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- 兰亭凤栖苑
- 16217 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 金雀山路
- 临沂市房产经营开发公司
- 临沂鸿盛物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是广电大厦，H2路、K10路、K13路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
8.9
初中
8.8
143个
附近幼儿园
31个
附近小学
27个
附近初中
距离小区最近的小学是临沂金雀山小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
36.0%
绿化率
1.4
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.9
餐饮服务
8.9
银行金融
9.0
3个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是银座超市(金雀山店)，约512米；最近的综合医院是临沂卫校教学实习医院，约534米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
兰亭凤栖苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12087元/㎡
3.08%
01-26
12448元/㎡
2.99%
02-02
12500元/㎡
0.42%
02-09
12995元/㎡
3.96%
02-16
13863元/㎡
6.68%
02-23
14730元/㎡
6.25%
03-02
15597元/㎡
5.89%
03-09
16217元/㎡
3.98%
03-16
16217元/㎡
0%
03-23
16217元/㎡
0%
03-30
16217元/㎡
0%
04-06
16217元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18116元/㎡
1.35%
2024-06
18351元/㎡
2.67%
2024-07
18393元/㎡
2.9%
2024-08
16006元/㎡
10.45%
2024-09
14348元/㎡
19.73%
2024-10
12763元/㎡
28.59%
2024-11
10952元/㎡
38.73%
2024-12
10952元/㎡
37.58%
2025-01
12345元/㎡
28.18%
2025-02
14482元/㎡
18.79%
2025-03
16217元/㎡
6.04%
2025-04
16217元/㎡
5.12%
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