- 巧克丽都
- 5606 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 陶然路
- 山东合众置业有限公司
- 山东省安居物业发展有限公司
小区概述
- 巧克丽都小区位于兰山区沂蒙路板块，由山东合众置业有限公司开发完成，为商品房住宅。小区容积率约为3，共有6栋楼，为多层和小高层建筑。小区户型有3居室，户型面积约为91㎡-127㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约为32%，植被覆盖面积不大。
小区优缺点
优点- 首联旺角购物广场距离小区约541m，居民购物方便；
- 苗庄小区农贸市场距离小区约1.6km，居民买菜较方便。
缺点- 小区绿化率约为32%，植被覆盖面积不大；
- 小区于2010年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约156m是永胜检测站公交站，有K36路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离商城路与陶然路交叉口约113m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.9
小学
8.7
初中
8.9
157个
附近幼儿园
26个
附近小学
28个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约162m有春禾幼儿园(景苑园)，该园是一所民办幼儿园；距小区722m左右有三里庄小学，该校是公办学校；临沂第七中学距离小区约1.3km，该学校也是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
6.6
新旧程度
8.2
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为32%，植被覆盖面积不大，但是小区内植被种类多样，生长比较茂盛，整体环境较好；小区内植被物业会定期的进行修剪，确保植被正常生长不杂乱；小区内有健身设施、休闲广场，经常会有居民带着小朋友在此玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约为3，共有6栋楼，为多层和小高层建筑。小区户型有3居室，户型面积约为91㎡-127㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口，东门靠近商城路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 180户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身设施；
- 休闲广场；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。物业对园区植被维护比较及时，园区景观比较漂亮。
安保
小区配有多名安保人员，他们24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全。小区内监控设施密集且与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 山东省安居物业发展有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共30车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.9
餐饮服务
8.6
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
206个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，首联旺角购物广场距离小区约541m，居民可来此逛街购物；距离小区717m左右有九州超市(三里庄店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
临沂中西医结合医院距离小区约1.5km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区560m左右有银雀山街道平安里社区卫生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套较完善，苗庄小区农贸市场距离小区约1.6km，可方便居民日常采买；距离小区525m左右有中国移动(志达手机专卖店)，居民可来此办理各项通讯业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.5km左右有金阁徕赫公馆KTV(公馆)，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区326m左右有娜莎足道，居民可以来这里泡脚按摩。
巧克丽都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5392元/㎡
0.43%
01-26
5446元/㎡
1.0%
02-02
5499元/㎡
0.97%
02-09
5553元/㎡
0.98%
02-16
5600元/㎡
0.85%
02-23
5600元/㎡
0%
03-02
5600元/㎡
0%
03-09
5600元/㎡
0%
03-16
5600元/㎡
0%
03-23
5600元/㎡
0%
03-30
5600元/㎡
0%
04-06
5606元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6888元/㎡
10.45%
2024-06
6888元/㎡
4.28%
2024-07
6593元/㎡
6.48%
2024-08
5944元/㎡
15.59%
2024-09
5600元/㎡
21.12%
2024-10
5544元/㎡
21.64%
2024-11
5369元/㎡
24.37%
2024-12
5369元/㎡
24.13%
2025-01
5430元/㎡
22.34%
2025-02
5600元/㎡
19.64%
2025-03
5600元/㎡
19.08%
2025-04
5606元/㎡
18.61%
巧克丽都问答
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