- 西城水恋(一期)
- 4661 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨湖路
- 湖南东汉房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 西城水恋(一期)位于武陵区武陵板块，于2008年竣工。小区是高层住宅，容积率为2左右，楼栋总数约为34栋；小区有户型2、3居室，小区面积为58㎡-150㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
小区优缺点
优点- 小区附近有万达广场(常德店)，居民方便购物；
- 小区附近有白马湖文化公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2008年，房龄较老；
- 部分房型靠近西苑巷/长庚路(路口)，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约105m处有西城水恋公交站，2路公交车在此停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距西苑巷/长庚路(路口)约176m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
7.5
38个
附近幼儿园
20个
附近小学
8个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区211m左右有西城水恋幼稚园，是私立幼儿园；
距小区689m左右有三岔路小学，是私立小学；
距离小区约355m有常德市第十三中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.6
环境概况
小区道路两旁种植了较大棵的树木，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护；小区有健身器材，方便居民休闲锻炼，有儿童娱乐设施，孩子放学后经常在这里玩耍娱乐；保洁人员清扫路面及时，小区内部环境干净卫生，为居民提供了一个舒适的生活环境。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的长条瓷砖构成，小区外立面整体保持的不错，没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为2左右，楼栋总数约为34栋；小区有户型2、3居室，小区面积为58㎡-150㎡左右。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是东门、西门，两门均可人车出行，西门靠近长庚路，东门靠近仙源路，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 890户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约2.2km处有万达广场(常德店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区128m左右有宏华超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约142m有雅堂小超(物美生活商店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距常德市第四人民医院约2.4km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约286m有张显渤诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区138m左右有长康药店(滨湖路店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区419m左右有五强农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区142m左右有中国农业银行(常德西城分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区440m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区457m左右是常德市武陵区长庚街道高车社区居民委员会，居民需要解决纠纷时比较方便；
距离小区1.6km左右有白马湖文化公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1.9km左右的秀K娱乐唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区1.3km左右有瑜伽悦，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
西城水恋(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4539元/㎡
0.22%
02-18
4661元/㎡
2.69%
02-25
4834元/㎡
3.71%
03-03
4991元/㎡
3.25%
03-10
5102元/㎡
2.22%
03-17
5145元/㎡
0.84%
03-24
5050元/㎡
1.85%
03-31
4952元/㎡
1.94%
04-07
4899元/㎡
1.07%
04-14
4826元/㎡
1.49%
04-21
4735元/㎡
1.89%
04-28
4661元/㎡
1.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5182元/㎡
11.24%
2023-07
5107元/㎡
15.19%
2023-08
4967元/㎡
18.69%
2023-09
4654元/㎡
13.83%
2023-10
4661元/㎡
11.92%
2023-11
4586元/㎡
11.57%
2023-12
4535元/㎡
15.23%
2024-01
4525元/㎡
15.29%
2024-02
4756元/㎡
10.08%
2024-03
5050元/㎡
3.55%
2024-04
4707元/㎡
11.66%
2024-05
4661元/㎡
11.62%
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