小区绿化率38.2%，绿植覆盖较好，居住环境舒适度较好。小区有灌木、凉亭、小花园，景观错落有致，十分优美；小区设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施可供居民日常锻炼娱乐。

小区建筑板型比较方正，风格简约大方；小区楼栋外立面以米黄色为主，色彩比较简约；小区竣工时间短，楼栋外立面较新较美观。

小区总建筑面积约550000 ㎡，总占地面积约179153.09㎡，由36栋小高层和高层住宅组成，容积率约3.07；小区户型有约87㎡-96㎡的2房，约100㎡-141㎡的3房，约163㎡的4房；小区楼栋间距在60m左右，采光不错。

小区共有2个出入口；北门在3号楼附近，人车均可通行；停车场在黄山路奥林城市花园东侧约40m处，仅车辆通行。

小区物业为星光直属，服务质量不错，有安排保洁人员，会定时打扫小区楼道和地面垃圾，态度也比较和善，能够维持小区的环境。小区内景观和设施也可以正常观赏和使用，没有损坏的情况；小区业主遇到什么问题，物业都会及时解决。

小区门口有设保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班；安保人员还会在小区内巡逻，保障居民的基础安全；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，大大提升了居民的居住安全度。

小区周边商业配套比较完善，在小区1km左右有当代购物中心，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区82m左右有物美购物(星光荣富中心南)，约135m处还有宜佳超市，可以满足小区居民采购需求。小区出门约160m处梧桐餐厅(开发区店)，居民外出就餐也比较方便。

小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。聊城市中心医院距小区约1.7km，是一家二级甲等中医医院，居民就医方便。小区附近约244m有民康诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区周边便民服务配套比较齐全，距小区855m左右有青禾鲜生五星智慧农贸市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区158m左右有兴业银行(开发区东昌丽都支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约232m有中国联通(星光路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约196m处有普济方足疗按摩，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约302m处有中健健身(聊城东昌路店)，此处深受喜欢健身人士的喜爱；距离小区24m左右有上海印象皮肤管理中心，是女性朋友比较喜欢的地方，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

在购房时要有一定的预算，是想要改善居住还是刚需即可；本小区刚需和改善户型都有，对于资金准备还不够充裕的已婚首次购房者或单身一族来说，可以购买面积在约87㎡-96㎡的2房户型，该户型是小区最小的户型，可通过办理贷款分期，减轻经济压力。对于资金比较充足，且家里有老人孩子的人群，可以购买面积在约163㎡的4房户型，能够很好的改善家庭成员的居住环境，且周边商业和教育相对完善，适合带孩子的家庭入住。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

该小区最小的户型为2房，对于喜欢整租的单身人群来说不是很友好，建议这部分人群可以考虑合租约87㎡-96㎡的2房，房屋建筑面积小，租金相对较低，且与他人合租能够更好的减轻自己的经济压力，小区周边有大型商超，逛街购物比较方便；对于家庭成员租户，可以选择整租约100㎡-141㎡的3房，能够满足三代人的基本居住空间，小区周边学校较多，孩子接受教育比较方便。

小区的绿化率38.2%，绿化面积较大，居住环境舒适度很高；小区周边交通、商业配套和生活服务方面比较完善，平时居民出行、逛街购物、日常采购很方便；小区周边有足够的教育资源，孩子上学很方便，总体来说居民反映居住体验不错。

小区品质不错，主要以业主自住为主；小区老人多数是家庭成员，平时老人和孩子平时会在小区里玩，相处比较融洽；小区的业主多数是公司的白领阶层，素质较高，居住氛围比较浓厚。