小区内绿植覆盖面积较小，道路两侧种植有树木；小区内无健身设施，居民休闲运动不方便；小区保洁卫生清理比较及时，道路比较干净，卫生维护较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用白色和桔红色相搭配，整体端庄大方。小区建成于1995年，物业对于外立面维护一般，外立面已明显老化，部分墙体有脱落迹象。

小区容积率约为1.5，共有约17栋楼房，由高层住宅组成，小区户型面积有75㎡-133㎡左右的二居室到四居室，适合刚需和改善型人群居住。

小区有1个出入口，西门临近朝阳南街，车辆和行人皆可通行。

小区物业有配保洁人员，能够基本维护小区的卫生情况；小区内公共设施暂时没有损坏的情况，平时也会进行维护；小区楼栋看起来比较陈旧，物业维护不够及时。

小区是开放式小区，人和电动车可随时进入小区，安保质量有待提升；小区内配有保安人员，实行每天24小时轮班制度。小区内设有监控，有突发情况可以及时解决处理。

距离小区约853m处有群光广场，约1.5km有新一城商业广场，是一家综合型购物中心，居民购物逛街方便；小区距离约2.1km处有沃尔玛购物广场(星湖商业城店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约85m处有柏佳便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约2.2km处有汕头大学医学院第一附属医院，该医院为三级甲等综合医院，可满足居民的大病就医需求；距离小区约116m处有中医师林松钦诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约49m处有高济凯德药品连锁，居民可在此买药。

小区距离约2.1km处有众汇农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，居民日常采买方便；小区距离约169m处有中国建设银行(汕头金砂支行)、广东省农村信用社联合社(汕头办事处)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区距离约438m处有中国电信(世贸营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约323m处有星洲公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约1.0km有汕头市图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约1.1km处有珠池街道办事处，居民可在此办理相关业务。

小区距离约507m处有新乐KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约847m处有CGV影城(群光广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约411m处有芷爱瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。

本小区是商品房住宅，对于单身年轻白领来说，可以选择面积为75㎡左右的二居室；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为133㎡的四居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区房龄较老，建议业主及时对房屋进行重新装修和保养，保持房屋干净整洁，吸引购买者，以此可以加快房屋的出售速度。小区临近星洲公园，距离医院、菜市场也较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。

单身租房人士，可以与朋友合租75㎡左右的二居室，有人分摊房租，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。对于家庭租户，可以选择整租133㎡左右的四居室，房间较多，可以满足家庭成员的居住需求。

小区周边配套齐全，方便居民日常生活；小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会，邻里之间相处融洽；小区房龄较老，环境一般，会影响居住体验度。

小区住户多为一家三口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭，居住时间较久，邻里关系和谐。另一部分业主为普通上班族，平日工作较忙，生活比较规律。