锦绣御珑湾解读
王红艳
2018-10-31
鲁盟地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，好户型，122平三室两厅两卫，140平四室两厅两卫，适合改善需求
【其他描述】御珑湾物业 24小 时全天管理，物业费1.3元
【小区设施】小区有网球场健身设施喷泉自带游泳池小区中心设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友
【生活配套】小区北侧金泉商业广场 蜜欢超市 距离九州超市不足1000米 麦德龙超市 十里坊农贸不足2公里
不足
物业一般 小区杂草多
陈年利
2021-10-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，东西区各有洋房小高高层，122平三室两厅两卫为主力户型
【小区设施】小区东区内有游泳池，建身器材，西区有公园喷泉广场，网球场，凉亭提供孩子老人玩耍
【生活配套】小区路北是蜜欢购物广场，购物休闲，亲子方便
【居民素质】多为业主，租户很少，居住氛围浓厚
不足
车位紧张，停车位有点窄
高送梅
2021-03-20
鲁盟地产
特色
【轨道交通】小区西门向北100米有公交车站台 3路15路18路72路小区北侧清河北路西侧中丘路 交通压力小不堵车
【小区户型】小区分A区和B区后面是小高楼间距也很大两个区都是前面是电梯洋房分布很合理采光好。
【小区设施】小区有网球场健身器材喷泉自带游泳池小区中心设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，小朋友们放学在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区门口200米蜜欢购物广场 健身 购物 亲子方便。
【房屋品质】开发商山东御珑湾置业有限公司 2012年左右交房 毛坯房 地暖 市政供暖 容积率1.5 绿化率35
不足
小区总体来说不错，住着比较舒适。物业不太好
账号已注销
2020-12-14
特色
【小区户型】小区分A区和B区，两个区都是前面是电梯洋房，后面是小高，分布很合理，楼间距也很大，采光好
【小区设施】小区买里面有儿童滑滑梯 运动设施等，其中B区23号楼前面有个小广场，下午放学后有很多小朋友在这儿玩耍
【生活配套】小区北边一路之隔就是蜜欢购物中心，南边就是幼儿园，生活很方便，
【房屋品质】小区是15年前后交房的，统一毛坯交房，墙体隔音和防潮效果都很好
【居民素质】小区里面多是三代人为主。平时小区内老人和孩子活动多，都是老人过来帮忙照顾家人的
不足
小区有时候会出现乱停车的现象，电动车没有专门的存放区域，有待物业协调解决
孙中栋
2020-05-08
特色
【轨道交通】小区西门向北100米有公交车站台 3路15路18路72路小区北侧清河北路西侧中丘路 交通压力小不堵车
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，好户型，122平三室两厅两卫，140平四室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区有网球场健身器材喷泉自带游泳池小区中心设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，小朋友们放学在此玩耍交朋友
【生活配套】小区北侧金泉商业广场 蜜欢超市 距离九州超市不足1000米 麦德龙超市 十里坊农贸不足2公里
【房屋品质】开发商山东御珑湾置业有限公司 2012年左右交房 毛坯房 地暖 市政供暖 容积率1.5 绿化率35
不足
小区绿化不是很好，乔木与灌木搭配不均匀。生长周期搭配不好，冬季没有绿色
刘娜娜
2021-01-06
特色
【小区户型】锦绣御珑湾B区有23栋楼房，有13栋6+1的洋房，剩下的就是11层，13层，还有18层的小高层。
【小区设施】小区里面有球场，泳池，凉亭，还有公共娱乐活动器材
不足
小区不是纯粹的人车分流
刘韦韦
2020-12-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，122平三室两厅为主力户型！
【生活配套】向北100m有蜜欢购物中心，共有层，一楼有儿童游乐设施，购物商城。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，三室多以三代为主，居住氛围浓厚！
不足
停车不方便，车辆太多，停车位有点窄！
马光勇
2019-11-08
特色
【小区户型】小区分为东区分布电梯洋房小高层。西区电梯洋房小高层 大高层
【小区设施】小区东区设有游泳池，健身器材 西区喷泉广场公园健身器材 绿化面积广 凉亭 供老人休息孩子玩耍
【生活配套】小区门口200米蜜欢购物广场 健身 购物 亲子方便
【居民素质】居住人群以业主为主
不足
车位紧张 1:1.5 杂草有点多
房雷
2019-12-29
特色
【小区户型】小区共18栋洋房19栋小高层(高层 小高层 板楼) 共计1606户户型九种 3/2/2，4/2/2
【其他描述】御珑湾物业 24小 时全天管理，物业费1.3元
【小区设施】小区有网球场健身设施喷泉自带游泳池小区中心设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友
【生活配套】小区北侧金泉商业广场 蜜欢超市 距离九州超市不足1000米 麦德龙超市 十里坊农贸不足2公里
不足
物业一般 小区杂草多
账号已注销
2019-12-08
特色
【小区户型】小区洋房一梯两户，小高层两梯两户，高层两梯三户，这几类较多
【小区设施】小区中心有泳泳池，夏天可以游泳
【生活配套】小区北面紧靠商业圈蜜欢超市，购物方便
【房屋品质】小区05年左右交房，毛坯房，窗户隔音做的挺好
不足
小区内杂草比较多，进出外来人较多
孟祥磊
2019-01-11
特色
【轨道交通】小区西门向北100米有公交车站台 3路15路18路72路小区北侧清河北路西侧中丘路 交通压力小不堵车
【小区户型】小区共18栋洋房19栋小高层(高层 小高层 板楼) 共计1606户户型九种 3/2/2，4/2/2
【小区设施】小区有网球场健身器材喷泉自带游泳池小区中心设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，小朋友们放学在此玩耍交朋友
【生活配套】小区北侧金泉商业广场 蜜欢超市 距离九州超市不足1000米 麦德龙超市 十里坊农贸不足2公里
【房屋品质】开发商山东御珑湾置业有限公司 2012年左右交房 毛坯房 地暖 市政供暖 容积率1.5 绿化率35
不足
小区绿化不是很好，乔木与灌木搭配不均匀。生长周期搭配不好，冬季没有绿色
刘珍珍
2020-04-09
特色
【小区设施】AB两区都有凉亭喷泉，儿童娱乐场所。A区有泳池，B区有网球场
【生活配套】出小区门向北200米有超市超市，购物方便。向南500米有菜市场
不足
小区总体来说不错，住着比较舒适。物业不太好
