- 欧景丽都
- 10579 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 振兴东路
- 聊城市海源阁房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 欧景丽都 位于东昌府区东昌府板块,于2011年竣工，房龄较老，由聊城市海源阁房地产开发有限公司开发完成，小区容积率1.3，小区共有20栋楼，小区户型面积在94㎡-127㎡左右的2居室到3居室，户型多数南北通透居住较为舒适。隔音比较好。小区整体植被覆盖面积大，环境较好。小区地理位置优越，周边商业繁华，配套设施完善。适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区整体植被覆盖面积大，环境较好；
- 距离小区约162m左右是亚大怡景花园公交站，交通便利；
- 小区周边生活配套完善，距离菜市场，公园都比较近。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区没有实现人车分流，居民出行有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约162m左右是亚大怡景花园公交站，该站停靠K249路公交，距离小区约168m左右是亚大怡景花园小区公交站，该站停靠K18路公交，距离小区约393m左右是振兴路花园路口东站公交站，该站停靠K18路公交，居民公交出行方便。小区周边交通干道纵行交错，鲁化路距离小区约609m，振兴东路距离小区约267m, 花园路距离小区约950m，小区居民自驾出行快捷，交通出行较为便利。
附近学校
学前
9.6
小学
8.8
初中
8.8
131个
附近幼儿园
33个
附近小学
32个
附近初中
距离小区约220m是未来贝星幼儿园(聊城园)，是一所私立幼儿园。距离小区约349m左右是怡景小学，是一所公立小学。距离小区约334m是聊城运河实验学校(中通校区)，是一所公立中学。距离小区约844m左右是新世纪高中，是一所公立高中。整体来看教育资源丰富，对于有孩子的家庭来说以满足孩子的教育需求。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.3
停车便捷
7.4
物业服务
7.0
环境概况
植被覆盖率高，植被种类丰富，整体环境较好。小区有小型喷泉，增加了小区的景观气势，夏天可以降温送凉。小区楼栋间距比较大，采光比较充足，公共区域垃圾清理比较及时，道路上没有可见垃圾，整体来说，小区环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以大方为主，建筑布局比较合理，外立面采用了米黄色的涂料，比较温馨。小区南门入口处带有花园，花园里景观比较丰富。小区房龄较新，小区物业维修较及时。小区楼间距大，采光充足，低楼层业主采光不受影响，居住舒适。
楼栋分布
小区均为一梯两户，主推小户型，户型面积在94㎡-127㎡左右的2居室到3居室，户型多数南北通透，小区靠近马路，都是双层玻璃，隔音较好。
出入口
小区目前共有2个出入口，分别为南门、停车场，南门靠近振兴路，行人和车辆均可通行。停车场位于9栋和7栋之间，行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 658户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理比较严格，小区门口有有岗亭，业主可以临时存放小件物品。小区有负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫卫生，确保小区干净。小区配有快递柜，方便白领业主白天不在家的情况能够收发快递。对于业主反应的问题能够及时解决，并对业主进行反馈。总体来说，小区物业服务还是比较满意的。
安保
小区门口配有电子门禁，业主持卡进入小区，非小区业主进入小区在业主允许的情况下在岗亭登记后才可进入小区，大大提高了小区业主的安全系数。小区内设有监控，实现全覆盖无死角，已与110联网，如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到，保证业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.9
餐饮服务
8.7
银行金融
8.8
暂无
购物中心
暂无
商场
159个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区约1.4km左右有京都欣悦广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区92m处有鹏阳超市(振兴东路店)，超市商品较全，居民采买是比较方便；距离小区约103m左右是丽都购物，方面居民购买日常生活用品，距离小区约856m处有竹壶小馆鸡馍汤·新鲁菜，居民家庭聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约1.1km左右是聊城市第四人民医院，该院为综合性医院，可以满足居民的基本医疗需求，距离小区约106m左右是君康诊所(东昌店)，如身体不适，能够及时就医，距离小区约91m左右是利民大药店，方便居民拿药。总体来看，小区周边医疗配套比较完善。
生活服务
距离小区约1.3km左右是中心农贸市场，居民购买蔬菜、水果时 可以来这里；距离小区约126m左右是中国邮政储蓄银行(聊城市振兴路支行)，居民办理银行业务方便；距离小区约92m左右有中国移动(振兴东路智慧家庭服务中心)，居民如需要办理相关业务，比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.1km左右有聊城市公安局东昌府区分局新区派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区约1.9km左右有聊城公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
距离小区约436m有麦潮音乐会所，方便居民唱歌娱乐。距离小区约2.0km左右有麦华星国际影城，对于年轻人来说看电影约会比较方便。距离小区约1.0km左右是律·健身游泳中心，馆内设施健全，游泳爱好者可以选择这里，距离小区约742m左右是星途台球俱乐部，台球爱好者可以到这里切磋球技，增加邻里之间的联系。
欧景丽都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10043元/㎡
0.26%
02-18
10248元/㎡
2.04%
02-25
10425元/㎡
1.73%
03-03
10604元/㎡
1.72%
03-10
10756元/㎡
1.43%
03-17
10657元/㎡
0.92%
03-24
10536元/㎡
1.14%
03-31
10439元/㎡
0.92%
04-07
10319元/㎡
1.15%
04-14
10294元/㎡
0.24%
04-21
10473元/㎡
1.74%
04-28
10579元/㎡
1.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11226元/㎡
19.5%
2023-07
11226元/㎡
9.35%
2023-08
11226元/㎡
19.81%
2023-09
11229元/㎡
16.91%
2023-10
10785元/㎡
10.03%
2023-11
10317元/㎡
12.06%
2023-12
10047元/㎡
13.88%
2024-01
10077元/㎡
13.58%
2024-02
10354元/㎡
8.59%
2024-03
10536元/㎡
6.83%
2024-04
10507元/㎡
7.39%
2024-05
10579元/㎡
8.06%
欧景丽都问答
欧景丽都周边小区房源
欧景丽都同区域房源推荐