龙禧园解读
李袁伟
2017-05-09
中原地产
特色
【轨道交通】小区紧邻公交站100米，坐634路直达欧亚达商圈，800路可到滨江道方向，直达市中心
【小区户型】一梯四户42-121㎡，主卧朝南带飘窗，全是南北向.主打南北通透户型,两室夹厅,阳面独单，极少H户型
【其他描述】物业费是0.5/平/月。出房率高，小区成交价在3万1到3万3左右
【生活配套】周边有各个大型银行，小区内有菜市场，100米处有物美超市和登发家具城和欧亚达生活广场
不足
小区停车位紧张，小区环形路市单行道，高峰期有堵车现状
张东明
2018-01-18
中原地产
特色
【轨道交通】小区西门50米阁林园公交站,有多路公交,其中631路经过5站可以直达天津西站,出行方便.
【小区户型】主推73平米两室和83平米双阳户型.低楼层6层到顶.楼间距50米,采光好无遮挡.
不足
小区楼龄较老,2002年开盘.
陈丽
2020-05-13
特色
【轨道交通】距离西站高铁站900米，距离咸阳路阁林园公交站300米，距离快速路500米。距离红旗地道公交站700
【小区户型】龙禧园小区共62栋楼，分为三期管理，共四个院。一室四中户型，两室72，78，80为主的，三室最少。
【生活配套】周边物美，华润万家，欧亚达。人民医院，各大银行。出门菜市场，购物便利
不足
小区楼栋较多，住户居多，稍微有点乱
刘振雨
2020-06-24
特色
【轨道交通】出门有阁林园公交站，红旗地道公交站，复兴路地铁直线距离1081米。
【小区户型】龙禧园主要有两室夹厅，H户型，阳面中独，偏独户型，两室夹厅的有明厅的也有暗厅的。
【小区设施】小区内有健身小广场，幼儿园，菜鸟驿站。
【生活配套】小区中间一条海源南道就是一条街，卖什么的都有，离物美也就500米左右。
【房屋品质】房子建于2000年，属于砖楼，房子安全保障没问题。
不足
小区就是没有物业管理，每个月只有卫生费。地上停车位不足，造成乱停现象。
账号已注销
2018-11-19
特色
【小区户型】龙禧园始建于2000年，建有61栋住宅楼，全部为砖混结构。户型从43平到140多平米均有。选择更多。
【小区设施】小区以海源道为界，分为南区和北区，沿街一楼均为小区配套商业。地面停车位。
【生活配套】小区西侧50米有物美商业大卖场，小区一楼沿街商铺有银行网点，水果，蔬菜，土产五金和餐饮等必备商业。
不足
小区为开放式小区，有临街房子，有点吵，供暖为自给供暖，冬天暖气有点不尽人意。虽然是地面车位，但是车位很紧张。
冯鸿春
2018-09-24
立万家房地产
特色
【小区户型】小区全是小砖房，以53平全阳户型和71、79平米的明厅两室居多，小区的楼间距大多数不会影响采光。
【生活配套】邻近物美和华润万家等大型超市，以及欧亚达和临湾园等大型娱乐场。2.5公里内有天津市人民医院。
【房屋品质】小区是2000年交房，砖混结构，一楼基础高，不会出现返潮现象，也不临铁道，全是南北朝向的房型。
【居民素质】小区属于商业街小区，年龄段普遍在35-65岁，租住率在1:3左右，邻里关系都很和谐。
不足
车位比较紧张 基本上没有富余的车位了
赵占山
2018-07-13
特色
【轨道交通】小区出口300米处有两个公交站阁林园、红旗地道，856、673等公交线路。距离西站地铁站一站地
【小区户型】龙禧园小区共61栋楼，一梯两户，三户，四户。43-65平米一室，69-99平米两室，110平米三室
【生活配套】小区主干道商业街，距离龙禧园500米有大型物美超市，星光灿烂KTV，健身房，人民医院，红桥医院
【房屋品质】龙禧园全部为六层到顶的不带电梯砖楼，2001年万隆集团开发建设，共2340户
不足
龙禧园暂时没有物业，小区环境相对差一点，整体绿化率不高
王杰
2018-09-17
特色
【轨道交通】东500米红旗地道公交站。 37路628路657路676路700路800路860路861路，865路
【小区户型】小区西临咸阳路 东临中环。师范附小学片房，一室43平和54平，两室69平至93平.三室100平以上
【小区设施】小区内部47号楼下有健身器材，小花园。适合放松心情
【房屋品质】龙禧园分为三期分别是2000到2004年建成，顶楼是跃层很少出现漏水的情况。房型和房屋质量都很不错
不足
车位有点少，车多。正在改善当中
冯晓倩
2018-08-02
立万家房地产
特色
【小区户型】两室 大部分是明厅户型 还有跃层 赠送露台 楼间距大 采光好
【小区设施】小区18号楼下方10米有健身设施 11号楼东侧8米有小型停车厂
【生活配套】小区西门出口2公里处是天津人民医院 500米左右是 物美超市
【房屋品质】2001年交的房子 小砖楼 隔音效果 不错
不足
小区绿化较少，绿化率低
韩欢欢
2018-08-12
立万家房地产
特色
【小区户型】小区西临咸阳路东临中环线.学片房 一室43平米和54平 两室69-93平 三室100-120平左右
【生活配套】西有水木天成物美超市东有欧亚达和华润万家生活超市距离一千米
【房屋品质】龙禧园分为三期分别是2000-2004年建成 顶楼是跃层 很少出现漏水的情况 房型和质量都很不错
不足
车位比例严重失调 而且小区没有物业 会稍微有点脏乱差
何正龙
2018-01-05
凡创房地产
特色
【轨道交通】小区门口公交站有多条公交线路通过，离地铁一号线本溪路地铁站3公里。距西站2公里，出行方便。
【小区设施】小区内部自带商业街，吃喝购物都很方便，小区广场自带健身设施，可供业主休闲娱乐
【生活配套】小区内有菜市场，距物美超市仅100米，距欧亚达购物广场1公里，离人民医院2公里，购物娱乐医疗都很方便
不足
小区不足的地方是绿化率低，物业管理不太到位，环境稍微差点，居住人口多，交通不太方便，出行高峰期易堵车。
刘俊艳
2018-09-21
立万家房地产
特色
【小区户型】龙禧园小区一共61栋楼，6楼到顶，没电梯，楼与楼之间有绿化带和车位。分一层两户、三户、四户的不等
【小区设施】小区18号楼东侧有花园长廊及儿童游乐设施，是老人小孩的好去处
不足
小区是大型居民区，人多，出入高峰期有点拥挤
李征
2018-07-06
特色
【小区户型】小区一共有63栋楼，一共4294户，小区主力户型是70平米到100平米之间的两室，户型多为两室夹厅
【小区设施】车位配比1:1，所以车位充足，车位一个月100，41号楼旁有健康寝具体验馆
不足
小区不足是现在没有地铁，租户占比大
单忠林
2017-12-16
耘和弘驰
特色
【轨道交通】小区紧邻公交站100米，坐634直达欧亚达商圈，800路可到滨江道方向，直达市中心
【小区户型】一梯四户42-121㎡，主卧朝南带飘窗，全是南北向，主打南北通透户型，两室夹厅，阳面独单，极少H户型
【其他描述】物业费是0.5/平/月。出房率高，小区成交价在3万左右
【生活配套】周边有各个大型银行，小区内有菜市场，100米处有物美超市和登发家具城和欧亚达生活广场
不足
小区停车位紧张，小区环形路是单行道，高峰路有堵车现状
账号已注销
2018-08-13
特色
【小区户型】小户型一室43平米和53平米两室69-93，大户型三室100-120平米左右
不足
车位紧张，人流量较大。
刘晓忠
2017-12-02
特色
【轨道交通】距一号线勤俭道1000米 紧邻两个公交站 坐837路可达欧亚达商圈，634路可到滨江道方向
【小区户型】主推南北通透 双阳户型 面积72㎡-114㎡ 两室 三室 采光好 无遮挡
【小区设施】小区自带影城 影院以及室外游泳池 车位住户比例1：1
【生活配套】2公里内有人民医院、菜市场和体育馆。步行便可到达物美生活购物广场
不足
小区房龄较老 物业管理不完善 车位比较紧张 底商和卖菜较多较为吵闹
范保英
2018-12-12
立万家房地产
特色
【轨道交通】小区出口200米处是千禧园公交车站，途径850路公交车，出行便利
【小区户型】小区主要是50平米的一室户型以及100平米的两室户型
不足
小区房龄较长，小区车位不足
田艳辉
2018-07-14
特色
【小区户型】小区有61栋楼，一室42平米-61平米，两室58平米-133平米，6楼到顶的小砖楼
【生活配套】距离小区359米有物美超市，距离水木天成泳泳馆302米，
不足
小区车位不足，环境有点差
杨雪怡
2018-07-06
特色
【小区户型】小区一共有61栋楼；户型：一室52-68平米、两室58-119平米、三室87-131平米
【生活配套】小区出门步行359米有物美大型超市，购物方便；出门513米有游泳馆，娱乐设施齐全
不足
2000年建成的老小区，物业管理不太好
赵元金
2017-02-28
特色
【轨道交通】离阁林园公交站100米，634可直达中环线，800直达滨江道，另外还有837，673等多条公交线。
【小区设施】小区内部自带底商，收费都较低，购物方便。小区内部自带健身设施仅供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区内部自带大型菜市场，咸阳路正对面100米有物美超市买菜购物方便，离人民医院2公里，医疗配套齐。
不足
小区房龄较老 物业管理不完善 车位比较紧张，底商和，卖菜的较多较为吵闹
