- 金穗花园
- 12937 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 大青山路,近北京路
- 重庆汇东房地产开发有限公司
- 临沂市兰山区众璟物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是金盾花园，K31路、K502路、K80路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.7
138个
附近幼儿园
23个
附近小学
25个
附近初中
距离小区最近的小学是临沂第三实验小学(金盾校区)1号楼。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
1个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是颐高上海街-1期，约685米；最近的综合医院是临沂市第四人民医院，约2244米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金穗花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
14806元/㎡
0.39%
01-26
14769元/㎡
0.25%
02-02
14617元/㎡
1.03%
02-09
14300元/㎡
2.17%
02-16
13985元/㎡
2.2%
02-23
13668元/㎡
2.27%
03-02
13338元/㎡
2.41%
03-09
13220元/㎡
0.88%
03-16
13105元/㎡
0.87%
03-23
12991元/㎡
0.87%
03-30
12937元/㎡
0.42%
04-06
12937元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16788元/㎡
9.05%
2024-06
16758元/㎡
8.48%
2024-07
16569元/㎡
8.02%
2024-08
16266元/㎡
12.67%
2024-09
16198元/㎡
8.93%
2024-10
15420元/㎡
13.17%
2024-11
15162元/㎡
13.79%
2024-12
14992元/㎡
13.4%
2025-01
14772元/㎡
13.47%
2025-02
13760元/㎡
19.55%
2025-03
12976元/㎡
23.64%
2025-04
12937元/㎡
23.1%
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