河路开发区核心商圈，小区自带盛德国际购物广场 京优客超市 和步行街 生活购物方便
不足
小区隔音效果差 小区外观强不好看。两梯四户的有连廊。
夏自香
2020-11-30
特色
【轨道交通】北邻沂河路，双向四车道，西邻海关路双向两车道，小区北50米有7、15、206路公交车通往市区
【小区户型】小区分为B区8栋楼C区8栋楼 人车分流 主推82－143平 有两梯三户和两梯四户 适合刚需改善需求。
【小区设施】c3号楼前边有小广场，设有健身器材，凉亭，地下停车位充足，车位比1：1
【生活配套】东临东方城大型购物生活广场，开发区国际会展中心、九州超市、百易家装饰城，西面沿河200米有沂河湿公园
不足
小区物业管理、服务有待改善
刘玲玲
2020-07-07
特色
【轨道交通】小区在海关路，北面是沂河路，向西是滨河东路，向西直达罗庄，向北沿滨河东路可到达兰山市里。
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，从80平到145平米户型都有，两室三室四室都有，合适改善需求！
【小区设施】c3号楼前边有小广场，设有健身器材，凉亭，地下停车位充足，车位比1：1
【生活配套】紧挨着就是临沂会展中心，北面是京优客地下超市，向东1公里是东方城购物中心，九州超市和社区医院。
【房屋品质】本小区交房时间是2017年，毛坯交付，外观属于英式风格，很漂亮。
不足
小区位于经开区的核心位置，车流量大，噪音大，有点堵车。
陈文雨
2020-07-12
临沂旗胜房产
特色
【轨道交通】小区在海关路，北面是沂河路，向西是滨河东路，向西直达罗庄，向北沿滨河东路可到达兰山市里。
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，从80平到145平米户型都有，两室三室四室都有，合适改善需求！
【小区设施】c3号楼前边有小广场，设有健身器材，凉亭，地下停车位充足，车位比1：1
【生活配套】紧挨着就是临沂会展中心，北面是京优客地下超市，向东1公里是东方城购物中心，九州超市和社区医院。
【房屋品质】本小区交房时间是2017年，毛坯交付，外观属于英式风格，很漂亮。
不足
小区位于经开区的核心位置，车流量大，噪音大，有点堵车。
杨凤君
2021-04-10
特色
【小区户型】小区主力户型110到130平方，三室两厅一厨两卫，双卧朝南，楼间距45米左右，两室户型，全明户型，
【小区设施】c3号楼前边有小广场，设有健身器材，凉亭，地下停车位充足，车位比1：1
不足
小区物业管理、服务有待改善 车位紧张
周路
2020-06-05
特色
【小区户型】小区主力户型110到130平方，三室两厅一厨两卫，双卧朝南，楼间距45米左右，两室户型，全明户型，
【小区设施】内设健身器材，娱乐中心，3号楼前活动广场，凉亭，地下停车位充足，车位比1：1，内设球场，生活便利。
【生活配套】楼下就是京优客超市，距离东方城购物中心1000米，九州超市购物中心1000米，往北三个路口皇山农贸市
【房屋品质】2017年交的房子，墙体在外观有一定程度脱落，
不足
物业管理有待改善，，，，
张可东
2020-08-23
鲁盟地产
特色
【小区户型】小区有A区公寓，B区8栋住宅，C区7栋住宅组成，主打83，95，115，130，145平面积
【生活配套】小区生活方便，紧邻会展中心，东方城购物中心，西侧靠沂河，有河边公园，北侧沂河路出行方便
不足
1.小区内部商业配套不够完善，对于商业化的管理不到位
2.地下车位空置率很高，目前基本都停留在周边沿街车位
3.两室户型南北不通透
王会
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区位于沂河路主干道南侧，周边有33路15路等多路公交车出行方便，
【小区户型】小区分为B区8栋楼C区8栋楼 人车分流 主推82－143平 有两梯三户和两梯四户 适合刚需改善需求。
【小区设施】c3号楼前边有小广场，设有健身器材，凉亭，地下停车位充足，车位比1：1
【生活配套】小区位于沂河路开发区核心商圈，小区自带盛德国际购物广场 京优客超市 和步行街 生活购物方便
不足
小区隔音效果差 小区外观强不好看。两梯四户的有连廊。
账号已注销
2020-03-10
特色
【轨道交通】北50米至沂河路东西贯通，西500米至滨河大道南北通达，东北5公里为临沂机场，西北6公里为临沂火车站
【小区户型】主力户型110-135平三室两厅两卫，客厅南向，双卧南向，楼间距在50米左右，种植了大量桂花树
【小区设施】小区内有小桥流水景观，大量种植桂花树，八月桂花飘香
【生活配套】北邻京优客大型超市，自身带大量商铺，小区内还有步行街商铺，生活方便学区是开发区实验一小
【房屋品质】西区16年交房，东区19年交房，建筑质量一般，外墙瓷砖有一定程度脱落
不足
建筑质量差，水泥墙皮及外墙瓷砖脱落严重
梁乃亭
2020-12-12
特色
【小区户型】主力户型110-135平三室两厅两卫，客厅南向，双卧南向，楼间距在50米左右，种植了大量桂花树
【小区设施】c3号楼前边有小广场，设有健身器材，凉亭，地下停车位充足，车位比1：1
【生活配套】东临东方城大型购物中心，开发区国际会展中心、九州超市、百易家装饰城，西边沿河200米有沂河湿地公园。
不足
小区物业服务有待改善