- 兴盛小区
- 5720 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 经济适用房
- 银雀山路
- 临沂金城置业有限公司
- 单位自管
小区概述
- 兴盛小区位于临沂市兰山区工业大道板块，由临沂金城置业有限公司开发完成，于2011年竣工；小区为经济适用房，共有19栋楼房，容积率约2.5，为多层、高层建筑；小区户型有3居室，户型面积约94㎡-133㎡，适合刚需和改善型购房人群。小区绿化率约45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 距离小区2.5km左右有临沂市中医医院，居民就医方便；
- 距离小区1.0km左右有新新农贸市场，居民买菜方便。
缺点- 小区距离汇通大润发广场较远，居民购物不便；
- 小区距离中国石油加油站(临沂银雀山路站) 较近，有一定安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约322m是岗头居委公交站，该站停靠K109路、K17路、k17路、k22路，距小区约327m是前岗头居委公交站，该站停靠k109路公交车，居民乘公交出行较为方便；距离小区大约589m是工业大道/银雀山路(路口)，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
7.6
164个
附近幼儿园
22个
附近小学
13个
附近初中
距离小区大约338m是优贝特幼儿园(溪苑兰亭园)，该园是一所民办幼儿园；距离小区大约570m是临沂后岗头小学，该校是一所公办学校；距离小区大约1.1km是南翔职业技术学校，该校是一所公办学校；小区附近教学资源丰富，孩子择校选择较多。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.1
物业服务
6.6
环境概况
小区绿化率约45%，绿化覆盖率较高，道路两边有较多高大的树木，环境优美宜居；小区绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐，为居民营造了良好的居住环境；小区内有儿童娱乐设施，可供孩子在此玩耍，居民照看孩子也比较安全。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色为主，给人温馨舒适之感；小区整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区为经济适用房，共有19栋楼房，容积率约2.5，为多层、高层建筑；小区户型有3居室，户型面积约94㎡-133㎡，适合刚需和改善型购房人群。
出入口
兴盛小区位于临沂市兰山区临沂西郊医院北200m左右，小区设有1个出入口为东门，东门靠近祝福大药房。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 936户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区有多名保安，每个门口有保安值班，有岗亭，内部会有保安全天巡逻；小区设有车辆感应系统，外来车辆进入要有授权，出入要进行登记；小区内安装了较多摄像头，关注小区安全情况，总体小区安保系统比较完善，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 单位自管
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共30车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
180个
超市
3个
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民购物不便；距离小区大约1.3km是九州超市(银雀山广场店)，该超市物品齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约97m是成乐便利超市，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约1.2km是临沂保生堂医院，约2.5km是临沂市中医医院，该医院为三级甲等中医医院，居民就医比较方便；距离小区大约85m是临沂兰山刘士义诊所，约370m是兰山宏达小区卫生所，保障了居民日常就医的需求；距离小区大约100m是祝福大药房，距离小区较近，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约1.0km是新新农贸市场，该市场内的蔬菜、肉类品种丰富，居民可到此处买菜；距离小区大约552m是兰山农村商业银行(宏伟分理处)，居民办理银行业务较为方便；距离小区大约415m是中国电信电视手机宽带受理中心，居民办理通讯业务比较便利。
公共资源
距离小区大约1.3km是银雀山公园，该公园是免费公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约1.4km是临沂市公安局兰山分局西郊派出所，该派出所人员办事认真，居民有问题可来此反馈。
休闲娱乐
距离小区大约889m是好乐迪量贩式KTV(临西八路店)，是居民休闲聚会的好地方；距离小区大约972m是阳光国际健身(宝鼎店)，居民可到此锻炼身体，增加身体抵抗力。
兴盛小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5879元/㎡
0.36%
01-26
5903元/㎡
0.41%
02-02
5855元/㎡
0.81%
02-09
5806元/㎡
0.84%
02-16
5764元/㎡
0.72%
02-23
5691元/㎡
1.27%
03-02
5691元/㎡
0%
03-09
5691元/㎡
0%
03-16
5691元/㎡
0%
03-23
5691元/㎡
0%
03-30
5709元/㎡
0.32%
04-06
5720元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7501元/㎡
0.13%
2024-06
7589元/㎡
4.02%
2024-07
6625元/㎡
7.24%
2024-08
6383元/㎡
10.63%
2024-09
6360元/㎡
10.95%
2024-10
6240元/㎡
12.63%
2024-11
6510元/㎡
8.85%
2024-12
6131元/㎡
24.17%
2025-01
5917元/㎡
26.03%
2025-02
5691元/㎡
24.73%
2025-03
5691元/㎡
25.76%
2025-04
5720元/㎡
25.91%
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