- 城开水岸
- 12009 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 金雀山路
- 临沂市城市资产经营开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是金雀山路桥南，N2路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
8.8
初中
8.6
131个
附近幼儿园
27个
附近小学
24个
附近初中
距离小区最近的小学是临沂沂河实验学校小学部。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
9.4
停车便捷
8.6
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
2.9
容积率
1:1.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.8
餐饮服务
8.3
银行金融
8.9
1个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(临沂金雀山路店)，约298米；最近的综合医院是临沂卫校教学实习医院，约1002米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
城开水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11641元/㎡
0.74%
01-26
11570元/㎡
0.61%
02-02
11546元/㎡
0.21%
02-09
11660元/㎡
0.99%
02-16
11759元/㎡
0.85%
02-23
12009元/㎡
2.13%
03-02
12271元/㎡
2.18%
03-09
12333元/㎡
0.51%
03-16
12358元/㎡
0.2%
03-23
12201元/㎡
1.27%
03-30
12105元/㎡
0.79%
04-06
12009元/㎡
0.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13480元/㎡
14.81%
2024-06
12796元/㎡
19.13%
2024-07
12446元/㎡
21.34%
2024-08
12552元/㎡
20.67%
2024-09
12552元/㎡
20.67%
2024-10
12528元/㎡
20.82%
2024-11
12632元/㎡
20.17%
2024-12
12040元/㎡
21.5%
2025-01
11582元/㎡
17.61%
2025-02
11973元/㎡
14.83%
2025-03
12196元/㎡
15.55%
2025-04
12009元/㎡
14.24%
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