美丽泽京爱尚里解读
卢冬琴
2020-11-26
优巢房产
特色
【小区户型】小区由总高18楼的高层和总高6楼的洋房组成，主推三房，洋房主要分布在中间区域，全是南北朝向！
【小区设施】小区有凉椅，羽毛球场篮球场还有塑胶跑道滑梯健身等设施，小区绿化覆盖率高，老年人不用去公园也能逛！
【生活配套】小区大门出去步行300米就是万达商圈，购物方便，步行200米就有爱尔眼科医院，属于新城繁华地段
【房屋品质】小区由泽京开发，17-19年已全部接房，该小区外观采用欧式风格，13栋高层，13栋洋房，配比刚好
【居民素质】小区年轻人居多，租户很少，入住率达到70% ，居民素质偏高，邻里和睦，物业负责，非常适合居住
不足
小区物管费偏高，一般高层都在1.6-1.8，本小区高层2.2/平，洋房2.5/平。
蒋安华
2020-06-09
鼎鑫房产
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房，高层为两梯六户，洋房为一梯两户，洋房一楼送前后花园
【其他描述】爱尚里为泽京集团，物业也是泽京集团直管，高层物业费为1.8元每平米洋房为2.2元每平米
【小区设施】小区容积率大，绿色好环境优美，在高层旁就有儿童滑梯，跷跷板，有很多小朋友在那里玩耍
【生活配套】出门2㎞就有一个立新小学，往大门走4㎞就是万达广场，龙城天街逛街吃饭方便，商圈热闹
不足
业主希望物业费降低，希望物业公司能及时调整
白锐
2020-04-09
优居优住（锦鹏）
特色
【小区户型】主要推荐93个平方的户型，比较方正格局比较好。
【小区设施】游泳池。儿童玩的也比较多，还有运动的打篮球的地方。打羽毛球的地方。
【生活配套】出门走路到万达2000米。万达里面也有大型超市。出门两千米有新步行该，一里路
不足
价格比较偏贵。物业费比较偏贵。
孟小清
2018-09-30
到家了
特色
【轨道交通】小区大门右边30米就是龙飞路口公交站，可乘坐109，117。途经人民医院，人民公园，交通顺畅。
【小区户型】小区有洋房和高层。高层97平三室两卫，总高18层。优点：主卧大且带衣帽间，南北通透。缺点：阳台偏小。
【其他描述】由泽京物业公司管理，在15栋。物业费高层2.3/月.平方；洋房2.5/月.平方。一次交一年可优惠。
【小区设施】每栋都电梯连通车库，14栋旁搭配乒乓球场，游泳池；15栋旁有羽毛球场，大多数楼下都有健身场所。
【生活配套】小区大门向西80米就是新城区步行街，购物娱乐为一体，且近人民医院，近玉泉公园。向东50米是立新小学。
不足
1.大型小区，泽京物业虽然多次获奖，但物业费总体偏高。2.因地处新城核心区，现在总价比较偏高。
喻小刚
2018-10-12
优居优住（锦鹏）
特色
【小区户型】小区由洋房和小高层组成，主推大户型，人车分流，103平大三房，130平大四房，适合改善需求。
【小区设施】每栋都可直达地下停车场，小区中心有1300平绿地，绿地周边有蓝球场等健身设施及儿童游乐场。
【生活配套】小区西南500处为城区中心商业圈，有大型商场、美食街、电影院。
【房屋品质】由泽京地产操盘，部分楼栋未交房，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔离噪音。
不足
小区房价偏高，物业管理房高。
唐洪梅
2018-10-10
优居优住（锦鹏）
特色
【轨道交通】距公交车站150米，向东5站到新北站，途经玉泉公园，经六站即可到达新人民医院,畅通无堵
【小区户型】小区主要有洋房和小高层组成，主推大户型，两梯六户，三室两厅双卫，南北通透，适合改善型居住
【小区设施】小区车位充裕，停车方便，有高达1500米平绿地面积，有儿童滑梯等娱乐设施，也有健身器材供业主使用。
【生活配套】向西500米就是立心小学，向东300米就是万达广场，共四层楼购物中心，非常适合闺密逛街，亲子购物。
【房屋品质】由泽金开发商操盘，于2016年先后交房，近马路一排全部安装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音'
不足
不足是房价总价偏高，入住率不高
赵继旭
2019-03-28
鼎鑫房产
特色
【房屋品质】小区是泽京开发商开发的 于2017年统一陆续接房，外窗采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】租户比较少，住户整体素质都很高，邻里关系非常的融洽。
不足
不足的就是物管费有点高，这相对来说增加了住户们的开支。
刘华霞
2019-03-18
优巢房产
特色
【房屋品质】小区于2017年统一陆续接房，外窗玻璃采用双层真空隔音玻璃，外墙做有防水层。
【居民素质】租户特别少，整体住户的素质都特别高。
不足
小区唯一不足的就是物管费特别高
罗小凤
2021-10-28
特色
【小区户型】小区全是小高层和洋房小高层一般是两梯4-6户阳房是一梯两户
【小区设施】小区有篮球场羽毛球场还有多个小朋友的游乐设施
【生活配套】旁边一公里就是铜梁核心商圈有万达广场 宝莲国际 大润发等多个大型商场
【居民素质】小区住户多为三代人为主有老人来帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚
不足
小区周边还有多个新楼盘正在建设周边噪音会有一些但过段时间就会有所改善
李其灿
2022-06-11
N+
特色
【小区户型】爱尚里占地100亩，总共26栋，总高18层和7层小洋房
【小区设施】有800米环形跑道，配备两个羽毛球场
【生活配套】门口有诊所超市美食街
不足
物管费比较贵，，小区大门比较小
邓秋月
2020-09-24
富越房产
特色
【轨道交通】到汽车客运北站1.7km。出门115公交线可到南门车站。
【小区户型】一共有29栋，1-12栋为7层洋房，13-29栋是18层小高层，主推97平三房两卫经典户型
【其他描述】泽京物业直管，物业服务贴心细致，口碑很好，小区360度摄像监控，安全有保障，
【居民素质】租户很少，居住人群稳定，整体素质很高
不足
小区物业费相对周边小区有点贵，地下停车场指示牌不清晰，有待改善。
王世峰
2020-09-06
富越房产
特色
【小区户型】总共26栋1—12栋为8层洋房一梯两户，主打户型97平三房双卫，13—26栋是18层高层两梯六户
【小区设施】每栋楼下都有活动空间，可直通车库非常方便，有800米环形塑胶跑道，14栋旁边有300平游泳池
【生活配套】200米立心小学，300米爱尔眼科医院渝大医院，汉庭酒店，500米重百超市、豪联超市，希曼如家等酒店
【房屋品质】2016年开盘，17年陆续接房，新古典法式风格，双层中空玻璃能有效隔绝噪音，外立面采用真石漆历久弥新
不足
物业费偏高，地下车库指示牌不清晰
张婷婷
2020-10-03
富越房产
特色
【小区户型】小区建筑由6层总高的洋房和18层小高层组成，面积75-228平不等，以两房，三房，四房为主
【生活配套】距离商业步行街500米，万达广场尽在咫尺，距离小区大门1000米
【房屋品质】2017年接房为主流，法国建筑设计师设计，酒店式入户大厅彰显贵族气质，质量好，公共区域用透水砖装饰
不足
新城交通车位有待提高，目前门口有乱停现象
宋阳成
2021-09-05
蚁鼎房产
特色
【小区户型】小区总共26栋楼，其中有14栋为两梯六户的小高层，其余均为一梯两户的洋房！主推90平以上三房！
【小区设施】小区篮球场、羽毛球场、儿童游乐设施配套齐全
不足
小区物管费偏高，地下车库指示标志混乱，不够明确！
李洪刚
2019-09-07
特色
【小区户型】1至12栋为电梯洋房，13至26栋为18层的小高层，其中15栋有两个单元，推荐购买三室双卫的户型。
【其他描述】物业公司为泽京物业，物业费每月2.3元/平米，车位费350/月。每个小区出口都配有至少3名安保人员。
【小区设施】每栋楼均可直达地下车库，配有游泳池、乒乓球台、羽毛球场、健身器材、儿童滑滑梯。绿化占比为1500平米
【房屋品质】小区于2017年统一交房，外窗均采用双层真空隔音玻璃，能有效隔绝噪音。小区完全通过消防安全检查。
【居民素质】租户非常少，基本为业主自住房，业主整体素质较高，邻里关系都非常融洽。
不足
物业管理费偏高，现正在装修的业主较多。
杨证喻
2019-09-28
特色
【小区户型】本小区由小高层和洋房组成，小高层为2梯6户，洋房为1梯2户，南北通透，舒适的居家环境，高档的入住体验
【其他描述】物业公司为泽京物业，物业费每月2.3元/平米，车位费350/月。每个小区出口都配有至少3名安保人员。
【小区设施】每栋楼均可直达地下车库，配有游泳池、乒乓球台、羽毛球场、健身器材、儿童滑滑梯。绿化占比为1500平米
【房屋品质】此小区由高品质泽京物业管理，在2016年开始陆陆续续交房，靠近马路的房子都装有隔音海绵和隔音玻璃。
【居民素质】租户非常少，基本为业主自住房，业主整体素质较高，邻里关系都非常融洽
不足
小区总价偏高 入住率不是很高
陈科材
2019-08-24
特色
【轨道交通】距小区门口100米就有一个公交站台，向北过5站就是新北门车站，途径玉泉花园，向西南方向过6站就是医院
【小区户型】此小区主要是以小高层和洋房组成，小高层为2梯6户，洋房为1梯2户，南北通透，很适合居家。
【小区设施】该小区配有地下车库、羽毛球场、游泳池、乒乓球台、健身器材和儿童活动场！绿化占比为1500米。
【生活配套】出门向北200米就有玉泉公园和一个菜市场，向东北100米就有小学，向南300米就有万达广场。
【房屋品质】该小区有泽京开发商操盘，在2016年开始陆陆续续交房，在马路一边的房子都安有隔音海绵和隔音玻璃！
不足
小区总价偏高，入住率不高
刘欢
2020-08-11
优居优住（锦鹏）
特色
【小区户型】美丽泽京爱尚里，由洋房和高层组成，总户数1824，楼间距分布合理，户型采光很好
【小区设施】小区配套设施完善，设置齐全，小区人车分流，带地下车位，花园，凉亭，游泳池，篮球群。
不足
小区较新，物业费较高
账号已注销
2019-09-07
特色
【小区户型】小区内1至12栋户型是洋房 13至26栋是高层其中15栋有两个单元，推荐三房双卫。
【小区设施】小区内配备羽毛球场，健身器材和儿童乐园，游泳池和网球场。方便小区业主锻炼身体和小孩玩耍。
【生活配套】小区正对协信宝莲国际，有大型商业超市购物区，玉泉公园则0.5公里左右。方便居民散步游玩和购物。
【房屋品质】都是2017年才接的房子，外窗采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区不足的就是物管费有点高。
王光均
2020-03-31
特色
【轨道交通】本小区位置在玉泉公园500米的距离 出门公交车坐119路
【小区户型】11栋3单元 总高六楼 一梯两户，是洋房 房子本来是3居室 赠送了大约10平米
【小区设施】小区有很多个儿童玩耍的沙地 及滑滑梯 羽毛球场
【生活配套】小区大门右边1000米左右是万达广场 3号门是立新小学
【房屋品质】该房屋是2016年开盘 是铜梁的大楼盘
不足
物管费太贵，但是物管很负责任
