- 莲花小区
- 77116 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 莲花池西路
- 北京首开天鸿集团有限公司
- 北京宝景物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
495米
步行至地铁
183个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是莲花桥，约495米；距离小区最近的公交站是莲花小区，663路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.2
71个
附近幼儿园
34个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是北京市海淀区七一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
40.0%
绿化率
4.94
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
3个
购物中心
17个
综合医院
距离小区最近的购物中心是翠微广场购物中心，约1358米；最近的综合医院是首都医科大学附属北京世纪坛医院，约1245米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
莲花小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
71294元/㎡
0.36%
02-18
71082元/㎡
0.3%
02-25
70876元/㎡
0.29%
03-03
71094元/㎡
0.31%
03-10
71094元/㎡
0%
03-17
71190元/㎡
0.14%
03-24
71664元/㎡
0.67%
03-31
71948元/㎡
0.4%
04-07
73479元/㎡
2.13%
04-14
75089元/㎡
2.19%
04-21
76244元/㎡
1.54%
04-28
77116元/㎡
1.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
78629元/㎡
0.99%
2023-07
75608元/㎡
1.62%
2023-08
72674元/㎡
4.68%
2023-09
72674元/㎡
3.77%
2023-10
72908元/㎡
3.34%
2023-11
72640元/㎡
7.56%
2023-12
72377元/㎡
5.73%
2024-01
72105元/㎡
6.69%
2024-02
70937元/㎡
11.55%
2024-03
71664元/㎡
11.53%
2024-04
76535元/㎡
5.06%
2024-05
77116元/㎡
3.02%
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