- 蓝钻庄园(兰山)
- 7912 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 南京路
- 临沂市万城置业有限公司
- 临沂广盈物业服务有限公司
小区概述
- 蓝钻庄园(兰山)位于临沂市兰山区人民医院板块，由临沂市万城置业有限公司开发完成。小区户型面积有㎡左右的二室、124㎡-144m²左右的三室和126㎡-198m²左右的四室。户型南北通透，通风较好。小区容积率为0.9。小区绿化率为35%，绿化较好。小区适合改善型置业者。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送方便；
- 小区临近公交站，居民出行方便。
缺点- 小区距离大型医院较远，居民就医不太方便；
- 部分户型临街，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约199m有沂蒙北路武汉路口北公交站，本站途经线路有K71路等；距离小区约208m有农贸市场公交站，本站途经线路有K56、K59路等；距离小区约227m有三益物资公交站，本站途经线路有K59路等。站点较多，居民出行方便。距离小区约2.1km，有蒙山高架路/蒙山北路高架入口，自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
8.7
初中
8.2
129个
附近幼儿园
25个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约1m有英思贝尔幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约996m有临沂第三实验小学，该是一所公办小学；距离小区768m左右是临沂第十六中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.4
新旧程度
8.8
停车便捷
8.8
物业服务
8.9
环境概况
小区四季都栽种有各种绿植，且物业维护较为用心，使小区显得更加生机勃勃。小区里还有休闲坐椅、小区花园、康乐设施、儿童娱乐等设施，能满足居民不同人群的需求和娱乐。小区时干净整洁，整个小区，环境清幽，舒适宜居。
建筑特色
小区整体建筑为简约大气的建筑风格，外立面以黄色涂料为主，整体非常有现代建筑美感，并且物业维护工作也做的比较好，小区外观整体保持较好，目前没有老化褪色的现象。
楼栋分布
小区共有26栋楼。小区户型相对较大。小区户型面积有㎡左右的二室、124㎡-144m²左右的三室和126m²-198㎡左右的四室。户型南北通透，通风较好。楼间距适中，采光较好，居住十分舒适。小区适合改善型置业者。
出入口
小区共7个出入口，西门、西2门、西3门、北1门临近大青山路，西3门仅行人。东门临近沂蒙北路；北门临近南京路。南门临近武汉路。居民可根据自身需求选择出入口。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1832户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 0.9
社区总设施
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 小区花园。
物业服务
保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境；物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班。小区内安装了摄像头，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 临沂广盈物业服务有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共2350车位
- 地上230个，地下2120个
车位比
- 1:1.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.4
餐饮服务
8.2
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
151个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区1.7km左右有临沂银座商城(南坊店)，该广场是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此购物。距离小区96m左右有鑫悦超市，超市较近，居民可到此处生活所需。距离小区196m左右有香山主题餐厅(南坊店)，方便居民日常用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区4.4km左右有临沂市第四人民医院，居民就医方便。距离小区约356m有临沂兰山朱孔喜诊所，居民小病就诊方便。小区距离约149m有立强大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有菜市场、营业厅、银行等都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。军联农贸市场距小区约195m，菜市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民可到此挑选所需菜品。距小区95m左右有移动社区营业厅，方便居民日常办理各项业务。距小区636m左右有临商银行(金升支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.2km左右有临沂恒大嘉凯影城(华府店)，年轻人看电影很方便；距小区约1.5km有欢唱阿玛尼(沂蒙路店)，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约145m有美容养生会所，深受小区内养生人士喜爱。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
蓝钻庄园(兰山)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8205元/㎡
0.33%
01-19
8194元/㎡
0.13%
01-26
8190元/㎡
0.05%
02-02
8185元/㎡
0.06%
02-09
8172元/㎡
0.16%
02-16
8120元/㎡
0.64%
02-23
8055元/㎡
0.8%
03-02
7988元/㎡
0.83%
03-09
7929元/㎡
0.74%
03-16
7912元/㎡
0.21%
03-23
7908元/㎡
0.05%
03-30
7912元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9954元/㎡
7.08%
2024-06
9485元/㎡
9.87%
2024-07
9061元/㎡
11.05%
2024-08
9067元/㎡
9.36%
2024-09
8919元/㎡
10.6%
2024-10
8528元/㎡
14.45%
2024-11
8414元/㎡
15.09%
2024-12
8313元/㎡
13.42%
2025-01
8190元/㎡
15.15%
2025-02
8073元/㎡
16.69%
2025-03
7909元/㎡
17.57%
2025-04
7912元/㎡
17.95%
蓝钻庄园(兰山)问答
蓝钻庄园(兰山)周边小区房源
蓝钻庄园(兰山)同区域房源推荐