- 星河城
- 7636 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 沂河路
- 临沂银盛泰广发房地产有限公司
- 山东永升银盛泰物业管理有限公司
小区概述
- 星河城位于临沂市罗庄区罗庄板块，由临沂银盛泰广发房地产有限公司开发。小区占地面积约为200000㎡，共26栋楼，容积率为1.2。小区主力户型为107㎡左右三居室、120㎡左右的三居室和142㎡左右的四居室，小区户型方正，南北通透，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，是日常休闲的好去处；
- 小区周边交通便利，居民出行比较方便；
- 小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区高层临近主路，噪音较大；
- 小区2.5km内无大型医院，居民日常就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区159m左右有深莞城东区公交站，该站经过K15路公交车；距离小区511m左右有十里阳光公交站，该站经过K128路和K7路公交车；距离小区798m左右有寇对河公交站，该站经过K115路公交车，居民上下班乘坐公交出行比较便利。距离小区167m左右有中丘路/沂河路(路口)，距离小区409m左右有G327/祝丘路(路口)，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.2
初中
7.4
59个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
距离小区306m左右有七彩十里堡旗舰园，该园是一所私立幼儿园；距离小区876m左右有协和国际学校英贝幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区1.3km左右有临沂玉龙湾小学，该校是一所私立小学。距离小区964m左右有临沂光耀实验学校，该校是一所私立中学。综合来看，小区教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内景观层次相对丰富，景观种类较多，有部分花园、林园等，树木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，环境优美，适宜居住；小区内设有健身广场、健身器材，游泳池、凉亭等，方便居民在小区内健身，聊天，生活氛围浓厚。
建筑特色
小区建筑为简约大气的建筑风格，整体看起来端庄典雅；小区建筑的外立面采用米黄色涂料，整体设计简洁清爽、简洁、大方、线条流畅感强，观感舒适。
楼栋分布
小区占地面积约为200000㎡，共26栋楼，容积率为1.2。小区主力户型为107㎡左右三居室、120㎡左右的三居室和142㎡左右的四居室，小区户型方正，南北通透，适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，位于沂河路与中丘路交汇处向东50m路南。小区出入口较少，建议居民错开下上班高峰期出行，避免拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2826户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.59
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内的景观植被一直有专人进行修剪和养护，景观保持较好，空气较为清新；小区有保洁人员按时打扫卫生，及时清理垃圾，垃圾桶无异味，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；物业有人24小时值班，以确保可以第一时间解决业主反馈的问题。
安保
小区的出入口有保安24小时值班，外来人员进入小区会进行询问和登记，工作较为严谨；小区是封闭式管理，出入口和单元门都设有门禁，业主需要数卡进出；小区的监控分布较多，并与110联网，出现任何突发事件，警察可以第一时间到达现场，保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 银盛泰物业管理有限公司
物业费用
- 1.2-1.8元/㎡/月
车位
- 共2689车位
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.1
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
102个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区1.8km左右有蜜欢购物中心，居民日常可以在此购物。距离小区909m左右有麦德龙(罗庄商场)，该超市品类齐全，居民可以来此选购生活用品。距离小区283m左右有壹诺便利店，方便居民购买日常生活所需。
医疗资源
距离小区1.5km左右有临沂市妇女儿童医院(滨河院区)，居民可以来此就医。距离小区375m左右有罗庄刘恒远诊所，居民日常就医比较方便。距离小区332m左右有洪福大药房(十里堡店)，居民日常买药比较方便。
生活服务
距离小区1km左右有大埠东农贸市场，距离小区较近，方便居民采购食材。距离小区625m左右有中国民生银行(滨河花苑社区支行)，距离小区966m左右有中国农业银行(临沂十里堡分理处)，方便居民办理金融相关业务。距离小区237m左右有中国电信，方便居民办理通信业务。总的来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
公共资源
距离小区1km左右有大埠东农贸市场，该市场距离小区较近，居民日常买菜比较方便。距离小区1.3km左右有龙博园，居民可以带小孩去游玩。距离小区2.1km左右有暖阳图书馆(博雅新苑分馆)，居民可以下班后来此读书，增长知识。
休闲娱乐
距离小区917m左右有K歌王(罗庄店)，居民下班后可以约朋友来此唱歌。距离小区817m左右有曼妙高温瑜伽会馆，老师比较专业，很受小区宝妈和年轻女性的喜欢。距离小区297m左右有东晨网咖，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
星河城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7766元/㎡
0.21%
01-26
7743元/㎡
0.3%
02-02
7726元/㎡
0.22%
02-09
7702元/㎡
0.31%
02-16
7690元/㎡
0.16%
02-23
7678元/㎡
0.16%
03-02
7655元/㎡
0.3%
03-09
7653元/㎡
0.03%
03-16
7653元/㎡
0%
03-23
7639元/㎡
0.18%
03-30
7637元/㎡
0.03%
04-06
7636元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8257元/㎡
9.66%
2024-06
8242元/㎡
8.42%
2024-07
8161元/㎡
8.65%
2024-08
8096元/㎡
8.05%
2024-09
7921元/㎡
10.95%
2024-10
7755元/㎡
11.37%
2024-11
7937元/㎡
6.45%
2024-12
7859元/㎡
5.52%
2025-01
7749元/㎡
5.82%
2025-02
7683元/㎡
6.59%
2025-03
7638元/㎡
7.36%
2025-04
7636元/㎡
8.18%
星河城问答
星河城周边小区房源
星河城同区域房源推荐