小区内环境较好，居住环境舒适度比较高；小区道路两旁绿树成荫，树木景观错落有致，环境十分优美；小区物业对景观设施维护的也非常好，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区建筑设计为徽派风格；外立面主要以白色和灰色为主色调，色调雅素明净，简单而又大气；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。

小区共有28栋楼，户型面积大约在85㎡-120㎡之间，主要有85㎡-98㎡左右的两房、99㎡-101㎡左右的三房和120㎡左右的四房，其中主推85㎡-98㎡左右的两房和100㎡左右的三房。

小区有2个出入口。北门靠近迎湖路，人车均可通行；停车场靠近11号楼。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。

小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。

小区周边商业配套完善，吾悦广场（蚌山店）距离小区约839m，能够满足居民的购物需求；距小区约206m左右有华运超市，居民购买日常用品很方便；吉祥鱼味馆距离小区约482m，居民可以和朋友相约来此品尝美食佳肴。

小区周边的医疗资源较丰富，距离小区846m左右有蚌埠医学院第二附属医院，该医院是一家三级甲等医院；距离小区约431m有龙湖新村街道金光社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；丰原大药房距离小区约243m，能满足居民日常看病买药需求。

距小区871m左右有香都农贸综合市场，市场内菜品种类丰富齐全，可供居民日常采买；距小区285m左右有中国移动，居民日常可以来此缴费、办理业务； 距小区约594m左右有中国邮政储蓄银行（迎湖路营业厅），居民可以来此存取款、办理业务。

距离小区约1.8km有滨湖新区中央景观公园，公园内植被丰富，环境宜人，不仅是居民茶余饭后散步的好去处，更是周末亲子活动的好场所；宏业村派出所驻校民警办公室距离小区908m左右，距离不远，可以进一步保障居民的人身财产安全。

距离小区约934m有歌瑞森百万大咖，居民下班后可以在这里娱乐放松；姐妹足疗距离小区516m左右，居民下班后可到这里按摩解乏，放松身心；距离小区303m左右有仙肤堂智能美肤中心，是居民美容养颜的好地方。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择85㎡-98㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，建议选择99㎡-101㎡左右的三房或120㎡左右的四房，房屋建筑面积充足，可以留给孩子独立学习、成长空间，工作生活都比较方便。

小区附近教育资源丰富，比较受有子女上学的家庭青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区周边各项配套设施齐全，能够轻松满足上班族日常生活所需，业主可将房屋出售对象定位到上班族，一定程度上可提高成交率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套85㎡-98㎡左右的两房，分摊租金，可以减轻经济压力；如果是家庭成员较多、预算充足的家庭，可以选择99㎡-101㎡左右的三房或120㎡左右的四房，户型面积相对较大，房间也多，居住舒适度会更高。

小区周边分布有多家写字楼和公司，有很多上班族在此工作，业主可以将房屋出租给这部分人群，能够加快出租速度；另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，也有利于房屋出租。

小区周边商场、超市、菜市场等各项配套设施齐全，居民日常生活便捷度较高。小区内植被丰富，环境优美，道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净，居住体验比较舒适。

本小区业主多为公司白领，整体素质较高；居民以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子的，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，相处和睦。